Sole 360 BT2 - leil. 71 - Solerunden 66

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Felleskostnader

kr 1 053 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er felleskostnader stipulert til ca. kr. 27,- per kvm. BRA per mnd. Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader: • Kostnad kabel-TV/internett til ca. kr. 490,- pr. mnd. • Felleskostnad evt. garasjeplass, stipulert til ca. kr. 150,- pr. mnd. pr. parkeringsplass. • Grøntbidrag til Sole IV • A-konto varmtvann til gulvvarme: kr. 10,- pr. m² BRA pr. måned Totalt (37xKVM)+490

Areal

P-rom: 39 m²
BRA: 39 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Etasje

7

Parkering

Mulighet til kjøp av garasjeplass for kr 250 000,-! Her er det førstemann til mølla som gjelder. Det er prosjektert et underjordisk garasjeanlegg under bebyggelsen (se utomhusplan). Kostnader til drift og vedlikehold av garasjeanlegget og gjesteparkeringsplasser fordeles på de respektive boligseksjoner ut ifra en fordelingsnøkkel.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Oppvarming av boligen gjennom vannbåren gulvvarme, med unntak av innvendig bod og soverom. Varmekabler på bad. Leilighetene er tilknyttet felles EL-kjel plassert i teknisk rom i kjeller. Varmtvann til leilighetene gjennom felles varmtvannsberedere i kjeller.

Andre relevante opplysninger

Alle leilighetene vil få tildelt en egen sportsbod. Bodene vil hovedsakelig være plassert i kjeller/garasjeplan samt i plan 1, og vil fordeles av selger før seksjonering og overtakelse. Hver sportsbod vil være på ca. 5 kvm og bygges med nettingvegger og -dør, med mulighet for å låses med hengelås. Leilighetene under 50 kvm vil få en bod på ca. 2,5 kvm. Det er viktig å merke seg at enkelte boder kan inneholde tekniske installasjoner, som ventilasjonsrør og rørføringer for vann- og avløpsanlegg, noe som kan redusere det tilgjengelige lagringsvolumet. Sportsbodene er kun beregnet til oppbevaring av ting som tåler variasjoner i temperatur og fuktighet.

Kjøkkenleveranse

Kjøkkenet leveres med innredning fra Sigdal, modell Horisont, i glatt hvit utførelse med innfreste grep for et moderne og stilrent uttrykk. Benkeplaten er i hel laminat med rett kant, og skuffer og skap er utstyrt med demping for en myk og lydløs lukking. Innredningen har en høyde på ca. 228 cm og er tilpasset med oppforing til himling. Hvitevarer er inkludert i leveransen og omfatter induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys). Kjøkkenet leveres i henhold til kontraktstegning og kjøkkentegning.

Baderomleveranse

Baderomsinnredningen leveres fra Sigdal og inkluderer servantskap med skuffer for praktisk oppbevaring. Speilskap med LED-overbelysning. Innredningens bredde tilpasses etter kontraktstegningene. Gulvet flislegges med fliser i størrelsen 30x30 cm, og 10x10 cm fliser i dusjhjørnet, begge i mørk grå farge. Veggene kles med fliser i 30x60 cm, i matt hvit utførelse. Gulvet har varmekabler for ekstra komfort, og belysningen i himlingen består av downlights med dimmerfunksjon. Badet leveres med vegghengt toalett med soft close-sete, ettgreps blandebatteri til servanten, samt dusjbatteri. Dusjen får rette dusjdører i herdet glass. Det er også opplegg for vaskemaskin.

Andre oppholdsrom

Alle oppholdsrom får en gjennomgående innredning i delikate og nøytrale nyanser. Gulvene leveres med klikkvinylparkett, og rommene har hvitmalte gulvlister. Veggene er sparklet og malt i en lys grå tone som gir et moderne og rolig uttrykk. Vannbåren gulvvarme installeres i entré/gang og stue for å sikre en behagelig temperatur året rundt

Tilvalgsmuligheter

Tilvalgs perioden er over.

Fasiliteter