Grønliveien 14

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Parkering

Parkering i integrert garasje på 24 m² og asfaltert gårdsplass med plass til 2 biler.

Eiendom

Tomteareal er 1 098 m² på eiet tomt.

Tomten er dels opparbeidet med stauder, busker, frukttrær, bærbusker, hekker, asfalterte adkomst- og kjøreveier og plen, samt dels naturtomt med naturskjønne omgivelser. Hagen har flere nivåer med gangvei, plattinger, stor vestvendt veranda, flere gode sitteplasser Det er god plass til kjøkkenhage, trampoline, utendørs barneleker, blomster, busker og trær i hagen Det er mulig å etablere utsiktsterrasse på eiendommen på en fjellhylle ovenfor huset. Dette kan være søknadspliktig tiltak og ny eier må undersøke dette med kommunen.

Byggeår

2012

Innhold

Enebolig over to plan som består av følgende rom: 1. etasje: Stue, kjøkken, to soverom og bad. Underetasje: To soverom, bad, vaskerom og teknisk rom. Terrasse på 34 m². Eiendommen har garasje og bod.

Standard

Underetasje: Hall: Gjennom en tofløyet inngangsdør kommer du inn i en romslig og innbydende hall med flislagt gulv og downlights i tak. Det er god plass for å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko i garderobeskap. Herfra fører en malt tretrapp med lakkerte eiketrinn opp til hovedetasjen. En peisovn gir ekstra varme og hygge på kalde dager. Bad: Boligen har to bad, et i hver etasje. Badet i denne etasjen er flislagt med mørke gulvfliser med gulvvarme, samt downlights i tak. Innredningen består av vegghengtwc, servant i hvit skuffeseksjon med høyskap, speil og belysning, samt et dusjhjørne. Vaskerom: I tillegg er det et praktisk og separat vaskerom. Rommet er av god størrelse og har flislagt gulv med varmekabler og med gode tørkemuligheter både inne og med umiddelbar utgang til hagen. Innredningen består av skapinnredning med praktisk benkeplate, utslagskum og opplegg for vaskemaskin Soverom: Underetasjen inneholder to soverom. Begge rommene er av god størrelse og har plass for seng og nattbord. I det ene rommet er det satt inn et hybelkjøkken med hvit laminat skapinnredning med slette fronter og hvit benkeplate av laminat med nedfelt kum og integrert platetopp. I tillegg er det montert ventilator, integrert mikrobølgeovn, benkelys, waterguard og komfyrvakt. Teknisk rom: Her finner du varmtvannsbereder, varmepumpe tilknyttet bergvarme, gulvvarmekontroller, ventliasjonsytem og god oppbevaringsplass. 1.etasje: Kjøkken: Det flotte kjøkkenet har rikelig med skap- og benkeplass. Hvit, profilert innredning med skuffer og takhøye skap, samt mørke benkeplater. Det er montert en frittstående øy med induksjonstopp og mulighet for spiseplasser. Integrerte hvitevarer som stekeovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin medfølger. Stue: I første etasje åpner boligen seg opp med en stor stue og kjøkkenløsning. De store vindusflatene slipper inn godt med dagslys. Stuen har en god takhøyde på 3,34 meter som gir et svært luftig inntrykk. Veggene er malt i moderne, tidsriktig farge som harmonerer med de pene parkettgulvene. Det er god plass for en stor sofagruppe, tv-møbler, lenestoler og spisestue. Den sentralt plasserte peisovnen gir god varme på kalde dager. Terrasse: Fra stuen er det utgang til en stor, herlig terrasse på 34 m². Her er det god plass for loungegruppe, spisegruppe og grill. Du kn pynte med lykter, terrassepalmer og liknende og skape din egen oase. Fra terrassen har du vidstrakt utsikt over Oslo. Herfra har du adkomst rett ut i marka. Bad: Hovedbadet er flislagt og er utstyrt med et innebygget, flislagt badekar, vegghengt wc, samt servant i skuffeseksjon og et speilskap med belysning. Gulvet har elektriske varmekabler og det er downlights i tak. Soverom: Denne etasjen har to soverom med inngang fra kjøkkenet. Begge rommene er av god størrelses og passer ypperlig som hovesdoverom, barnerom, gjesterom, kontor eller liknende. Det ene rommet har utgang til balkong. Overflater består av: Gulv: En-stav eikeparkett og fliser. Vegger: Malte flater. Himling: Malte himlinger. Lagring: Boligen har skyvedørsgarderober med frostet glass. I tillegg er det en integrert garasje på 24 m² og en utvendig bod på 5 m². For beskrivelse av tilstandsgrad (TG) 2, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven. Interessenter oppfordres spesielt til å undersøke disse forholdene som er gitt TG2 nærmere, da gitte tilstandsgrader her er et konkret uttrykk for alder/slitasje/ødeleggelser/konsekvenser som innebærer kostnader til utbedring. Kjøper må innta disse vurderingene og medfølgende utbedringskostnader i sin kjøpsbeslutning, jf. avhl. § 3-10. Det samme gjelder eventuelt andre opplysninger om kjente risikofaktorer, som for eksempel ufaglært arbeid, begrenset kontroll av det elektriske anlegget og opplysninger fra selgers egenerklæringsskjema.

