EiendomsMegler 1 Jessheim

6 600 000,00 (Prisantydning)
 
Omkostninger
 
160 620,00 (Dokumentavgift)
240,00 (Grunnboksutskrift - kjøper pr.stk.)
500,00 (SK Tinglysningsgebyr pantedokument)
500,00 (SK Tinglysningsgebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
161 860,00 (Omkostninger totalt)
 
--------------------------------------------------------
6 761 860,00 (Totalpris inkl. omkostninger)
 
--------------------------------------------------------
 


Kabel-TV, internett, parkering, dugnadsgebyr, bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.

Herav:
Dugnadsgebyr kr 60
Fellesutgifter kr 3 451

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:
Entré, stue/kjøkken, bad og to soverom.
 
Terrassen er sydvestvendt og er oppmålt av bygningssakkyndig til å være på 14 m².
 
Seksjonen disponerer en bod i felles kjeller på 4 m². For god ordens skyld nevner vi at Bygningssakkyndig opplyser at rom som ligger utenfor boenheten, men som eier har påvist og/eller opplyst at tilhører boenheten, er oppmålt og inkludert i BRA-e. Det er ikke fremvist dokumentasjon på at rommet tilhører boenheten, med mindre dette er angitt særskilt. Rom utenfor boenheten kan omdisponeres av borettslaget/sameiet og dette kan påvirke boligens BRA. Vær oppmerksom på at NS 3940:2023 og eierseksjonsloven har ulik definisjon av fellesareal. Ved arealmåling gjelder NS 3940:2023 som definerer fellesareal slik: “Delen av bygning som brukes av to eller flere bruksenheter eller til bygningens forvaltning, drift eller vedlikehold.
 
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Følgende moderniseringer er utført i senere tid:
2022:
- Nytt gulv i stue/kjøkken og begge soverom. 
- Varmefolie på begge soverom 
2023:
- Etterisolert lille soverommet. 
- Etablert markise.

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Eiendommen er beliggende i et attraktivt og rolig område i naturskjønne omgivelser i idylliske Solligrenda! Området tilbyr flotte tur- og treningsmuligheter med umiddelbar nærhet til Akerselva, samt nærhet til Nordmarka, Lillomarka og Maridalen. Nærmeste lysløype finner man på Langsetløkka med oppkjørte skiløyper på vinteren. Like nedenfor Maridalsvannet ligger Brekkedammen ved Frysja med populære friområder og idylliske badeplasser. Det går turvei langs Akerselva til Maridalsvannet eller nedover til sentrum gjennom Nydalen. På toppen av Grefsenkleiva ligger populære Grefsenkollen restaurant med fantastisk utsikt.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Rema 1000 Kjelsås og Joker Frysja (søndagsåpent). Meny åpner i Frysjaparken i april 2024 (4 min gange fra leiligheten). I Frysjaparken ligger det også treningssenter, kafé og restauranter, og det skal komme sushi, frisør og apotek. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Storo Storsenter et rikt og variert utvalg med 130 butikker, spisesteder og tjenester.

Barnevennlig beliggenhet med kort vei til lekeplasser, fotballbane på Kjelsåsmyra, alpinanlegg i Grefsenkleiva, Solligrenda balløkke og idrettsplass på Myrerjordet med kunstgressbane, sandbane (volleyball/håndball) og treningsapparater. Kjelsås Idrettslag er en aktiv klubb innenfor bl.a. basketball, fotball, håndball, langrenn, alpint, orientering og all idrett. I tillegg har Grefsen Tennisklubb et flott anlegg med syv baner. Kort vei til treningssentrene Evo Frysja, Oslo styrkeløftklubb og Naardic AS.

Velkommen til Solligrenda 83!
En lekker og moderne 3-roms endeleilighet i terrasseblokk beliggende i et attraktivt og rolig område i idylliske Solligrenda. Praktisk og gjennomgående planløsning med stor og hyggelig sydvestvendt terrasse på 14 m², med videre trapp ned til sameiets flotte felles hageområde. Her ligger alt til rette for mye utendørshygge! 

Høydepunkter:
- Fantastisk beliggenhet rett ved Akerselva!
- Sydvestvendt terrasse på 14 m² med utgang til stor felles hageområde.
- Tar kun 20 min med sykkel til sentrum. 
- Flotte badeplasser og Nordmarka innen gåavstand.
- Disponerer garasjeplass i fellesgarasjen.
- Tilgang til trimrom.
- Gode vindusflater som gir en lys og luftig atmosfære

Solligrenda 87

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?