Revebukta 35

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Parkering på egen tomt, med bilvei helt fram til hytta.

Eiendom

Tomteareal er 913 m² på eiet tomt.

Eiet tomt på 912,8 m². Tomten er svakt skrånende og pent opparbeidet med gressarealer og diverse beplantning. Eiendommen har gode solforhold. Det følger med båtplass på felles flytebrygge i henhold til selger. I tillegg er det bilvei helt fram til tomten.

Byggeår

1963

Innhold

Fritidsboligen er på én etasje og består av følgende rom: Gang, bad, stue med kjøkkenkrok og soverom. Veranda på 19 m². Eiendommen har to frittstående sekundærbygninger: et anneks på 9 m² som benyttes som lagerrom, og en redskapsbod på 5 m². Lovlighet: Det foreligger ikke bygningstegninger fra Sarpsborg kommune. Det vites ikke om boligen er endret ut ifra de opprinnelige, godkjente bygningstegningene.

Standard

En fritidsbolig fra 1963 med vedovn i stuen, en romslig veranda og et eget anneks på tomten. Hytta har en tradisjonell planløsning med gang, stue, kjøkkenkrok, soverom og bad, og bærer noe preg av sin alder. Badet ble oppgradert i 2025, og hytta er tilkoblet offentlig vann- og avløp via stikkledninger. Eiendommen har gode kvaliteter med eiet tomt, attraktiv beliggenhet i etablert hytteområde og tilhørende båtplass. Entré: Gangen møter deg med trepanel på vegger og himling, et gjennomgående materiale som binder hele hytta sammen. Det er plass til å henge fra seg yttertøy, og rommet leder naturlig videre inn mot stuen. Stue: Stuen er hyttas største rom, med trepanel på vegger og himling. Et stort malt trevindu med 2-lags glass slipper inn dagslys, og vedovnen gir rommet varme på kjølige kvelder. Det er plass til sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det direkte adkomst til verandaen. Gulvene i stuen har registrerte høydeforskjeller som krever utbedring. Kjøkkenkrok: Fra stuen leder en åpning inn til kjøkkenkroken, et eget rom med trevinduer med koblet glass og plass til et lite spisebord. Rommet har vedkomfyr og panelovn. Det er ikke etablert et fullverdig kjøkken her, og funksjonaliteten er deretter. Soverom: Soverommet ligger adskilt fra stuen og har trevinduer med koblet glass. Rommet har plass til to enkeltsenger med kommode imellom, og trepanelet på vegger og himling gir det samme varme preget som resten av hytta. Bad: Badet ble oppgradert i 2025 med nytt sluk, nytt vinylbelegg på gulv og rørleggerarbeid. Innredningen består av servant, toalett og dusjkabinett. Varmtvannstanken på ca. 200 liter er plassert i rommet. Veggene har trepanel, og badet har naturlig ventilering. I henhold til dagens krav bør elektrisk avtrekksvifte monteres. Våtromsløsningen med panelvegger oppfyller ikke dagens krav til tett våtsone, og dusjkabinettet forutsettes brukt som eneste dusjløsning. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Synlige rør på vegg og dusjkabinett. Veranda: Verandaen i trekonstruksjon er romslig og gir god plass til sittegruppe. Den ligger i tilknytning til stuen og er hyttens viktigste uterom i sommersesongen. Merk at verandaen er oppført uten kommunal godkjenning. Anneks og utebygninger: På tomten står et anneks fra 2000 i trekonstruksjon med eget inngangsparti og liten veranda. Annekset benyttes som lagerrom. I tillegg er det en redskapsbod på eiendommen. Begge bygningene er oppført med overflatebehandlet trepanel og saltak tekket med asfaltpappshingel. Overflater: Gulv: Laminat og parkett. Vegger: Trepanel. Himling: Trepanel. Lagring: Anneks fra 2000 i trekonstruksjon benyttes som lagerrom. Bygningen er fundamentert på punktfundamenter av jordspyd, med overflatebehandlet trepanel på veggene og saltak tekket med asfaltpappshingel. Redskapsbod i trekonstruksjon, fundamentert på punktfundamenter av Leca, med overflatebehandlet trepanel og saltak tekket med asfaltpappshingel. Teknisk/diverse: Innvendig er det synlige forniklede kobberrør. Det er avløpsrør av plast. Ikke vinterisolert under hytta. Hytta har naturlig ventilasjon. Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift. Det er tre panelovner i hytta. Utstyret er ikke funksjonstestet eller tilstandsvurdert av takstingeniør. Sikringsskapet er plassert på yttervegg. For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Dersom det er registrert avvik med tilstandsgrad (TG) 2 eller 3 i tilstandsrapporten, oppfordres interessenter spesielt til å undersøke disse forholdene nærmere, da gitte tilstandsgrader er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema. Forkjøpsrett: Interessenter gjøres oppmerksom på at det foreligger en tinglyst forkjøpsrett for familiemedlemmer, og at denne først blir avklart etter salg.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger ved overdragelsen. Disse leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 20.05.2026. Bygning: Fritidsbolig bygget i 1963. Bygningen har vegger i trekonstruksjon av ukjent utførelse med liggende bordkledning, og etasjeskiller av trebjelkelag. Bygget er fundamentert på punktfundamenter/søyler av betong og Leca, med bærende konstruksjoner i tre over terreng. Det er byggegrunn av jordholdige masser. Det er kryperom under hytta med synlige installasjoner. Tomten er svakt skrånende arrondert. Tak: Taktekkingen er av pappshingel og takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Takrenner, nedløpsrør og beslag er av plastbelagt stål. Pipe/Ildsted: Hytta har stålpipe og vedovn. Vinduer: Bygningen har trevinduer med koblet glass på soverommet og «kjøkken» krok. Hytta har malt trevindu med 2-lags glass i stua og bad. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør. Trapper/adkomst: Utvendig trapp i trekonstruksjon fra veranda. Balkong/terrasse: Veranda oppført i trekonstruksjoner, 19 m². VVS-installasjoner: Innvendig er det synlige forniklede kobberrør for vannledninger. Det er avløpsrør av plast. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Utvendige avløpsrør er av plast og utvendige vannledninger er av plast (PEL). Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger. Ventilasjon: Hytta har naturlig ventilasjon. Badet har naturlig ventilering. Tekniske detaljer: Oppvarming med 3 panelovner, hvorav en er på badet. Sikringsskapet er plassert på yttervegg. Det foreligger ikke eltilsynsrapport de siste 5 år. Det er ukjent når det elektriske anlegget ble installert eller sist rehabilitert, og det er ukjent om arbeider er utført av registrert elektroinstallasjonsvirksomhet. Anneks: Anneks oppført i trekonstruksjoner, bygget i 2000. Fundamentert på punktfundamenter av jordspyd. Veggene er kledd med overflatebehandlet trepanel, og det er saltak yttertak tekket med asfaltpappshingel. Redskapsbod: Redskapsbod oppført i trekonstruksjoner, fundamentert på punktfundamenter av Leca lagt direkte på terreng. Veggene er kledd med overflatebehandlet trepanel, og det er saltak yttertak tekket med asfaltpappshingel. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Etasjeskille/gulv mot grunn | Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er gjort stikkprøver i de største rommene (stue, soverom) i hytta og største målte avvik ble målt i stue, ca. 60 mm +/-. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring. Kostnadsestimat: 20 000 - 100 000 TG2: - Utvendig - Taktekking - Utvendig - Nedløp og beslag - Utvendig - Veggkonstruksjon - Utvendig - Vinduer - Utvendig - Stuevindu - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Utvendig - Utvendige trapper - 1. etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt - 1. etasje Bad - Ventilasjon - Tekniske installasjoner - Ventilasjon - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft - 1. etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk på utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Rekkverk på balkong eller terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Eiendomstype

