EiendomsMegler 1 Fornebu

kr 130 000 Dokumentavgift 2.5% av kjøpesum inkl. fellesgjeld
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  131 240 Sum omkostninger

Kr  10 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  141 740 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer varmtvann, kommunale avgifter, bredbånd, kabel-TV, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Varmtvann (forbruksvann) leveres via Fyr sentralen/fellesanlegg.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom: Stue/ kjøkken, entre, bad, innredet rom og soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
- 3 utvendige boder på tilsammen 8 m²
- Østvendt balkong på 14 m²
- Parkering i felles garasjeanlegg
- Det er også felles sykkelbod og lekeplass

Seksjonerte tilleggsdeler består av lager og bod.

2023/2024 - Malt overflater.
2019 - Nytt kjøkken.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Ullernkammen 17 ligger i et attraktivt område på Ullerntoppen. Et meget veletablert boligstrøk med terrasseblokker. Ullerntoppen ligger usjenert til innerst i Ostadalsveien, i stille og rolige omgivelser. Meget barnevennlig beliggenhet i et avskjermet område innerst i blindvei.  Korte avstander til barne- og ungdomsskole, barnehager, turområder, matforretning. Kort vei til buss og t-bane. Her bor du sentralt og tilbaketrukket med kort vei til det meste!

Aktivitet og fritid: 
Nærområdet har et variert og godt utvalg av fritidsaktiviteter. Det er kort avstand til idrettsanleggene på Røa, Ullern (fotballbane på sommeren og skøytebane på vinteren), Gressbanen (Ready), Oslo Golfklubb og kunstisbane om vinteren på Bogstad, Holmenkollen tennisklubb, Njård (Sats) og Røa Bad Elixia. Det er mange idrettslag i nærområdet, herunder Røa, Ready, Njård, Ullern, Vestre Aker Skiklubb og Heming. Videre ligger Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski, samt Tryvann skisenter og klatrepark kun en kort kjøretur unna. Det er også gode tur- og rekreasjonsområder sommer som vinter i Mærradalen, som ligger noen få minutter fra leiligheten. Her tar flotte sykkel- og turveier deg til Bogstad og langt innover i Nordmarka som byr på milevis av sykkelveier og turveier. Om vinteren prepareres det også skiløyper fra Bogstad. Ved Bogstad gård finnes kafe, kulturaktiviteter, gårdsopplevelser og kunstutstillinger. Bogstad golfbane, kjent som en av landets beste golfbaner, ligger i bunnen av Holmenkollåsen.- Denne regnes som en av de få banene i Norge med internasjonal konkurransestandard. Bogstadvannet på sommerstid er en badeidyll, med flott strand og gresslette, samt flott ferskvanns badevann.

Servicetilbud: 
Det er flere nærbutikker i gangavstand fra boligen, som Rema 1000, og Kiwi ved nye Røa Bad. Ellers er det også kort vei til Røa senter med bredt utvalg av servicetilbud bl.a. kafeer, sportsforretninger, klesforretninger, vinmonopol, apotek, blomsterforretning, dagligvarebutikker o.a. På Røa ligger også det urbane Røa torg med Coop Mega, vinmonopol og et godt utvalg av nisjebutikker i tillegg til koselige cafeer og spisesteder. Søndagsåpen Joker ligger kun ca. 300 meter fra leiligheten med det en måtte trenge av dagligvarer. I tillegg har butikken et godt utvalg av blomster og planter til hyggelige priser. CC- vest er nærmeste kjøpesenter, med beliggenhet på Lilleaker. Med et variert tilbud og utvalg av kjedebutikker og selvstendige butikker vil man alltid finne det man trenger. Her er det vinmonpol, stor Meny butikk, apotek, legekontor, treningssenter og flere kaffer, samt flere spisesteder. 

Offentlig kommunikasjon: 
Meget god offentlig kommunikasjon i området med både buss og t-bane. Ullerntoppen bussholdeplass er kun 8 minutter gange fra boligen. Her går det buss og nattbuss i retning Majorstua med hyppige avganger. Fra boligen er det også kort gangvei til Røa (ca 1,5km) og Ullernåsen (ca 900m) hvor t-banen tar deg til Nationaltheatret på ca.12 minutter. Videre er det ca. 10min reisevei med bil til Lysaker og Skøyen stasjon som er et moderne knutepunkt for offentlig kommunikasjon med hyppige avganger for flytog, regional-/lokaltog mot Oslo og Asker/Drammen. 

Ullerntoppen passer utmerket for folk i alle aldre - dets nærhet til marka, sentrumsnært, stille og rolig, gjør området meget attraktivt!

<b>Velkommen til Ullernkammen 17 !</b>
Flott 2-roms leilighet i populært område på Ullerntoppen. Leiligheten holder høy standard og har en praktisk planløsning bestående av en entré, åpen kjøkken/stue løsning, soverom og innredet rom, mye garderobeplass og flislagt bad med varmekabler. Fra stuen er det utgang til en stor balkong med flott fjordutsikt! Leiligheten har en svært god beliggenhet i et stille og rolig område i Ullernåsen boligsameie. Området ligger på et høydedrag med fine sol og utsiktsforhold samt turområder rett rundt hjørnet. 

<b>Fremstående kvaliteter:
- Balkong på 14 m² med utsikt
- Trappefri adkomst
- Ingen fellesgjeld
- Kabel-TV, internett og varmtvann. inkl.
- Garasjeplass m/ mulighet til lader
- Kort vei til buss, barnehager og servicetilbud
- Stille og rolig nabolag

Ullernkammen 17

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?