Hvitevarer

Det gjøres oppmerksom på at det kun er de integrerte hvitevarene på kjøkkenet som medfølger i kjøpet. Hvitevarene leveres uten noen form for garantier, utover eventuelle gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Se digitalt kart i finn-annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra EiendomsMegler 1.

Byggemåte

Informasjon er hentet fra vedlagte tilstandsrapport, datert 09.03.2026. Bygning: Enebolig "Annekset/Sørliløkka" bygget i 2011/2012 og har kun hatt en eier. Fundamenter av støpt betong med grunnmur i betong/lettklinker. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår med stående bordkledning. Etasjeskillene er av trebjelkelag. Gulv mot grunn er støpt betongdekke med forskriftsmessig radonsperre. Vegger i rom under terreng er av betong/mur. Dreneringen er fra 2012. Byggegrunnen er ukjent. Tak: Taktekkingen er av betongtakstein. Konstruksjonen er et saltak med vinkel, bygget med takstoler og limtredrager. Nedløp og beslag er i stål. Pipe/Ildsted: Elementpipe. Peisovn. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Franske balkonger/dører. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør og malt dør til bod. Innvendige dører er hvite "ramme" dørblader. Det er skyvedørsgarderober med frostet glass. Trapper/adkomst: Innvendig er det en malt tretrapp med lakkerte eiketrinn. Balkong/terrasse: Terrasse på 34 m². VVS-installasjoner: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør), med varerør ført ut til teknisk rom som har sluk. Avløpsrør er av plast. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. Det er installert Waterguard og hovedstoppekran. Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon. Kjøkkenet har ventilator. Tekniske detaljer: Boligen har vannbåren gulvvarme fra en NIBE varmepumpe, med eget rørskap, gulvvarmekontroller og ventilatorsystem. I tillegg er det elektriske varmekabler i noen rom. Av branntekniske installasjoner er det røykvarsler, 6 kg pulverapparat og komfyrvakt. Garasje: Garasje med et areal på 24 m². Bod: Utvendig bod på 5 m². Boden har en malt dør. Elektrisk anlegg: Automatsikringer med vippebrytere, sikringsskap og kursfortegnelse. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking | Mye mose på takstein. Rense takstein for mose. Takstein vil ble renset for mose før overtakelse i følge eier. - Nedløp og beslag | Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. System for bortledning av vann fra grunnmur er installert i etterkant av befaringen i følge eier. - Dører | Dør til utvendig bod trenger kosmetisk oppgradering. Foreta lokal utbedring. - Rom under terreng | Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er registrert fukt-/ saltutslag på yttervegg/grunnmur i teknisk rom. Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. - Vaskerom Overflater gulv | Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Kontrollere gulvfliser nærmere. Evt skifte fliser. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av rommet. Dersom tiltaket ikke utføres, kan dette over tid føre til at flisene løsner eller sprekker, spesielt ved belastning eller bevegelser i konstruksjonen. Selv om bom eller hullyd ikke alltid er et umiddelbart problem, bør det overvåkes nøye før eventuell utvikling i sprekker i flisfuger e.l. oppstår. Dette må en foreta tiltak for, for å begrense utviklingen. Legge silikonfuger langs dørterskler og gerikter. - Bad underetasje Overflater gulv | Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. - Fuktsikring og drenering | Det er registrert fukt-saltutslag på grunnmur i teknisk rom. Overvåke situasjonen, og om evt. fukt-saltutslag øker i omfang. - Grunnmur og fundamenter | Slitt overflate på grunnmur ved bod. Grunnmur har behov for oppgradering på siden av bod. Fasader på grunnmur vil ble oppgradert før overlevering i følge eier.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med vannbåren gulvvarme fra en NIBE varmepumpe og eget rørskap. Det er også elektrisk oppvarming med varmekabler på bad i 1. etasje, vaskerom i underetasje og bad i underetasje. I tillegg er det peisovn. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Strømforbruk