Fritidseiendom

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring. Det er 3 panelovner, hvorav én er på badet. Fritidsboligen er utstyrt med stålpipe og vedovn. Dersom rom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Tilstandsrapporten beskriver byggverkets tekniske tilstand. Det er ikke foretatt kontroll av de elektriske installasjonene (el-takst) selv om bygningssakkyndig kan ha knyttet kommentarer til el-anlegget ut i fra helt enkle vurderingskriterier. Siden el-anlegget ikke er kontrollert er det ikke usannsynlig at det siden kan avdekkes avvik fra dagens forskriftskrav og oppstå funksjonssvikt. Videre må kjøper være forberedt på at det kan måtte foretas oppgraderinger på grunn av slitasje, fraværende vedlikehold, arbeider som er utført av ufaglærte, alder eller tekniske løsninger som ikke holder dagens standard. I Norge er det en av oppgavene til «Det lokale eltilsynet» (DLE) å foreta tilsyn av elektriske anlegg i boliger og fritidsboliger. Alle boliger skal ha periodisk kontroll hvert 20 år og hytter/fritidsboliger kontrolleres hvert 30 år. El-anlegget er en bygningsdel som er gjenstand for konstant utvikling, det må derfor påregnes at dagens anlegg ikke nødvendigvis er dimensjonert for oppgradering av kjøkken med nye elektriske apparater eller rehabilitering av bad m/varmekabler, samt installeringer for el-bil lader.

