Falsens vei 64B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Regnskap / Budsjett:
Megler har kopi av budsjett for 2026 og årsregnskap for 2025. Dette kan interessenter få oversendt. * Årsresultat for 2025: kr 124 861,- * Budjettert resultat for 2026: kr 82 778,- * Selskapets disponible midler per 31.12.2025: kr 657 627,- * Selskapets egenkapital per 31.12.2025: kr 3 638 905,-

Vedtekter / Husordensregler:
Interessenter forplikter seg til å gjøre seg kjent med vedtekter og eventuelle husordensregler. Kopi av disse ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold:
Søknad om anskaffelse av husdyr skal sendes styret i boliglaget.

Beboernes forpliktelser:
Øvrige fellesareal rengjøres i fellesskap av beboere i trappeoppgangen, på dugnad eller som ekstra arbeid til timeansatt. Beboerne har ansvar for å vende og riste sitt brannslukkingsapparat hver 3. måned og dokumentere dette på et utdelt skjema. Det er også beboernes ansvar å rengjøre fellesareal etter seg ved tilgrising, for eksempel i forbindelse med renovering.

Styregodkjennelse:
Kjøper skal godkjennes av styret i aksjelaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Selger bærer risikoen for at kjøper blir godkjent som ny eier. Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier, er hver av partene fri fra sine forpliktelser etter kjøpekontrakten og partene kan ikke fremme krav mot hverandre i forhold til at avtalen ikke blir gjennomført. Melding om nektelse må komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden er mottatt, ellers regnes godkjenning som gitt.

Forkjøpsrett:
Det foreligger ingen forkjøpsrett på eiendommen.

Felleskostnader

kr 4 053 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er kr 4 053,- per måned og inkluderer renter og avdrag på fellesgjeld, kabel-TV og internett (Altibox), kommunale avgifter, bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold. Felleskostnadene er fordelt slik: - Andel felleskostnader: kr 3 528,- - Kabel-TV/internett: kr 525,- Strøm betales av den enkelte eier. Boligen har en Norgespris-avtale for strøm som ny eier overtar. Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 03.06.2026, og avhenger av de avtaler som aksjeselskapet til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Fellesgjeld

Total fellesgjeld for aksjelaget er kr 1 150 535,- pr. 03.06.2026 og lånevilkårene er: Bank: DNB Bank ASA Lånenummer: 12131969676 Type: Annuitetslån, 4 terminer per år Restsaldo pr. 03.06.2026: kr 1 150 535,- Andel av saldo: kr 29 041,- Restløpetid: 30.09.2033 Type Rente: Flytende rente Rente: 5,45 % IN-ordning: Nei

kr 29 040
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 02.06.2026

Forsikringspolise

SP615853

Sikringsordning

Boliglaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Klare Finans AS. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 måneder. Boliglaget har legalpanterett for krav etter boforholdet begrenset til 2G.

Etasje

1

Parkering

Parkering langs offentlig vei. Gjesteparkering er også langs offentlig vei.

Eiendom

Tomteareal er 4 525 m² på eiet tomt.

Aksjelaget har en stor, felles eiet tomt på 4525 m². Tomten er pent opparbeidet med store plenarealer, diverse beplantning og en lekeplass. Fellesarealene er til fri benyttelse for beboerne. Lagets tomt er fellesareal, dersom det ikke er gjort nærmere avtaler om bruk.

