EiendomsMegler 1 Oslo Bøler

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader per måned er 4.593,- og inkluderer varmtvann, fyring, kabel- tv, trappevask, renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar m.m.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader i Klare Finans AS. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.

Borettslaget har 1 lån:
Lånenummer: 83987148783, Handelsbanken
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 26.03.2024: 6.35% pa.
Antall terminer til innfrielse: 193
Saldo per 26.03.2024: 14 598 298
Andel av saldo: 60 642
Første termin/første avdrag: 30.04.2022 ( siste termin 31.03.2040 )

Ingen avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Kjøper oppfordres særskilt å vurdere konsekvensene av eventuelle renteendringer, lengde på evt avdragsfri periode, samt de økonomiske konsekvenser ved utløpet av en avdragsfri periode. Endringer i disse forhold vil medføre endringer i størrelsen av felleskostnadene.

Kjøper forutsettes også å være innforstått med at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Leiligheten som ligger fint til i 3. etasje inneholder: Entré, bad/wc, 2 soverom, stue, kjøkken og balkong.
Leiligheten disponerer 1 kjellerbod på 3,6m² og skap i tidligere kjølerom samt tilgang til fellesvaskeri i blokken.

2021 Skiftet kjøkkeninnredning på vegg mot bad/wc.
2021 Tilkobling av røropplegg til nytt kjøkken er utført av Mester Bedrift Bratfos Rørservice AS og dokumentasjon er fremlagt.
2021 Nytt vindu på 1 soverom.
2018 Nytt vindu på 1 soverom.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Bøler er populært for folk i alle aldre. Her har man gode fritidsmuligheter i nærområdet med fritidsklubb, svømmehall, bibliotek og treningsfelt for fotball. Kort vei til Haraløkka med store friområder og fotballbaner. Flotte rekreasjonsmuligheter i området som Østensjøvannet med et rikt dyre- og fugleliv. Østmarka har et stort utvalg av turløyper sommer som vinter, badevann samt Østmarksetra som er et naturlig samlingspunkt. En av de trivelige sportsstuene Rustadsaga, Skullerudstua eller Mariholtet kan kanskje friste som mål for søndagsturen? Det er kun en kort rusletur til Bøler bad og bibliotek.

Kort vei til flere barnehager, Bøler barneskole, ungdomsskole og Ulsrud videregående skole. Nærhet til T-banen og med flere bussavganger med hyppige avganger mot sentrum og Skullerud/Lambertseter Ca. 10-12 min til Oslo sentrum med bil. Det tar ca. 5 minutter å gå til Bøler T-Banestasjon hvor det er hyppige avganger med to i kvarteret. Linje 3 tar deg til sentrum av Oslo på ca. 20 minutter. Bussholdeplass i nærheten med avganger til linje 76 og 79. I tillegg går OSL ekspressen fra Bøler til Oslo Lufthavn Gardermoen.

Nærmeste handlesenter er Bøler senter med et utvalg av butikker og servicetilbud som bl. a. bakeri, vinmonopol, matbutikk, apotek, m.m. Det er kort vei til flere dagligvarebutikker som Kiwi, Rema 1000 og Coop Mega. Kort vei til flere større kjøpesentre som bla. Tveita senter, Bogerud senter, Bryn senter og Lambertseter senter m/Symra kino.

<b>EiendomsMegler 1 Bøler har gleden av å presentere Bølerskrenten 22! Her bor du fint til i et rolig område med store grøntområder og nærhet til matbutikker. Gangavstand til t-bane og buss, samt Bøler senter med butikker og service tilbud. Med Østmarka i gangavstand har man alt man kan drømme om av turmuligheter, lysløyper og badeplasser.</b>

<b>Verdt å merke seg:
- Praktisk beliggende i lavblokkens 3. etasje
- Behov for oppgradering
- Romslig og god planløsning
- Tilgang til fellesvaskeri i blokken
- Hyggelig vestvendt balkong
- God intern beliggenhet
- Fyring og varmtvann inkludert
- Kabel-TV og internett er inkludert. 100/10 mbps og levert av Telenor.
- Kort vei til alt av service- og transporttilbud
- Gangavstand til Bøler senter og Bøler bad samt Deichman bibliotek

Velkommen!</b>

Bølerskrenten 22

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?