Næringsparkvegen 12A

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Vedtekter / Husordensregler:
Den enkelte sameier plikter seg til å innrette seg etter sameiets vedtekter og gyldige fattede vedtak på årsmøtet for sameiet. Det er utarbeidet et forslag til vedtekter som vil bli endelig vedtatt på stiftelsesmøtet for sameiet. Dette ligger vedlagt salgsoppgaven. Dersom det blir etablert mer enn ett sameiet, vil dette kunne medføre at det vil bli tinglyst rettigheter og forpliktelser knyttet til bruk, drift og vedlikehold/utskiftning i tilknytning til fellesområder som uteområder, adkomster, ledningsnett og lignende forhold.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Lov av 1. juni 2018, nr. 23 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er meglerforetaket pliktig til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesum som ikke kommer fra låneinstitusjon, i én samlet innbetaling fra kjøpers konto i norsk bank. Personopplysningsloven I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtakelsesdato o.l.) gjennom Altinn. Budgivning Når prosjektet lanseres i det åpne markedet blir lagerseksjonene solgt etter prinsippet førstemann til mølla og iht. den til enhver tid gjeldene prisliste. Bindene kjøpsbekreftelse følger vedlagt dette prospektet. Ta kontakt med megler for informasjon om gjeldene prisliste og kjøpsbetingelser før innlevering av bindende kjøpsbekreftelse. Kjøpers undersøkelsesplikt Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsprospekt, reguleringsplaner, byggebeskrivelse og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig, bes kjøper henvende seg til megler. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med megler dersom noe er uklart, og det presiseres at det er viktig at slike avklaringer finner sted før bindende avtale om kjøp inngås. Forbehold i illustrasjoner/prospekt Det tas forbehold om trykkfeil i prospektet/salgsoppgaven. Illustrasjoner, skisser, plantegninger m.m. er presentert for å synliggjøre den ferdige bebyggelsen, men kan ikke anses å inngå i leveransen eller detaljer for utførelse. Inntegnede møbler/utstyr/inventar medfølger nødvendigvis ikke, og det kan forekomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Det kan være avvik mellom salgsmateriellet og den endelige leveransen. Slike mangler utgjør ingen mangel ved selgers leveranse, og gir ikke kjøper rett til prisavslag eller erstatning. Det vises til leveransebeskrivelsen inntatt i dette prospektet. Leveransebeskrivelsen er bindende for for selger og er en del av kjøpekontrakten på lagerseksjonen. Finansiering Når du skal kjøpe eiendom, kan sparebank 1 hjelpe deg med finansiering. Sparebank 1 er representert i hele landet og kan gi lånetilbud ved boligkjøp. Be megler om å formidle kontakt.

Forsikringsselskap

Bygget forsikres av sameiet. Hver seksjonseier forsikrer inventar i egen seksjon.

Prisinformasjon

Prisene på seksjonen kommer frem av til enhver tid gjeldende prisliste. Selger forbeholder seg retten til å endre priser på de til enhver tid usolgte seksjoner.

Videresalg av kontraktsposisjon

Eventuell transport av avtalen Kjøpekontrakten kan ikke transporteres uten samtykke av selger. Selger kan på fritt grunnlag avslå å gi samtykke til transport. Dersom selger godtar transport, vil de kreve et transportgebyr på kr 50 000 som pliktes innbetalt i sin helhet av kjøper 1 før selger signerer nødvendige dokumenter. Megleromkostninger kommer i tillegg. Selger/megler påberoper seg opphavsrettighetene til alt av markedsmateriell for prosjektet, herunder bilder og illustrasjoner. Kjøper kan ikke benytte prosjektets markedsmateriell i sin markedsføring for videresalg/transport av kjøpekontrakt eller utleie uten selger/meglers samtykke.

Tilvalgsmuligheter

Utbygger utarbeider eget tilvalgsprogram som fremlegges etter inngått kontrakt for enkle tilpassinger og tilleggsarbeider.

Sentrale lover

Kjøpekontrakter som er inngått før ferdigstillelse av bygget selges etter Avhendingslovas normalbestemmelser.

Annen informasjon

Annet: Overtakelse Oppstart er forventet å være Q2/Q3 2025 under forutsetning av tilfredsstillende forhåndssalg. Forventet ferdigstillelse Q4 2025. Kjøpere vil bli holdt løpende oppdatert om denne utviklingen, og det tas forbehold om overtakelse i henhold til byggestart, fremdrift, solgte enheter samt at selger anser gjennomføringen av prosjektet som økonomisk forsvarlig. Det må regnes med byggeaktivitet i området etter innflytting, og utbygger har derfor rett til å ha maskiner/utstyr i området inntil alle bygg er ferdigstilt. Asfaltering av veier, gårdsplass osv. på regnes med tilpasset utbyggers samlede utbygging og tilpasset årstid. Innhold/beskrivelse Byggene består av frostfrie selveier lagersesjoner. Perfekt for lagring av bil, båt, bobil/campingvogn, håndverkerutstyr eller hva du måtte ønske.