EiendomsMegler 1 Innlandet avd. Lillehammer

Kr 	261 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	262 622 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15.900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Underetasje:
P-rom: Entré, gang, 4 soverom, 2 bad, vaskerom og stue.
S-rom: Teknisk rom. 

1. etasje:
P-rom: Stue/kjøkken og toalettrom. 
S-rom: Bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

Meget solrikt og barnevennlig beliggenhet i nyetablert og attraktivt boligområde på Søre Ål, ca. 3 km sør og opp fra sentrum av byen. Eiendommen ligger i blindveg med begrenset biltrafikk. Nydelig utsikt over store deler av Lillehammer by, Mjøsa og omkringliggende landskaper. Gangavstand til Hagehaugen barnehage, Engesvea barnehage, Søre Ål barneskole samt til Åretta ungdomsskole. Gangavstand også til sentrum med ca 3 km. Nærhet til dagligvare, treningssenter og bensinstasjon m.m. på Søre Ål.

Beliggenheten passer utmerket for de aktive med umiddelbar nærhet til marka med flotte turområder sommer som vinterstid. Lysløype og fine skiområder rett bak boligen med milevis av preparerte skiløyper innover Søre Ål marka. Byens nyeste kunstgress fotballbane ligger også kun noen hundre meter unna. Litt nedenfor er det en nyetablert og flott aktivitetspark med skicrossløype, terrengløype, gapahuk og akebakke. Ved aktivitetsparken ligger også Engesvea Hoppanlegg.

Det er gode  kommunikasjonsmuligheter med gangavstand til holdeplass for bybuss. Området består i hovedsak av nyere eneboliger i forskjellige arkitektoniske utforminger. Flott område for den aktive barnefamilen innen forskjellige idrettsmiljøer.

Praktfull arkitekttegnet enebolig fra 2022, beliggende høyt i terrenget med flott utsikt i et veletablert og boligstrøk på Søre Ål. Boligen presenteres av høy standard med en unik og gjennomtenkt sammensetning av både materialer og farger. Boligen er av aller ypperste funksjonalitet med både gjennomtenkt planløsning og tekniske løsninger. Inne i boligen bys vi på 4 soverom, 2 bad, vaskerom/teknisk rom 2 boder, toalettrom, kjøkken, 2 stuer, spisestue og lounge. En generøs takhøyde strekker gjennom hele boligens hovedetasje. Stilig Aubo kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer av beste kvalitet, Bang Olufsen høyttalere i tak og et moderne solcelleanlegg er bare noen av høydepunktene boligen byr på. Dette er en unik sammensetning av ypperste kvalitet fra ende til annen.
Velkommen!

Flugsrudkroken 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Flugsrudkroken 4

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?