Sørumsvingen

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Garasje i rekke.

Eiendom

Tomteareal er 3 000 m² på eiet tomt.

Tomteareal til sameie er ca. 3.000, kvm på eiet tomt. Kjøper må akseptere avvik på tomtestørrelsen da det angitte ikke er oppmålt

Byggemåte

Se egen leveransebeskrivelse

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Det leveres fjernvarme eller elektrisk oppvarming.

Andre relevante opplysninger

Boligene bygges etter byggteknisk forskrift (TEK 17).

Prisinformasjon

Pris fra kr 2.790.000,- til kr. 3.090.000,- Omkostninger kr. 30.370,- Totalpris inkl. omk. fra kr. 2.820.370,- til kr. 3.120.370,-

Videresalg av kontraktsposisjon

Transport av kjøpekontrakt og videresalg er kun tillatt etter selgers skriftlige samtykke. Det vil ikke bli gitt tillatelse til salg eller navneendringer senere enn 3 mnd. før overtakelsen. Ved eventuell salg av transport eller navneendringer tilkommer et gebyr på kr. 50.000,-

Særlige forbehold

-at tilstrekkelig forhåndssalg er oppnådd -at selgers ledende organer beslutter igangsetting -at infrastruktur på feltet blir ferdig ihht. avtale med tomteselger. Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper etter reglene i Bustadoppføringslova. Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann, vannskade, innbrudd o.l gir selger rett til å forlenge fristen for overtakelse. Kjøper anmodes spesielt om å tilpasse dette forhold ved eventuelt salg av nåværende bolig.

Avbestilling

Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova kap. VI. Alt. 1: Ved eventuell avbestilling etter bustadoppføringslova §§ 52-53 er følgende avtalt: Alt. 2: Avbestillingsgebyr etter bustadoppføringslova § 54 frem til: (F.eks. alle forbehold).

Kjøkken

Lekkert og tidsriktig kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer som platetopp, ovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frys. Underskap og høyskap er av typen Sand (sandfarget) og overskap er av typen Vidde (hvit). Laminat benkeplate i fargen 605 White Pine. Det er mulig å gjøre endringer på kjøkkenet innenfor kjøkkenleverandørens (Sigdal) sortiment.

Bad

Flislagt bad med varme i gulv. Grå fliser på gulv og lyse fliser på vegger. Servant med underskap, vegghengt toalett og dusj med glassvegger. Varmtvannsbereder er plassert på bad. Det kan gjøres endringer på baderomsinnredning (leverandør Comfort) og fliser (leverandør FagFlis Kløfta).

Andre oppholdsrom

Vegger og himling leveres med hvitmalte gipsplater. Mulighet for andre farger som tilvalg. Gulv leveres med laminatgulv fra Pergo, type enstavs Moderne grå eik.

Tilvalgsmuligheter

Selger har utarbeidet en egen tilvalgsliste. Konfr. megler for mer info. Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller tilleggsarbeider: a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse , eller c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet. Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever. Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på tilleggsvederlag. Dersom det ikke er stilt §47 garanti skal tilleggsvederlaget betales ved overtakelsen.

Betalingsbetingelser

Kr. 100.000,- av kjøpesummen innbetales ved kontrakt, dog tidligst når det foreligger garanti etter Bustadoppføringslova § 12. Resterende del av kjøpesum samt omkostninger innbetales pr. overtakelsesdato. (Finansieringsbevis/ bekreftelse på hele kjøpesummen skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering). Ved delinnbetaling av kjøpesummen kan beløpet fortløpende utbetales til utbygger/selger dersom han har stilt §47 garanti etter Bustadoppføringsloven.

Ferdigstillelse

Beregnet ferdigstillelse er 4 kvartal 2020 / 1 kvartal 2021 for BKS 6-3 og 1 el. 2 kvartal for BKS 6-2.

Sentrale lover

Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenør og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Bustadoppføringslova § 3 sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakten. Kjøper skal ikke betale inn noen del av kjøpesummen før § 12 garanti er stillet. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på nye eier.

Viktig informasjon

Utbygger er Hellvik Hus Romerike Eiendomsutvikling AS

Annen informasjon

Annet: Leilighetene inneholder gang, bad, bod, to soverom, stue og kjøkken. Utgang til balkong/terrasse fra stuen. Sportsbod ved inngangsparti.