EiendomsMegler 1 Askøy & Øygarden

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 107 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 108 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 3 plan og inneholder:

Hoveddel:
1 etg.: Stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og entré. 
2 etg.: 3 soverom, bad og loftstue.
U. etg.: Gang og soverom.

Utleiedel:
U. etg.: 2 soverom, stue/kjøkken, bad, bod og entré.

Det gjøres oppmerksom på at dagens planløsning i boligens 2 etg. ikke stemmer overens med godkjente tegninger fra kommunen. Følgende avvik fra originale byggetegninger: 

Der det i dag er "lekerom" er ikke en del av plantegningen på de originale tegningene. Det er usikkert om dette rommet er byggegodkjent. Der det i dag er hovedsoverom og loftstue er det på originale tegninger innskrevet "uinnredet" areal. Det gjøres oppmerksom på at omgjøring fra s-rom til p-rom er søknadspliktige tiltak. Vi har tatt med arealene som p-rom grunnet dagens bruk. Disse endringene er ikke omsøkt og følgelig ikke godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til overnevnte tiltak.

Nye fuger på bad i 1 etg. i 2024.
Nytt venyl gulv i gang i 1 etg. i 2024.
Bygget tak over utleiedel sitt inngangsparti. 

Kommunale avgifter inkluderer: Vann, avløp og renovasjon. 

Boligen befinner seg i et rolig og barnevennlig område med lite gjennomkjøringstrafikk. Fra eiendommen er det gangavstand til både, barne- og ungdomsskole samt barnehage på rundt 20 minutter. Her er det altså et godt sted for barn å vokse opp og holde seg i samme omgangskrets fra barnehage til ungdomsskole. Til nærmeste dagligvarebutikk er det gangavstand på ca. 17 minutter. For den aktive finner du nærmeste treningssenter på Skogsvåg, et lite kvarter fra boligen. På Skogsvåg har du også flere butikker, apotek, Vinmonopol, pizzeria og legesenter. 

Fra eiendommen er det kort avstand til sjøen med fine bade- og fiskemuligheter. Også like nedenfor Panorama Hotell & Resort er det en nydelig sandstrand man kan nyte flotte sommerdager på. For den turglade er det flere turområder i nærområdet, blant annet Kleppeaksla, Veten eller aktivitetsløypen på Kleppe.

Nærmeste bussholdeplass er få minutters gange unna eiendommen. Her går det avganger til bla. Straume terminal hvor du kan ta deg videre til Bergen sentrum. På Straume finner du også Sartor senter hvor du finner alt du trenger av servicetilbud og ulike fasiliteter for store og små. Her finner du blant annet flere ulike butikker, spisesteder, bensinstasjon og ulike aktiviteter som bowling, kino og gokart.

Velkommen til Skuggen 22 - Boligen befinner seg i et rolig og barnevennlig område med lite gjennomkjøringstrafikk. Fra eiendommen er det gangavstand til både, barne- og ungdomsskole samt barnehage på rundt 20 minutter. Her er det altså et godt sted for barn å vokse opp og holde seg i samme omgangskrets fra barnehage til ungdomsskole. Til nærmeste dagligvarebutikk er det gangavstand på ca. 17 minutter. Fra eiendommen er det kort avstand til sjøen med fine bade- og fiskemuligheter.

Høydepunkter:
- Utleiedel
- Gode solforhold
- Barnevennlig område
- Kort vei til skole, barnehage og butikk

Velkommen til en hyggelig visning!

Skuggen 22

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?