EiendomsMegler 1 Kongsvinger

Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)

Kr 	1.000 	Totalkostnad 

For borettslag tilknyttet Kongsvinger og omegn boligbyggelag, må medlemskap i boligbyggelaget tegnes. For å eie bolig sammen må begge ha hvert sitt medlemskap. Medlemskapet koster kr 500,- ved innmelding + kr 300,- årlig. 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfrie tillegg:
Kr 	6.200 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	9.000 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, vaktmestertjeneste, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter, grunnpakke tv/internett og diverse driftskostnader.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Sikringsfond hos NBBL, som er gjeldende frem til borettslaget sier opp avtalen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Gang, stue, kjøkken, bad, soverom og kontor/alkove.

I tillegg er det oppført felles garasjeanlegg på eiendommen. Andelen disponerer en 1 bod på loft og 1 i kjeller. Bodarealet er ikke medtatt som BRA-e i arealoppsettet. Videre disponerer andelen en garasjeplass på 16 kvm. Parkeringsarealet er medtatt som BRA-e i arealoppsettet.
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Alkove/kontor er ikke godkjent for varig opphold.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

2023: Nytt toalett.
2021: Ny elektrisk markise.
2020: Ny porttelefon.
2017: Reparasjon av innvendige avløpsrør.
2016: Nye automatsikringer.

Blokkene ble utvendig rehabilitert i 1999, med bytte av vinduer, ytterdør og balkongdør.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Borettslaget ligger på Vennersberg/Langerudberget, et veletablert område bestående av lavblokker og rekkehus. Det er ca 2,5 km til Kongsvinger sentrum, med togstasjon og de fleste bymessige tilbud.
Vestvendt, svakt skrånende terreng, og kort vei til fine turområder! 

Nærhet til nærbutikk og bybussholdeplass. 

<b>EiendomsMegler 1 v/ Lars-Ola Hoel ønsker velkommen til Svalevegen 18!</b>
Leiligheten har ett soverom og i tillegg er det etablert ytterligere et rom i en del av stuen som kan benyttes som kontor, lagringsrom eller lignende. Tidligere eier har benyttet dette som gjesterom, men rommet er ikke godkjent for varig opphold.
Flislagt bad med varmekabler i gulvet. Lyse og delikate farger og materialvalg på de fleste overflater. Privat bod i kjeller og på loft.

Merk deg følgende med denne boligen:
<li>Kjøkkeninnredning fra 2010.
<li>Nye gulv i 2020.
<li>Garasjeplass medfølger.
<li>Overbygget balkong.

Svalevegen 18

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?