Boligen er tilknyttet strømavtalen Norgespris, en fastprisavtale vedtatt av Stortinget som trer i kraft fra 1. oktober 2025. Avtalen følger målepunktet (strømmåleren) i boligen, og overtas automatisk av ny eier eller leietaker ved eierskifte. Bindingstid: Gjelder ut 2026 dersom avtalen er inngått mellom 1. oktober 2025 og 31. desember 2026.Ved avtaleinngåelse fra 2027 og videre gjelder bindingstiden ut kalenderåret fra bestillingstidspunktet.  Ny eier må være innforstått med at boligen har en aktiv Norgespris-avtale, og at denne videreføres i henhold til gjeldende vilkår.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har blant annet plikt til å gjennomføre kundetiltak. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter hvitvaskingsloven. Det oppfordres til at alle inn-og utbetalinger skjer via norske banker. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket vil be om å få opplyst disponenter til konti som benyttes i oppgjøret.

Budgivning

Forbrukerinformasjon om budgivning er vedlagt salgsoppgaven. Megler kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn klokken 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning, dersom selger er forbruker. Det kan hende at fristene for å akseptere bud blir kortere etter hvert som det kommer inn nye bud. Det er budgiver som setter fristen for når et bud må være akseptert og denne fristen er absolutt. Det betyr at selger må akseptere budet og kjøper må ha mottatt aksepten innen fristens utløp. Dersom du legger inn bud tett opp mot akseptfristen, er det en reell fare for at eiendommen blir solgt før budet når frem til megler. Husk å ringe til megler etter du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt av megler. Megler tar ikke ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet, eller andre tekniske feil.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og ønsket overtakelse, skal sendes skriftlig til megler.   Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud og/eller hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser, som kan formidles, til budgiver, selger og interessenter. Når et bud aksepteres, skal megler sende skriftlig beskjed om det til både budgiver og selger.   Megler skal kontrollere budgivers finansiering før handel inngås. Dersom slik kontroll ikke lar seg gjennomføre, skal selger motta skriftlig informasjon om dette, og mulige konsekvenser. Dersom megler ikke får kontrollert budgivers finansiering, kan det derfor medføre at en annen budgiver - også en med lavere bud - anbefales overfor selger.   For å legge inn bud kan du enkelt legge inn bud via EiendomsMegler 1s «gi bud»-knapp i nettannonsen, eller benytte budskjema, elektronisk budgivning, skannet budskjema sendt på e-post eller annen godkjent skriftlig metode.   Skal du legge inn bud må du legitimere deg med kopi av legitimasjon og signatur. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt dersom budgiver benytter e-signatur, for eksempel BankID. Ta en prat med megler om hvordan du legger inn bud.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Dagens eier opplyser om at de kommer til å bygge en støttemur som avgrenser biloppstillingsplass mot nabotomt på forsiden av huset. Dette vil bli gjort før overtagelse. Det er 3 spotter i taket som ikke lyser. Noe tekst, bildetekst og sammenstilling av informasjon i dette oppdraget er laget ved hjelp av AI, og kvalitetssikret av ansvarlig megler. Selger har lest og godkjent innholdet i salgsoppgaven.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis kjøper oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen.

