EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med månedlige felleskostnader, særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje:
BRA-i ca. 55 m²: Stue og kjøkken.
BRA-e 0 m².

1. etasje:
BRA-i ca. 54 m²: Entré, hall med trapp, bad, bad/hovedsoverom og 3 soverom.
BRA-e 0 m².

Underetasje:
BRA-i ca. 70 m²: Kjellerstue, bad/vaskerom og 1 soverom. Utleiedel: Vindfang/gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken og 1 soverom.
BRA-e ca. 7 m²: Bod og bod utleiedel.

I tillegg garasje ca 29 kvm BRA-e. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger byggemeldte og godkjente tegninger, som ikke stemmer med dagens bruk. Dette gjelder at opprinnelig treningsrom er ominnredet til utleiedel. Arealet er godkjent til varig opphold, og endringen er således ikke søknadspliktig så lenge det er intern forbindelse mellom hoveddel og utleiedel.

Solstrandvegen 340 ligger i et rolig og familievennlig område i Tromsdalen i Tromsø kommune. Området preges av vakker natur og flotte fjellandskap, samtidig som det er sentralt plassert med gangavstand til skoler, barnehager og butikker. Skolene i nærheten av Solstrandvegen 340 inkluderer Tromsdalen barneskole og Tromstun ungdomsskole, som begge er kjent for sin gode pedagogiske standard og trygge læringsmiljø. Barnehager som Fagerlund barnehage og Tromsdalen familiebarnehage ligger også i nærheten, og har et godt omdømme blant lokalsamfunnet.

Det er flere dagligvarebutikker tilgjengelig i området, som gir beboerne enkel tilgang til nødvendige dagligvarer og andre forbruksvarer.
Tromsdalen senter er et populært handelsområde, og her finner man et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og andre servicetilbud.
Området rundt Solstrandvegen 340 er preget av flotte turområder og naturstier, som gir beboerne fantastiske muligheter for friluftsaktiviteter og fritidsaktiviteter som fotturer og sykkelturer. Tromsdalstinden og andre nærliggende fjelltopper er også populære blant turgåere og fjellentusiaster.

Transportforbindelser i området er gode, med hyppige bussavganger til Tromsø sentrum og andre deler av byen. Det er også enkel tilgang til
hovedveiene E8 og E10, som gir beboerne muligheten til å komme seg raskt og enkelt til andre deler av Tromsø og de omkringliggende
områdene.

Samlet sett er Solstrandvegen 340 et attraktivt område med et bredt spekter av fasiliteter og tjenester tilgjengelig i umiddelbar nærhet. Det
rolige og familievennlige miljøet, kombinert med den vakre naturen og de gode transportforbindelsene, gjør dette området til et ideelt sted å
bo for både barnefamilier og andre som ønsker et behagelig og tilfredsstillende bomiljø.

Velkommen til Solstrandvegen 340 B - en meget attraktiv enebolig med byggeår 2023, beliggende i familievennlige og solrike Tromsdalen. Her får du kort vei til skoler, barnehager og butikker, samt fantastiske tur- og friluftsområder rett i nærheten. Boligene i området ligger vestvendt, med en herlig uhindret utsikt mot fjorden, Tromsøya og fjellene på Kvaløya, samt svært gode solforhold.

Boligen går over tre plan og har en moderne og tidsriktig standard med stilfulle og tidløse fargevalg og innredninger. I 2. etasje finner du en lys stue med store vindusflater, samt et elegant og tidløst kjøkken. På hovedplan er det tre soverom og to bad, hvorav ett tilhører hovedsoverommet. I underetasjen finner du kjellerstue, bad/vaskerom og ytterligere ett soverom tilhørende hoveddelen, samt en 2-roms utleiedel. Flotte utearealer med balkong og terrasse, samt markterrasse ved inngangsparti til utleiedel.

Solstrandvegen 340 B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?