PERRONGEN
INNFLYTTINGSKLAR 3-roms med "tøffelavstand" til "alt" Råholt har å by på|*Garasjeplass|Balkong |Heis|Felles takterrasser
Prisantydning
kr 3 400 000 – 3 400 000
Totalpris
kr 3 418 730 – 3 418 730
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Gladbakkgutua 18, 2070 Råholt
Vi har nå gleden av å vise frem Perrongen, tredje salgstrinnet til populære Stasjonsløkka! Salgstrinnet består av 39 moderne selveierleiligheter i flere ulike størrelser, alt fra 2-roms til 5-roms. Du har nå muligheten til å sikre deg den siste 3-roms leiligheten i prosjektet! Det er mulig å kjøpe garasjeplass til kr. 300.000,- i lukket garasjeanlegg. Stasjonsløkka har vært en suksess med de to byggene Konduktøren og Lokføreren. Perrongen vil videreføre de gode kvalitetene, gunstig beliggenhet og gode solforhold fra de to første byggetrinnene, og vil i tillegg ha felles takterrasse og en litt høyere standard. Perrongen har leiligheter tilpasset ulike livsløp, men uansett hvilken du velger, kan du se frem til en bolig med mye lys og energi, egen uteplass og moderne standard. Du vil også ha tilgang på den flotte felles takterrassen, der du kan nyte solen fra morgen til kveld.
Kart
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Råholt er det største tettstedet i Eidsvoll kommune. Det er også det raskest voksende, noe som er fullt forståelig. En av de mange grunnene til at så mange velger Råholt, er muligheten til å ha et urbant og moderne liv samtidig som du kan dyrke friluftslivet til det fulle. Vi kaller det «urbant friluftsliv». <b>Turterreng for alle</b> Turterrenget rundt Råholt har noe for alle. Enten du liker å gå milevis på ski i stille skoger eller tusle på myke mosestier med en liten hånd i din, finner du det rett i nærheten. Setter du deg på sykkelen, er idylliske Andelva og Hurdalssjøen ikke mer enn ti minutter unna, med muligheter for både båtliv og bading. <b>Mye å finne på</b> Det er ikke vanskelig å finne på noe å gjøre på Råholt. På Eidsvoll stadion er det både kunstgress og femmerbaner, i Råholthallen (som også huser Råholt Bad) er det alltid full fart, og er du av den kule typen, finner du en skatepark bare et par «ollier» unna Perrongen. Er du ikke av den sportslige typen, kan du engasjere deg i ulike frivillige organisasjoner eller bare ta deg en tur på kafé. Valget er ditt. <b>Uten mat og drikke ...</b> Råholt kan skilte med en rekke spisesteder som tilbyr alt fra eksotisk mat fra fjerne himmelstrøk til mer tradisjonell norsk mat. Junkfood-entusiaster vil finne mye å glede seg over på både Jafs og New Kebabish, mens Munter Sport & Gastro Bar er et perfekt sted å samles i helgen. Tips: Legg søndagsturen til hyggelige Kafé Standpunkt ca. to og en halv kilometer unna Perrongen. Der spiser du blant annet kjempegode vafler og har utsikt til Eidsvollsbygningen og Andelva. Det er blitt sagt at når bor du på Råholt, er resten av verden bare en togbillett unna. Det er naturligvis en overdrivelse, for flybilletten kommer jo i tillegg. <b>Praktisk med tog</b> At Råholt og Perrongen ligger langs en toglinje, er ikke bare praktisk når du skal på langtur. For eksempel tar det omtrent like lang tid til Oslo S som du ville brukt med t-banen fra en drabantby i hovedstaden. Forskjellen er bare at du sitter bedre, og at en togvogn er mer komfortabel enn en skranglete t-banevogn. <b>Passelig langt unna E6</b> Om transport på skinner ikke passer, er E6 bare fem minutter unna Perrongen. Det er nok til at du ikke plages av støy eller støv, og nært nok til at du er på firefeltsvei i løpet av én sang på radioen. Setter du passeren med en radius på åtte mil på avkjørselen fra Råholt til E6, når du henholdsvis Hamar, Oslo, Hønefoss eller Kongsvinger. Råholt har sentral beliggenhet med andre ord.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 126
- Bruksnummer: 21
- Kommunenummer: 3240 - Eidsvoll
Organisasjonsform
Kjøper blir som eier av boligen deltaker i et eierseksjonssameie. Kjøper vil ha enerett til bruk av sin bolig (boligseksjon) med eventuelle tilleggsdeler. Som deltaker i eierseksjons-sameiet og i tråd med sameiets vedtekter, vil kjøper få rettigheter og forpliktelser i tilknytning til eierseksjonssameiet
Parkering
*Det medfølger 1 stk. parkeringsplass i felles garasjeanlegg til 4 roms leilighetene.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Byggemåte
Se egen leveransebeskrivelse fra utbygger. Leilighetene bygges etter byggteknisk forskrift (TEK 17).