Boligkjøperforsikring

Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger. Forsikringen er valgfri og koster kr 17 900.    Forsikringen er meglet frem av Söderberg & Partners og er plassert hos Gar-Bo Försäkring AB. Skadebehandlingsselskapet er Crawford & Company    Kjøper logger selv inn i portalen til Söderberg & Partners og bekrefter at de ønsker å inngå et forsikringsmeglingsoppdrag og dermed få mulighet til å tegne boligkjøperforsikring. For at anmodningen om kjøp av forsikring skal imøtekommes og portalen kunne benyttes, utleverer meglerforetaket informasjon om kjøperne til Söderberg & Partners, så snart bud er akseptert.   Söderberg & Partners sletter opplysningene som innhentes når tidspunktet for kontraktsmøtet har passert og det er klart at kjøper ikke velger å tegne Boligkjøperforsikring. For de kjøperne som tegner forsikring, vil opplysningene lagres av Söderberg & Partners for ulike formål med ulike lagringstid i tråd med beskrivelsen i personvernerklæringen: https://www.soderbergpartners.no/personopplysninger-og-informasjonskapsler/    Les mer om forsikringen i vedlagte materiell eller på https://eiendom.soderbergpartners.no/    Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 7 709 i honorar for hver forsikringsavtale som formidles for enebolig/fritid/tomt. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.    Ved kjøp av landbrukseiendom, herunder småbruk, er det kun forhold vedrørende våningshuset som omfattes av forsikringen.    Ved kjøp av kombinasjonseiendom dekker forsikringsselskapet bare for skader ved den delen av boligen som er regulert til boligformål.

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer feie- og tilsynsgebyr, renovasjonsgebyr og vann- og avløpsgebyr. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk. Estimat for 2026: - Feie- og tilsynsgebyr: kr 237 - Renovasjonsgebyr: kr 10 499,61 - Vann- og avløpsgebyr: kr 15 042,92 - Eiendomsskatt: kr 1 099 Totalt: kr 26 878,53

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon til meglerforetakets klientkonto før overtakelse. Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker tinglysing av skjøtet med overføring av hjemmel til seg, må det tas forbehold om dette i bud. Ved forsinket betaling påløper forsinkelsesrenter av hele kjøpesummen frem til betaling skjer, selv om deler av kjøpesummen er gjort opp til rett tid.

Adgang til utleie

Bolig med én boenhet som fritt kan leies ut i sin helhet. Deler av boligen kan også leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet.

Radon

Bygget er utført med forskriftsmessig radonsperre, og dokumentasjon foreligger. Det ble foretatt radonmåling av denne boligen i 2026. Verdiene av målingen ligger innenfor anbefalte grenseverdier siden tiltaksgrensen er til 100 Bq/m3, for mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre senere utbedringstiltak som må igangsettes og betales.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.   Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.   Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.avhendingsloven § 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.   På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.   Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.   Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.   Forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.   En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.   Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).   Ikke-forbruker (næringsdrivende) - definisjon Dersom kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.   Ikke-forbruker - avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.   Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.   En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.   I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

Iht. personopplysningsloven vil vi behandle interessenter og kjøpers personopplysninger, i den utstrekning dette er nødvendig for å oppfylle våre lovpålagte forpliktelser, herunder for å kunne foreta kundekontroll etter hvitvaskingsloven samt for å utføre oppgaver som vi er pålagt etter eiendomsmeglingsloven. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene raskt kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Ved bruk av elektronisk tinglysing vil personopplysninger utveksles med Ambita og Kartverket.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 25 779,53
• Eiendomsskatt: kr 1 099
• Informasjon om eiendomsskatt: I kommunen som eiendommen ligger, er det innført eiendomsskatt på boliger og annen fast eiendom. Eiendomsskatten utgjør 1.7 promille av eiendomsskattegrunnlaget minus bunnfradraget. Bunnfradraget for 2026 er på inntil 4.9 millioner kroner. Se kommunens nettsider for mer informasjon.