EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dok.avg. til staten, 2.5% av avgiftsgrunnlag per enhet kr 1 375 000,-: kr 34 370,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-
Oppstartskapital sameie: kr 6 897,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 42 687,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 10 000 - 12 800 (valgfritt tillegg).

Forretningsførsel, revisjon, fiberaksess (Altibox), bygningsforsikring, vaktmestertjenester, felles strøm, drift- og vedlikehold avsetning til framtidlig vedlikehold og fjernvarme.

Se vedlagt diagrambudsjett.

Salgsoppgave.pdf

Boligen ligger i byggets 2. etasje og har følgende innhold:

Entré, kjøkken/stue, bad/vaskerom og 2 soverom.

Det medfølger utvendig bod på ca. 6 kvm. 

Dette inkluderer renovasjon, eiendomsskatt, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Sarpsborg
Med sine 58.000 innbyggere er Sarpsborg en attraktiv by som stadig flere velger å flytte til. Ambisjonene i kommunen er spenstige; Sarpsborg skal bli Norges mest attraktive by i løpet av noen år. Byen har et mangfold av butikker og servicetilbud. Kulturen blomstrer, og underholdningstilbudet er rikt innen kultur og idrett. Naturopplevelsene er mange og flotte, med blant annet hele 80 kilometer kystlinje. Turområder i alle himmelretninger er like fine i alle årstider. Tur og rekreasjon, bading, ski, skøyter, sykling, skogsturer og naturnytelse er noen av de mange aktivitetene du kan drive med. 

Stolt historie
Da Olav den hellige grunnla byen i 1016 kom han med båt opp Glomma, og dannet sitt hovedsete ved Europas største foss. Sarpsborg har en rik historie med vekst, fall og gjenreising. Byen har både rast i fossen og blir brent gjennom den lange historien. To staselige hovedgårder har vi heldigvis bevart. Industrien kom til fossen og vannkraften, og er grunnlaget for den moderne byen. Sarpsborg er byen i Norge med flest soldager flere av de siste årene. Godt klima og blide mennesker er grunnlaget for at det er trygt og hyggelig å bo i Sarpsborg. 

Idrett og kultur
Sarpsborg 08 og Sparta Sarpsborg er kanskje byens store stoltheter på idrettsarenaen. Fotball og ishockey på elitenivå skaper kanskje mest engasjement, men det syder også av liv på andre arenaer. Med to golfbaner, utendørs tennisanlegg, svømmehaller, kunstisbane, bowlinghall og en rekke kulturaktiviteter og tilbud mangler det ikke på spennende opplevelser og fylle fritiden med. 

Arbeidsliv
Sarpsborgs beliggenhet ved E6, jernbane og gode bussforbindelser mot Oslo gjør byen attraktiv for deg som jobber utenbys. Med adresse i Dronningensgate kommer du raskt til buss eller tog. Byene Sarpsborg og Fredrikstad ligger så tett at man fint kan arbeidspendle på gode sykkelveier mellom byene. Velg gjerne sykkelen på de mange solskinnsdagene, og buss når det er dårlig vær. Da føler du pulsen på lokalsamfunnet og regionen. 

Sarpsborg har et variert næringsliv med østlandsområdets største kompetansemiljøer innenfor bygg, finans, juss og forskning. Byen har de siste årene utviklet seg fra å være en typisk industriby, til en moderne bykommune med et høyt kvalifisert næringsliv. Kommunen har de siste årene også trukket til seg et stort antall kompetanse-, IT-, og teknologibedrifter.

Velkommen til en nyoppført og rålekker leilighet som er en del av et spennende boligprosjekt! Dronningensgate byr på et boligkonsept som tar hensyn til miljø og bærekraft i alle detaljer. Det er to bygg som er satt opp i treverk og har en moderne og stilren fasade med stående og liggende tre-panel i delikate farger. For sameiet lages det et intimt atrium med drivhus og møteplasser for samvær og aktivitet. Leiligheten ligger som hjørneleilighet i byggets 2 etasje, og har en praktisk planløsning med påkostet materialvalg. Her er det er lagt vekt på god standard, tidløst design og moderne fargevalg.
 

Kort fortalt: 
- Arealeffektiv planløsning
- Solrik balkong
- Lekkert Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer 
- Fliselagt baderom 
- 2 soverom 
- Sportsbod

Velkommen på visning! 


Valkyriegata 3B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Valkyriegata 3B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?