EiendomsMegler 1 Innlandet Landbruk

Kr 	275 000 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	5 000 	Konsesjonsgebyr til kommunen (ca.)	
Kr 	281 372 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15.900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

På eiendommens tun er det to bolighus. Her kalles de våningshuset (Heimdalsvegen 202) og sidebygningen (Heimdalsvegen 200)

Våningshuset består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
P-rom, 0 kvm:
S-rom, 21 kvm: bod
 
1. etasje:
P-rom, 97 kvm: vindfang, gang, kjøkken, 2 stuer, bad.
S-rom, 5 kvm: bod
 
2. etasje:
P-rom, 102 kvm: trappegang, gang, 4 soverom, bad
S-rom, 0 kvm:
 

Sidebygningen består av følgende rom:
 
Kjeller/ sokkeletasje:
P-rom0 kvm:
S-rom, 0 kvm: bod (ikke målbart)
 
1. etasje:
P-rom, 75 kvm: entré, kjøkken, stue, soverom, bad.
S-rom, 0 kvm:
 
2. etasje:
P-rom, 43 kvm: gang, bad, 3 soverom
S-rom, 0 kvm:

De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger omtrent midt mellom byene Hamar og Elverum, midt i Løten-bygda ca. 1,4 km nord for Ånestad. Fra gamle rv. 25 og opp til eiendommen er det ca. 2km. Den ligger i et område med spredt bolig- og landbruksbebyggelse. Den ligger i Jønsrud grunnkrets, og det er kun 1,4 km til Jønsrud barneskole. Eiendommens tun har en åpen og solrik beliggenhet med fin utsikt over kulturlandskapet.

Brennholen er en flott landskapsplassert landbrukseiendom i Løten kommune som i dag er tilpasset hjorteoppdrett og kjøttforedling. Bebyggelsen består blant annet av to romslige bolighus, moderne viltslakteri med storkjøkken, vognskjul med korntørke og stall med 5 bokser, stabbur og anneks med utvendig badestamp. Nytt takmontert solcelleanlegg fra 2020. Av eiendommens totale areal på 310 daa består 130 daa av fulldyrket jord, innmarksbeite 19 daa, skog 149 daa, annet areal og tun/hage/veier ca. 12 daa. Slakteri- og produksjonsbygget er fra 2017 er i dag godkjent som viltslakteri og mottak for fallvilt. Dagens drift er gitt en konsesjon på 71 hinder og egen oppavl med 2 - 3 bukker. Slakting, foredling og salg drives i dag av Løiten Hjorteoppdrett AS som ble opprettet i 2015.

Heimdalsvegen 200

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?