Strømforbruk

Det antas et årlig forbruk på ca 15.000 - 20.000 kWh. Den årlige kostnaden vil variere blant annet etter eget forbruksmønster og fyringsmetode.   Eiendommen er ikke tilknyttet Norgespris-ordningen for strøm.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene henvises det til kommunen.
Vannmåler: Eiendommen har installert vannmåler så utgifter til vann er relatert til forbruk. Kopi av brev fra kommunen vedr. eiendomsskatt og kommunale avgifter, følger vedlagt salgsoppgaven.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle hemmelige bud og bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning. Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler. Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler. Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Tinglyst forkjøpsrett for familie: Det gjøres spesielt oppmerksom på at ved salg av eiendommen har selgers søsken og deres barn forkjøpsrett. Høyeste budgiver innenfor denne familiekretsen får tilslaget dersom budet er likt eller høyere enn bud fra utenforstående. Selger bærer risikoen for at kjøper kan få tinglyst skjøte uten heftelser. Alle panthavere har pr salgsstart samtykket i å slette sitt pant. Budaksept og salg er betinget av at det ikke blir tinglyst nye heftelser, som ikke lar seg innfri/slette. Manglende sletting av heftelser kan medføre at handelen ikke lar seg gjennomføre.   Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.   Oppfordring til kjøper: Lese tilstandsrapport, eiendomsmeglers beskrivelse i salgsoppgaven og selgers egenerklæring nøye. Du kan ikke klage på forhold som du har fått opplysninger om i tilstandsrapporten, i salgsoppgaven eller på andre måter.  Se på tilstandsgrad og anslått utbedringskostnad for å danne deg et bilde av hva du må regne med av kostnader og eventuelle arbeide på boligen fremover. Husk at en anslått kostnad ikke er det samme som faktisk kostnad. Merk også at anslått utbedringskostnad bare er  utbedring av konkrete avvik, etter den standarden som boligen har. Oppgradering til dagens standard kan koste mer. For eksempel å bytte fra gulvbelegg til parkett eller å etterisolere for bedre energibesparelse.  Husk: Å kjøpe en brukt bolig er ikke det samme som å kjøpe en ny bolig. Gjør en vurdering av boligens alder, tilstand og type. I en eldre bolig, kan det være avvik som ikke er beskrevet, men som du ikke kan klage på til selger

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring fra Gar-Bo Forsikring v/Søderberg & Partners. Med boligkjøperforsikring får du en rettshjelpsforsikring som dekker juridisk bistand i eventuelle reklamasjonssaker mot selger de neste fem årene. Les mer om forsikringen i vedlagte materiell. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar mellom kr 5.035,- og kr 8.295,- avhengig av boligtype, i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg. Konferer megler for ytterligere informasjon. 

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Fakturert beløp i 2025: - Renovasjon: kr 2 030,- - Eiendomsskatt: kr 2 574,- - Vann: kr 2 361,60 - Avløp: kr 2 832,- - Feiing: kr 566,25 Totalt: kr 10 363,85 Prognose for 2026: - Renovasjon: kr 2 250,- - Eiendomsskatt: kr 2 574,- - Vann: kr 2 270,- - Avløp: kr 3 060,- - Feiing: kr 590,- Totalt: kr 10 744,- Eiendommen har vannmåler. Siste avlesning 08.12.2025 viste forbruk på 0 m³. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig husholdningsforbruk pr. person 65 m³.

