Eiendomsmegler 1 Otta

Kr  1 000 Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  2 170  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  14 670  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  17 470  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse beregnes ved første gangs overføring av andel tomteverdi. P.t. er tomteverdien antatt å være kr. 40.000,- pr. leilighet. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og dokumentavgiften på tinglysingstidspunktet. Videre tas det forbehold om endringer av omkostningsbeløpene som følge av politiske vedtak eller lovendringer. 

Felleskostnadene inkluderer felles bygningsforsikring, brøyting/strøing, avsetning til fremtidig vedlikehold og generell drift og vedlikehold av sameiets fellesarealer.

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. 

Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Beløpet vil variere noe med størrelsen av leilighet siden noen beløp er et fast beløp pr. måned uavhengig av leilighetens størrelse.

Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk.

Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk.

Det er beregnet en engangsinnbetaling for oppstartskapital til sameiet på kr. 10 000,-. Kostnaden skal dekke opprettelse av sameiet og gi en buffer på sameiets konto.

Vedtekter og budsjett kan fås ved henvendelse til megler. det forutsettes at vedtektene og budsjettet aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på et senere i tidspunkt i sameiermøte.

Salgsoppgave.pdf

Vann og avløpsavgifter, renovasjon og eiendomsskatt for egen leilighet blir belastet den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen. Kommunale avgifter er ikke beregnet. Dette fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. 

Øvrige rom vil få laminatgulv i New England-Eik plank, stående sprekkpanel på vegger i hvitlasert furu, samt tak-ess i himling. I stue, kjøkken og gang vil det bli varme i gulv. Stuen vil bli levert med stålrørspipe med mulighet for senere montering av vedovn. Soverommene får veggmontert varmekilde.

Kongslimoen har en attraktiv beliggenhet like ved det nye handelssentrumet på Vinstra. Det er gangavstand til barne - og videregående skole, barnehage, butikker, kafeer, helsehus, rådhus, togstasjon og bank. Like ved finner man Vinstra Park, som er en nyetablert aktivitetspark. I tillegg er det fra området tilgang til fine turmuligheter i nærområdet. Det er også kort vei til fjellet med fine skiløyper vinterstid. Det er f.eks. kun 15 minutters kjøretur til Gålå ski- og alpinanlegg. Her finner du milevis med flotte oppkjørte langrennsløyper, tur og sykkelstier.

Se vedlagte kart i salgsoppgaven.

Alle rekkehus i dette prosjektet vil få fleksible planløsninger og en kjøper vil i stor grad kunne bestemme både antall soverom og stuer pr. etasje. Dette går fram av de forskjellige planløsninger som følger i prospektet. De to boligene på enden vil være på 128,5 kvm BRA og går over tre plan. De tre enhetene i midten er på 110,2 kvm BRA og går over to plan. På de midterste enhetene kan du velge mellom å ha ett soverom i første etasje og to i andre. Ved dette valget vil du få mindre stue i første etasje, men det kompenseres med en lys og trivelig stue i andre etasje. Eller du kan velge å ha alle soverommene i andre etasje, du får da tilsvarende større stue i første etasje. Du vil ha de samme fleksible mulighetene på de to største boligene, men her kan kjøper i tillegg velge å innrede egen loftstue på tredje plan. Loftstuen vil være klargjort for innredning, men dersom man ønsker innredning kan dette bestilles som tilvalg. Alternativt kan man velge å innredet loftet selv. Rekkehusene blir levert med et romslig bad i hver etasje, hvor badet i første etasje i tillegg får plass og opplegg for vaskemaskin. Praktisk og moderne kjøkken med utgang til lun og trivelig uteplass. Denne blir levert med steinlagt utesone, så her kan du nyte morgensolen. Lys og tiltalende stue med store vinduer og utgang til romslig terrasse. Alle boligene blir levert med stålpipe, slik at det er mulig å sette inn peisovn. I tillegg vil alle boligene ha balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Utebod ved inngangsparti og i forlengelse av terrassen. Disse gir også skjerming mot utearealene ved siden av, slik at områdene oppleves private. Arkitektonisk spennende fasade der boligene er "trappet" i forhold til hverandre. Dette bidrar til en skjermet og god "enebolig-følelse". Terrasse og utearealene er vestvendte med flott utsikt og god solgang.

Kongslimoen har en attraktiv beliggenhet like ved det nye handelssentrumet på Vinstra. Det er gangavstand til barne - og videregående skole, barnehage, butikker, kafeer, helsehus, rådhus, togstasjon og bank. Like ved finner man Vinstra Park, som er en nyetablert aktivitetspark. I tillegg er det fra området tilgang til fine turmuligheter i nærområdet. Det er også kort vei til fjellet med fine skiløyper vinterstid. Det er f.eks. kun 15 minutters kjøretur til Gålå ski- og alpinanlegg. Her finner du milevis med flotte oppkjørte langrennsløyper, tur og sykkelstier.

Nord-Fron kommune opplyser at de yter et boligtilskudd på kr. 200.000,- til alle privatpersoner som kjøper ny helårsbolig/-leilighet til eget bruk i kommunen. Forutsetningen er at søker skal være folkeregistrert som innbygger i Nord-Fron kommune. Dette er et flott bidrag ved kjøp av ny bolig

Det er mange fordeler med å kjøpe helt ny bolig:

* Nye boliger blir bygget i henhold til gjeldende forskrifter på oppføringstidspunktet og vil blant annet ha en langt bedre isoleringsevne enn en eldre bolig.

* Ved kjøp av ny bolig betaler du kun dokumentavgift av tomteverdi.

* Ny bolig leveres med lovfestet garanti på 5 år.

Det gjøres oppmerksom på at bildene er foreløpige illustrasjoner, og endringer kan komme.

Grunnarbeidene er allerede igangsatt, så meld din interesse nå for å motta informasjon!

Kongslimoen

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kongslimoen

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?