EiendomsMegler 1 Tromsø Rødbanken

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

Loft:
P-rom ca 47 m²: Trapperom, tre soverom, bad og omkledningsrom. 
S-rom 0 m²:

Hovedetasje:
P-rom ca 91 m²: Stue, spisestue, kjøkken, bad, gang, soverom/kontor og vaskerom. 
S-rom ca 3 m²: Kjølerom

Sokkeletasje utleiedel:
P-rom ca 57 m²: Vindfang, gang, stue, kjøkken, vaskerom og bad. 
S-rom ca 3 m²: Bod

Sokkeletasje:
P-rom ca 41 m²: Entre, gang og stue. 
S-rom ca 14 m²: To boder og uinnredet bad.

Garasjeplan: 
S-rom ca 47 m²: Garasje med sportsbod i bakkant.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder utvidelse av hems på loft som brukes til soverom og bod i sokkeletasje som brukes til stue. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger fint til i Ildervegen i øvre del av Bjørnebekken. Flotte utsiktforhold mot vest og Kvaløya. Lang solgang med flotte utearealer i ett barnevennlig og rolig område. Langnes handelspark ligger om lag 6 km unna og Tromsø sentrum ca. 8 km. Nærhet til lysløype, skole,
barnehager, dagligvarebutikk og andre nødvendigheter Tromsø sentrum tilbyr forøvrig ett rikt rekreasjonstilbud samt kjøpesenter, kafè, restauranter, nisjebutikker og en rekke andre forretninger og turistattraksjoner.

Velkommen til Ildervegen 8.

Stor enebolig med utleie i meget barnevennlig og attraktivt nabolag. Boligen er beliggende på en solrik og pent opparbeidet tomt med hage i bakkant. Huset strekker seg over tre plan og har garasje, stor veranda og nydelig utsikt. 

Huset er innholdsrikt og har blant annet et stilfullt kjøkken med lekre detaljer, to bad, to stuer, 4 soverom, vaskerom og stor garasje med bod på 47 m². Det er også en godkjent utleieleilighet i sokkeletasjen.

Eiendommen ligger attraktivt til i Bjørnebekken i Hamna. Eiendommen ligger vestvendt til, på nordsiden av Tromsøya og her nyter du en solrik beliggenhet med flott utsikt mot Hamna. Her bor du enkelt og sentralt til, i et populært boområde. 

Gata er veletablert og består av eneboligbebyggelse. Området regnes som rolig og barnevennlig med nærhet til Hamna barneskole, barnehage, rekreasjons- og lekeareal, fine friluftsområder og skiløyper like ved. Flott lysløype like ved boligen, med stort løypenett. 

Vi sees på visning!

Ildervegen 8

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?