EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger: Kr 1 250.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter inkl. eiendomsskatt, kabel-tv/bredbånd, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar.
 
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Kapitalkostnader; (renter og avdrag) kr 5 142,-

De månedlige kapitalkostnadene (renter og avdrag) viser hvor mye det koster å betjene lån for eieren av denne leiligheten. 
Eventuelt avvik mellom kapitalkostnader og lånekostnader under punktet ”Økonomiske opplysninger om leiligheten”, kan skyldes renteendringer, periodisering eller andre årsaker. Se informasjonsskriv vedlagt salgsoppgaven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
2. etasje: Vindfang, gang, stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad med WC, servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin, teknisk rom/bod.
 
Carport: Biloppstillingsplass for en bil i felles carport anlegg.
I tillegg medfølger det en bod på ca. 5 kvm i felles uthus.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
 
Lovlighet
Byggetegninger
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.


Følgende er oppgitt i årsrapporten for 2023, som utført av borettslaget:

2022 - 2022 Rehabilitering oppkjørsel kr. 243.000,- Utført av Helminsen AS
2021 - 2021 Ventilasjonsrens Kr. 38.800,-. Aktiv Ventilasjon AS
2021 - 2021 Forsikringssake vannlekkasje Saken er ikke avsluttet
2020 - 2020 Nye frostfrie utekraner Kr. 15.400,- Comfort Fredrikstad (Arne Nilsen)
2019 - 2019 Forsikringssak vannlekkasje Totalt ca kr. 95.000,-. Trygg dekket kr.65.000,-
2016 - 2016 Ventilasjonsrens + luftmåling 10 leiligheter - Power Clean AS - kr. 22.000,-
2015 - 2015 Maling av bygningsmassen Ca. kr. 58.000,- - Benyttet Rent og Pent AS
2013 - 2013 Vanntrykkreduksjonsanlegg Kr. 110.000,- - Jan Edvardsen AS


Leiligheten ligger i 2 etg. i 6 mannsboligen som ligger usjenert til i et etablert boligområde på Greåker. Kort vei til div. forr. post i butikk, off. og private barnehager, off. komm. til Sarpsborg sentrum og Fredrikstad. Gangavstand til Tunevannet, idrettsplass, Badeland og høyskoler. Tindlund barneskole ligger kort gangvei unna med fortau og gangfelt. Skogsområder i nærmiljøet for lek og rekreasjon. Det er ca. 4,5 - 5 km. til Sarpsborg sentrum og alle byens fasiliteter.

Revyhagen borettslaget er utformet slik at man ivaretar tomtens naturlige kvaliteter i forhold til vegetasjon, lys, utsiktsforhold og den naturlige helning mot sydvest. Sentrale felles opphold- og lekearealer. Tomten er opparbeidet med asfalterte gangveier, gressplen, vintergrønt og hekkbeplantning.

Leiligheten ligger i 2 etg. i 6 mannsboligen som ligger usjenert til i et etablert boligområde på Greåker. Kort vei til div. forr, post i butikk, skole, off. og private barnehager og off. komm. til Sarpsborg sentrum og Fredrikstad. Gangavstand til idrettsplass og turområder. Leiligheten har en god planløsning med romslige og luftig rom med ekstra stor takhøyde og moderne vinduer som strekker seg mot taket. Det er gang, mellomgang, 2 soverom hvor et soverom har skyvedørsgarderobe, stue med utg. til terrasse/hage, åpent kjøkken med spiseplass, flislagt bad/wc med dusjkabinett og oppl. for vaskemaskin og teknisk rom/bod. For de beste mulige solforhold er stue, kjøkken og balkong plassert mot syd. Carport med biloppstillingsplass og egen sportsbod tilhørende leiligheten.

Revyveien 4E

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?