Byggeår

1953

Innhold

Det er få trappetrinn opp til leilighet, som er i en høy 1. etasje, og har følgende romfordeling: Entre 6,7 m² Kjøkken 8,1 m² Bad 2,7 m² Soverom 7,6 m² Soverom 13,5 m² Stue 22,3 m² Takhøyde i stuen er ca 2,44m Eksternt areal: Bod på loft ca 1,5 m² Boder i kjeller på hhv ca 3,3 m² og 3,5 m²

Standard

Gjennomgående 3-roms leilighet i en solid murkonstruksjonsbygning fra 1953. God planløsning, der de to soverommene ligger i hver sin ende av leiligheten. Overflater er nymalt i 2026, og kjøkkenfrontene ble malt samme år. Stuen er leilighetens romsligste rom og har utgang til en sørvendt balkong, samt en murt hjørnepeis med innsats. Planløsningen fungerer godt i det daglige: entré midt i leiligheten, stue og kjøkken på hver sin side, bad og soverom tilgjengelig fra gangen. Entré: Entréen er romslig nok til å henge fra seg yttertøy og ta av seg skoene med god plass. Herfra åpner leiligheten seg i begge retninger: stuen rett frem, kjøkkenet til høyre, og gangen som leder til bad og de to soverommene. Entredøren er utført i B-30 og Db-35, som gir god lyd- og brannbeskyttelse. Stue: Stuen er av meget god størrelse, med plass til en full sofagruppe og et godt spisebord side om side. En murt hjørnepeis med innsats gir rommet karakter og varme. Takhøyden er ca. 2,44 m. Vertikale panel på én vegg gir rommet tekstur uten å tunge det ned. Fra stuen er det utgang til terrassen via balkongdøren, slik at inne- og uterommet henger naturlig sammen. Kjøkkenet nås gjennom en glassdør i stuen, noe som holder rommene adskilt men likevel forbundet. Kjøkken: Kjøkkenet er separat fra stuen. Pent med dør med glassfelt mellom stue og gang/kjøkken, som slipper lyset inn. Innredningen har profilerte fronter, malt i 2026, og laminert benkeplate med planlimt kjøkkenvask. Integrerte hvitevarer inkluderer platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin, samt opplegg for kjøleskap. Kjøkkenventilator sørger for avtrekk. Fuktsensor med magnetventil på vanntilførselen er installert. Vinduet over benken gir dagslys og utsyn mot hagen. Soverom 1: Det største soverommet ligger på den ene siden av leiligheten, adskilt fra det andre soverommet av entré og gang. Rommet har plass til dobbeltseng med nattbord på begge sider. Et innebygget garderobeskap med speilfront gir god oppbevaringsplass. Vindusflaten gir godt dagslys inn i rommet. Soverom 2: Det andre soverommet ligger i den andre enden av leiligheten, mot fremside/balkong. Rommet egner seg fint som barnerom, gjesterom/kontor eller utleie til en studiekamerat. Det er plass til seng og et skrivebord ved vinduet. Vindusflaten vender ut mot omgivelsene og slipper inn godt dagslys. Rommet egner seg like gjerne som hjemmekontor eller gjesterom. Bad: Badet er helfliset på gulv og vegger, med downlights i himlingen. Utstyrt med foldedører i dusj, toalett og baderomsinnredning med heldekkende servant samt belyst speil. Termostatstyrte varmekabler i gulvet gir komfortvarme. Mekanisk avtrekk via baderomsvifte. Balkong: Balkongen har tilkomst direkte fra stue, via balkongdøren og vender sørover. Det er plass til en hyggelig sittegruppe, slik at den kan nytes i sosiale sammenkomster. Balkongen er omgitt av murvegger som gir ly, og beliggenheten gir gode solforhold store deler av dagen. Overflater: Gulv: Parkett og flis. Vegger: Malte overflater og flis. Himling: Malte overflater. Leiligheten er nymalt i 2026. Lagring: Felles vaskekjeller med opplegg for egen maskin. Bod på loft ca. 1 m². To boder i kjeller på henholdsvis ca. 3,3 m² og ca. 3,5 m². Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen/eiendommen som er inntatt i salgsoppgaven. Av rapporten fremgår det at en eller flere bygningsdeler har fått tilstandsgrad ikke undersøkt/ikke tilgjengelig for undersøkelse (TG IU), 2 (TG2) og/eller 3 (TG3). Rapporten beskriver også avvik på undersøkte bygningsdeler uten tilstandsgrad. Rapporten inneholder informasjon om avvikene og konsekvensen av disse. For avvik som er gitt TG3 har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse avvikene. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak Utvendig: - Vinduer | Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Dører | Det er registrert utvendig slitasje på balkongdøren. Døren har alder, og det må påregnes vedlikehold av treverk, overflatebehandling, beslag og tettelister. - Overflater | Det er registrert bruksslitasje og lokale sår/skader i parketten. - Innvendige dører | Det er registrert skade på dørblad til bad. Bad: - Overflater vegger og himling | Det er registrert enkelte riss i fuger, samt noe misfarging/muggsopp i fuger. - Overflater Gulv | Det er registrert avvik ved gulvets fall- og avrenningsforhold. Det er videre registrert slitasje og muggsopp/misfarging i fuger. Sprekk i flis i dusjsonen er registrert. Det er også registrert ikke tilfredsstillende utførelse ved gjennomføring. - Sluk, membran og tettesjikt | Støpejernssluk har alder og vurderes som en utsatt detalj. Det foreligger ikke dokumentasjon på utførte arbeider på/ved sluket eller hvordan membran/tettesjikt er tilkoblet sluket. Det er registrert rust i sluket. - Ventilasjon | Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning. Tekniske installasjoner: - Vannledninger | Stoppekran er ikke plassert i selve leiligheten. - Avløpsrør | Avløpsanlegget består av både plastavløp og eldre støpejernsrør. - Varmtvannstank | Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Varmtvannstanken er over 20 år. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom | Tilstøtende konstruksjoner til våtrommet lar seg ikke kontrollere med hulltaking som følge av betong-/murvegger. Eventuelle skjulte fuktforhold, lekkasjer eller skader i tilstøtende/lukkede konstruksjoner kan derfor ikke utelukkes. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk balkong/terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Beskrivelse av byggemåte er hentet fra eiendommens tilstandsrapport. Boligblokken er oppført i 1953 og er bygget i en pusset murkonstruksjon. Ytterveggene er utført i pusset murkonstruksjon med utvendig pusset fasade. Bygningen har en saltak-konstruksjon som er tekket med skifer. Vinduer er med 2-lags glass i malte trekarmer. Leiligheten har en glatt entredør i B-30 og Db-35-utførelse, samt en balkongdør med 2-lags glass i malt trekarm fra 2005.

