EiendomsMegler 1 Dahl 

Salgsoppgave.pdf

Strømmveien 703 er en meget innholdsrik og delikat sveitservilla, med flere herlige utplasser og stor hage. Her har du god plass til hele familien, eller venner på besøk, med flere soverom, bad og store oppholdsrom. Det er meget gode parkeringsmuligheter i både dobbelgarasje og i gårdsplassen. Gode solforhold og nærhet til både sjø og natur. Her kan du flytte rett inn!

Boligen inneholder:

1. etasje: 
Entré, hall, vaskerom, bad, 2 soverom, kjøkken med spiskammer, stor stue med utgang til veranda. 

2. etasje: 
Trapperom, gang, bad, toalettrom, treningsrom (eventuelt ekstra soverom), kinorom, 2 soverom, hovedsoverom med walk-in-closet og utgang til veranda.  

Kjeller: 
Diverse kjellerrom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Høydepunkter:
- Det er utsalg på Berger gård, rett ved boligen. Her får du kortreist  mat i form av kjøtt, bær, frukt, eplejuice og italiensk gelato.- Herskapelig sveitservilla i idylliske omgivelser
- Ingen boplikt
- Herskapelig sveitservilla i idylliske omgivelser
- Påkostet og modernisert i senere tid
- Svært innholdsrik og familievennlig 
- Eget kinorom og trimrom
- 4 soverom med potensielt 6 soverom
- Hovedsoverom med walk-in-closet og veranda
- 2 bad, toalettrom og vaskerom
- Kjøkken med spiskammers
- Klassiske detaljer
- Ekstra takhøyde og flott romfølelse
- Dobbelgarasje med lagring
- Stor tomt på 1.5mål
- Inngjerdet, naturskjønn hage
- Flott, ny uteplass
- Utsikt mot fjorden
- Romslig kjeller med potensiale
- Peisovn for god varme
- 2 varmepumper

Selger beholder 2 kobberlamper (trappegang og stue), lysekrone, 2 hvite taklamper spisestue og hovedstue + brun taklampe på gjesterom nede. Selger beholder sonosanlegget. 

Strømmveien 703 har en svært flott beliggenhet i et attraktivt og familievennlig boligområde på Berger. Eiendommen ligger usjenert til øverst i boligfeltet, og har fin utsikt samt gode solforhold. Rett ved boligen ligger populære Berger gård, med mulighet for å kjøpe kortreist mat i form av kjøtt, bær, frukt, eplejuice og italiensk gelato. Fra eiendommene er det kun få minutters gange til strand, brygge og fjorden, inngangen til marka ligger like bak boligen, samtidig som det er kun en kort spasertur til Fossekleiva med café og kultur. 

Fra eiendommene er det kun få minutters gange ned til flotte Bergerbukta. Her finner du både badeplasser med svaberg og sandstrender. Blindsand badeplass er en barnevennlig, langgrunn sandstrand hvor alt ligger til rette for fine sommerdager. Her finnes også lekeplass og sittebenker. Bergerbukta tilbyr også brygger og båtplasser samt den idylliske kyststien som går langs fjorden fra Svelvik, rundt Berger, langs kysten i Sande og fortsetter ned til Holmestrand og videre sørover. Det er også kort vei til båthavn, med kun en kort båttur over til populære Holmsbu med serveringssteder, badestrender, badehotell og sørlandsidyll. 

Fine turopplevelser i skog- og mark ligger også like i nærheten, og bak boligen går en av flere innganger til Røysjømarka. Her finner du varierte turstier og runder, samt flere topper med fine utsiktspunkt. Fra Bergerdammen går det også fine preparerte skiløyper til Blindevann, Suluvann og videre inn i Røysjømarka.

Fra boligen er det nærhet til det meste du måtte trenge i hverdagen. Kun en kort kjøretur til nærbutikk, samtidig som Svelvik eller Sande sentrum tilbyr de fleste andre fasiliteter og servicetilbud, vinmonopol, butikker, restauranter og cafeer. 