Moderniseringer og påkostninger

Følgende moderniseringer er foretatt de senere år: 2025: - Oppgradert bad (nytt vinylbelegg på gulv, skiftet sluk og rør innvendig/utvendig) utført av Østsiden VVS AS. 2000: - Anneks oppført. Ifølge selgers egenerklæring er følgende arbeid utført: Ukjent årstall: - Bygd ny terrasse.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto to virkedager før overtakelse fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Meglerforetaket forutsetter at innbetaling av egenkapitalen skjer samlet fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.   Dersom kjøper er utenlandsk statsborger og ikke har norsk personnummer eller D-nummer, må kjøper søke om D-nummer i forbindelse med tinglysing av eiendommen. Tildeling av D-nummer er en forutsetning for at skjøtet kan tinglyses.  Vær oppmerksom på at søknadsprosessen kan medføre forsinkelser i oppgjøret, noe som kan føre til utsatt utbetaling til selger.  Ta kontakt med ansvarlig megler for mer informasjon før budgivning.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av fritidsboligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av fritidsboligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig enhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på eiendommen. For mer informasjon om radon, se www.dsa.no/radon.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Selgers eventuelle mangelsansvar og kjøpers undersøkelsesplikt reguleres av bestemmelsene i avhendingsloven kapittel 3.  Det er vedtatt endringer i avhendingsloven som trådte i kraft 01.01.2022. Som følge av endringene vil det gjelde ulike regler, om kjøper er en forbrukerkjøper eller ikke, eller der hvor salgsobjektet utvilsomt er en næringseiendom. Dette er redegjort for nedenfor:   Følgende gjelder ved salg til forbrukerkjøper*: * Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   For å få et best mulig beslutningsgrunnlag er det viktig å lese salgsdokumentene grundig før visning, og uansett før budgivning. Salgsoppgaven inneholder sentrale opplysninger fra eiendomsmegleren, tilstandsrapport fra bygningssakkyndig, egenerklæring fra selger og andre dokumenter med relevant innhold. Uavhengig av om det er lest eller ikke, regnes kjøper for å kjenne til det som går tydelig fram av salgsdokumentene. I tillegg til å sette seg grundig inn i dokumentene, oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye. Eiendommen kan ha en mangel dersom den ikke samsvarer med kravene til kvalitet, utrustning og annet som følger av avtalen, jf. avhendingsloven § 3-1. Videre vil eiendommen ha mangel dersom det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som har virket inn på avtalen, jf. avhendingsloven §§ 3-7 og 3-8. Ved salg til forbrukerkjøper er det ikke anledning til å ta forbehold om at eiendommen selges "som den er" eller med lignende generelle forbehold. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok til å kunne innvirke på kjøpsvurderingen, anses likevel som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som mangel jf. avhendingsloven § 3-9 (2) andre setning. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, gjelder bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-6 om generelle krav til eiendommen, arealavvik og tilbehør. Disse bestemmelsene supplerer altså det som følger av avtalen. Boligens alder, type og synlige tilstand har betydning for hvilken kvalitet og stand som kan forventes. For eksempel kan det ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. Eldre boliger er vanligvis bygget etter andre krav og med andre materialer, og vil i tillegg ha varierende grad av slitasje og skader som følge av blant annet bruk, værpåkjenninger og annen aldersforringelse. Skader og forringelser som er naturlige følger av dette vil normalt ikke bli ansett som kjøpsrettslige mangler. Kjøper kan ikke gjøre gjeldende som en mangel noe kjøperen kjente eller måtte kjenne til da avtalen ble inngått. Dersom kjøperen før avtaleinngåelsen har undersøkt eiendommen, eller uten rimelig grunn unnlatt å følge oppfordringen om undersøkelse, kan kjøperen ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det gjøres oppmerksom på at selv om det skulle være mangel ved eiendommen, må kjøperen selv dekke tap og kostnader opp til et beløp på 10 000 kroner (kjøpers "egenandel"/ "egenrisiko"), om ikke annet er sagt i loven. Kjøpers egenrisiko har ikke betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er en mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.   Følgende gjelder ved salg til noen som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet (ikke-forbrukerkjøper): Dersom kjøper ikke er forbrukerkjøper eller hvor salgsobjektet utvilsomt er en næringseiendom, selges eiendommen "som den er". Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: «Endå eigedomen er selt 'som han er' eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.» Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3 9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Informasjonen ovenfor om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Ved spørsmål, kontakt megler for mer informasjon.   I alle tilfeller forutsettes det, med mindre annet er avtalt, at hjemmel overføres til kjøper ved overtakelse.   Kjøper aksepterer at EiendomsMegler1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se EiendomsMegler1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Se Eiendomsmelger1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Annen informasjon

Konsesjon: Eiendommen ligger i område hvor kommunen krever egenerklæringsskjema for konsesjonsfrihet.  Egenerklæring om konsesjon må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen.  Megler besørger signering av dette fra kjøper ved kontraktsmøte. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen.  Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 10 744
• Eiendomsskatt: kr 2 574