Oppvarming
Alle leiligheter leveres med gulvvarme fra fjernvarmeanlegg i alle rom. Balansert ventilasjon. Det monteres felles måler for varmeanlegget. Den enkelte leilighet belastes i henhold til eierbrøk (BRA). Det monteres egen kommunal måler for varmt og kaldt forbruksvann. Hver sameier må lese av vannmåleren selv, kostnadene kommer i tillegg til felleskostnader. De kommunale avgiftene vil dermed variere etter forbruk.
Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Kjøkken
Kjøkkenet, «hjertet» i boligen – rommet hvor vi tilbringer mest tid. Her lages alt fra matpakker, hverdagsmiddager til festmåltider. Og det er klart at dette rommet har all grunn til å få litt ekstra oppmerksomhet, slik at du føler deg komfortabel i det rommet familien bruker aller mest tid. Vi har delt leveransen i to standarder; I korte trekk leveres 2-, 3- og 4-roms leiligheter fra 1. til 5. etasje med standard på kjøkkenet i hvit utforming fra anerkjent leverandør. I 6. og 7. etasje leveres leilighetene med standard på kjøkkenet i grå og mørk brun med trestruktur fra anerkjent leverandør. Alle leilighetene leveres med integrerte hvitevarer.
Bad
Et lunt og deilig sted hvor du virkelig har anledning til egentid og avslapning. Badene vil få fliser på gulv og vegger i behagelige gråtoner, innfelte downlights og lekkert interiør. Hovedsakelig leveres prefabrikkerte baderomskabiner, men utbygger forbeholder seg retten til å bruke plassbygde bad dersom dette viser seg hensiktsmessig.
Andre oppholdsrom
Gulv: Alle leilighetene vil bli levert med behagelige tregulv som gir en lun hygge inne. Alle rom bortsett fra bad leveres med 1-stavs hvitpigmentert laminat som standard. Lister tilpasses type parkett i overgang mellom gulv og vegg. Farger: Leilighetene fra 1. til 5. etasje blir levert med standard klassisk hvitfarge på vegger og tak. Og leilighetene i 6. og 7. etasje blir levert i en behagelig gråtone på vegger i hele leiligheten med unntak av hovedsoverommet. Her blir rommet malt i en moderne plommefarge. Takene blir malt i klassisk hvitfarge.
Ferdigstillelse
Selger har vedtatt igangsetting, og estimert overtakelse er 2. kvartal 2023.
Adgang til utleie
Det er tillatt å leie ut hele eller deler av egen bolig. Leilighetene vil ikke få separat utleiedel.
Sentrale lover
Boligene selges etter bestemmelsene i Bustadoppføringslova (lov av 13. juni 1997 nr. 43), loven sikrer kjøper rettigheter som ikke kan innskrenkes i kjøpekontrakt, jfr.§3. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse når kjøper er juridisk person, profesjonell eller investor, eller etter at prosjektet er ferdigstilt. Boligen vil da selges etter bestemmelsene i Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger står likevel fritt til å selge etter Bustadsoppføringslova.
Annen informasjon
Annet: <b>Unn deg selv ev ny start, og nyt den deilige følelsen av å flytte inn i en bolig hvor alt er nytt, moderne og lekkert! I en nybolig finner du ingen spikerhull i veggene fra forrige eier, og ingen økonomiske overraskelser. Alt er bygget etter de siste bygningsforskrifter og krav. I tillegg til boligen, er også kanskje område og ikke minst nabolaget nytt – dette er begynnelsen på noe fint og nytt!
Perrongen er et bygg med en stilren fasade av teglstein, der balkonger og skillevegger skaper variasjon og gir god innbyrdes avskjerming. I prosjekteringen har vi også lagt vekt på å bruke miljøvennlige og bærekraftige materialer, og bruken av elementer i glass, tre og betong gir sammen med teglsteinen et spennende og moderne uttrykk.
Uansett hvilken leilighetstype du velger, har vårt mål vært at du trives og har det komfortabelt, enten det er en varm sommerkveld eller en bister vinterdag. Derfor er det blant annet gulvbåren varme i alle rom, ekte parkett på gulvene og fliser på badet. Alle leilighetene har egen balkong eller uteplass og store vindusflater som slipper inn mye lys og energi. Kjøkkeninnredning, baderomsmøbler, armaturer og dører kommer alle fra anerkjente kvalitetsleverandører. Dette sammen med moderne tekniske løsninger gir dette et solid og behagelig inntrykk fra du setter foten innenfor døren.
Et hjem er ikke bare det som befinner seg innenfor leilighetens fire vegger. Det er også en del av et nabolag der både unge og voksne skal trives og ha det fint sammen.</b>
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.