Boligen ligger barne- og familievennlig til med kort gangavstand på kun ca. 600 meter til nærmeste barnehage, Berger barnehage (1-5 år). I tillegg er det kun en kort kjøretur til flere barnehager samt både barne- og ungdomsskole i Svelvik. Området tilbyr et rikt fritidstilbud for små og store med blant annet fotball, tennis, håndball, turn samt friidrett. 

Bussholdeplass ligger kun ca. 200 meter unna, med bussforbindelser til Svelvik sentrum og Drammen. Ellers ligger boligen sentralt med kun en kort kjøretur til både Svelvik og Sande, hvor du også finner Sande togstasjon. Ca. 30 minutters kjøring til Drammen og ca. 1 minutters kjøring til Oslo. Ca. 20 min kjøring til E-18, i retning mot Drammen eller Holmestrand.  

Svelvik sentrum er en kort biltur unna (ca. 8 min). "Vikens nordligste sørlandsby", er et hyggelig og idyllisk lite sentrum med trange gater, hvit trehusbebyggelse, lange sjøfartstradisjoner, yrende båtliv, et utall av badeplasser, små nisjebutikker og spisesteder. Svelvik har et rikt fritidstilbud med blant annet fotball, tennis, håndball, turn og seilforening, samt gode muligheter for fisking i Svelvikstrømmen, kajakkpadling og er et av de beste stedene for kiting i landet. Fra Svelvik er det fergeforbindelse Hurumlandet. Her går det elektrisk bilferje i fast trafikk over sundet til Verket på Hurumlandet, som gir kort vei til Holmsbu og Rødtangen.
 
Fossekleiva ligger like i nærheten. Her møtes historie og samtid, og denne dynamikken styrkes av samarbeidet mellom muséet og kultursenteret. Fossekleiva kultursenter og Berger museum tilbyr unike kunst- og kulturopplevelser, og gi forståelsen av historiske sammenhenger og ulike kunstuttrykk. Her kan man oppleve foredrag, forestillinger, konserter, utstillinger, verksteder og man kan få innsyn i skapende prosesser. Cafe Jebsen fungerer som en koselig møteplass hvor en kan nye en kopp kaffe og deilig bakst, eller noe godt i glasset. Inngang til utstillinger i Fossekleiva kultursenter er gratis.

- Det er utsalg på Berger gård, rett ved boligen. Her får du kortreist  mat i form av kjøtt, bær, frukt, eplejuice og italiensk gelato.
- Ingen boplikt
- Herskapelig sveitservilla i idylliske omgivelser
- Påkostet og modernisert i senere tid
- Svært innholdsrik og familievennlig 
- Eget kinorom og trimrom
- 4 soverom med potensielt 6 soverom
- 2 bad, toalettrom og vaskerom
- Kjøkken med spisskammers
- Hovedsoverom med walk-in-closet og veranda
- Klassiske detaljer
- Ekstra takhøyde og flott romfølelse
- Dobbelgarasje med lagring
- Stor tomt på 1.5mål
- Inngjerdet, naturskjønn hage
- Flott, ny uteplass
- Utsikt mot fjorden
- Romslig kjeller med potensiale
- Peisovn for god varme
- Nyoppusset kjøkken (2015)
- Nyoppusset bad i 1.etasje (2015)
- Nyoppusset bad i 2. etasje (2020)
- De fleste innvendige overflater skiftet eller pusset opp
- Elektrisk anlegg oppgradert
- Røropplegg oppgradert
- Flere dører og vinduer skiftet
- Taket er nylig høytrykkspylt
- Gårdsplassen er påfylt med grus i 2023
- Garasjen er nymalt i 2023
- Hele 2 etg. er oppgradert i 2019/20.
- Ett soverom oppusset 2023

Strømmveien 703

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?