Eiendomstype

Aksjeleilighet

Oppvarming

Oppvarming i boligen er basert på elektrisitet og vedfyring. Badet har termostatstyrte varmekabler i gulvet. Det er murt pipe med peisinnsats. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Strømforbruk

I følge egenerklæring er denne eiendommen tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget gjeldende fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpssystem. Stikkledningene fra eiendommen og ut til det kommunale nettet er private, og vedlikeholdsansvaret for disse påhviler borettslaget. Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei.

Andel fellesformue

kr 16 599
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 30.12.2025

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger. Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver – også en med lavere bud – anbefales overfor selger. For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode. Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Advokatforsikring for boligeiere har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.100,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Advokatforsikring for boligeiere og kr 4.100,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Forsikringsselskap

If Skadeforsikring NUF

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er ingen utleieforhold knyttet til eiendommen per i dag. Det gjøres oppmerksom på at det er begrenset adgang til å leie ut boliger i borettslag eller aksjelag, jfr. Lov om borettslag §§ 5-5 og 5-6. Aksjeeieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen til andre. Aksjeeier som bor i boligen selv, kan imidlertid overlate bruken av hele boligen til andre i opptil 30 døgn i løpet av året uten godkjenning. Med styrets godkjenning kan aksjeeier overlate bruken av hele boligen for opptil tre år dersom aksjeeieren selv eller nærstående har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Bruksoverlating kan også godkjennes ved midlertidig fravær på grunn av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.    Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.