Olga Sælidsvei

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

P-rom: 80 m²
BRA: 80 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Etasje

2

Parkering

Det medfølger en biloppstillingsplass til leiligheten. Det vil bli opsjon til carport.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Byggeår

2023

Eiendomstype

Leilighet

Andre relevante opplysninger

Selger bærer risikoen for at kjøper kan få tinglyst skjøte uten heftelser. Alle panthavere har pr salgsstart samtykket i å slette sitt pant. Budaksept og salg er betinget av at det ikke blir tinglyst nye heftelser, som ikke lar seg innfri/slette. Manglende sletting av heftelser kan medføre at handelen ikke lar seg gjennomføre.   Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.

Kjøkkenleveranse

Det er stilig kjøkkeninnredning fra Drømmekjøkken, med integrerte hvitevarer.

Baderomleveranse

Delikat baderom er levert av Vikingbad. Pent flislagt på gulv og vegger.

Fasiliteter

Radon

Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre og dokumentasjon foreligger.

Annen informasjon

Velkommen til Brunsbykollen og denne moderne selveierleiligheten med god standard og smarthusteknologi. Topp moderne leiligheten på ett plan, med god kvalitet og meget arealeffektiv planløsning. Her er det egen inngang og egen terrasse/veranda. Leiligheten står ferdig og er klar for omgående overtakelse. Lave driftskostnader. Boligen som er levert av Brunsbykollen Utvikling AS er en del av et nytt prosjekt på Brunsbykollen, som består av 56 frittstående eneboligtomter og 24 leiligheter. Leiligheten er bygget med god nybygg standard og moderne smarthusløsning og balansert ventilasjon. På gulv er det fliser og parkett. For deg som ønsker noe nytt uten å måtte tenke på oppgraderinger passer dette ypperlig. Her er det tilrettelagt for å kunne flytte inn og innrede etter egen stil og smak. Her får du privat inngangsparti med bl.a entrè, bad, åpen stue/kjøkken og 3 soverom hvor ett kan brukes som bod hvis ønskelig. Det er utgang til deilig balkong fra stuen. Sameiet har en flott beliggenhet med gode solforhold hele dagen. Her bor du tett på skogen med fine turområder hvor du kan plukke bær og sopp. Kort fortalt: - Boligen er levert med god håndverksmessig stand - Lave strømkostnader - Smarthusløsning - Hyggelig bomiljø - Nærhet til turområder med lysløype Beliggenhet: Brunsbykollen boligområde ligger rett øst for Varteig barne- og ungdomsskole. Området ligger vestvendt og solrikt til. I umiddelbar nærhet finner man også barnehage, kirke, idrettsplass, lysløype med forbindelse til flott turterreng. Det er kort avstand til Glomma med bade og fiskemuligheter. ca 8 km til idylliske Furuholmen hvor det er nyåpnet serveringsted, og brukthandel. Avstand til Sarpsborg sentrum er ca 12 km. Til Hafslundsøy hvor man finner post i butikk, Coop Extra, bensinstasjon, bakeri etc er det ca 7 km.