Sjøbuodden Seljord - bygg 3

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Det blir oppført 8 carportplasser til trinn 2, bygg 3 og 4. Det er mulighet for å kjøpe parkeringsplass i felles carportanlegg som tilvalg, mot et tillegg på kr 100.000,-. Carport leveres med ladekontakt for EL-bil. Gjesteparkeringsplasser slik utenomhusplan viser.

Eiendom

Tomteareal er 8 603 m² på eiet tomt.

Utomhusområdet vil være opparbeidet ved overtakelse, se utomhusplan for detaljer. Avfallshåndtering i egne avfallsområder ifbm. evt. carport-bygg. Vedlikehold av fellesarealer (inkl. lekeplasser), skal utføres av sameiere. Utbygger vil på vegne av sameiet inngå nødvendige avtaler for drift og service av utenomhusanlegg, snøbrøyting/strøing, ventilasjonsanlegg, forretningsførsel for sameiet, fiber/bredbånd og forsikringer mm innen overtagelse, gjeldende minimum det første driftsåret.

Byggemåte

Hovedmateriale konstruksjon, yttervegger og tak: Bygget oppføres som bindingsverkskonstruksjon, med bjelkelag i etasjeskille og takstoler i tre, og isoleres ihht krav i TEK 17. Utvendig materialbruk: Fasadene leveres kledd med stående, beiset trekledning av typen dobbelfals med rett kant, farge gråbrun (kledningen leveres også brannimpregnert dersom brannprosjektering tilsier det). Tak leveres tekket med sort takpapp av type Isola Mestertekk eller tilsvarende.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming samt vedfyring. Det blir levert peisovn i stue. Varmekabler på baderom, vaskerom og yttergang.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Kjøkken

Standardkjøkken er Drømmekjøkkenet Primo i farge Kashmir. Se leveransebeskrivelse i prospekt for nærmere beskrivelser

Bad

Baderomsinnredning: 80cm Foss Prosjekt 46 baderomsinnredning i hvitt høyglans, med heldekkende vask og 80cm Foss Prosjekt 46 speilskap i hvit, med Luna lampett.

Betalingsbetingelser

Kjøpesummen, tilvalg/endringer og kjøpsomkostninger innbetales til meglers klientkonto senest to virkedager før overtakelsen. Kjøpere er ansvarlig for å formidle avtalens forutsetninger som har betydning for overtagelse og oppgjør til sin bankforbindelse, og påse at banken tilrettelegger sine forutsetninger til dette.

Salgsbetingelser

Boligene selges til fastpris i henhold til enhver tid gjeldende prisliste. Selger står fritt til å endre priser på usolgte enheter.

Ferdigstillelse

Estimert ferdigstillelse på bygg 3 er 1. kvartal 2027 dersom tilstrekkelig forhåndssalg er oppnådd, men dette tidspunktet er foreløpig og ikke bindende og utløser ikke dagmulkt. Når selger har opphevet forbeholdene stilt i avtalen skal selger fastsette en overtakelsesperiode som ikke skal være lenger enn 3 måneder. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når overtakelsesperioden begynner og slutter.

Sentrale lover

Kjøpet reguleres av Lov om avtale med forbrukar om oppføring av ny bustad m.m. (bustadoppføringslova) 13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor Selger er profesjonell og Kjøper er forbruker. Dette innebærer blant annet at Kjøper har krav på garantier iht. bustadoppføringslova § 12. I tilfeller hvor Kjøper er profesjonell iht. bustadoppføringslova,dvs. gjør kjøpet som ledd i næringsvirksomhet, kan Selger kreve at avtalen reguleres av avhendingslova eller etter bustadoppføringslova hvor §§12, 18 og 52-54 ikke kommer til anvendelse.

Annen informasjon

Annet: Sameiet Sjøbuodden er planlagt å bestå av totalt 20 boligseksjoner. Antall seksjoner kan bli justert i forbindelse med utbyggingen. Den daglige driften vil bli organisert som eierseksjonssameie iht. lov av 16.06.2017, nr. 65, eierseksjonsloven.