EiendomsMegler 1 Oslo Lambertseter

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget skal ha en frivillig sikringsordning hos OBOS



Salgsoppgave.pdf

Området er et fredelig og barnevennlig nabolag med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport, marka og daglige servicetilbud.  Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde (ca. 4,5 km til Oslo Sentralstasjon) via offentlig kommunikasjon eller en spasertur gjennom Ekebergparken skulpturpark med alt det innebærer av hovedstadens bymessige fasiliteter og servicetilbud.

Service og handel
Kort vei til Holtet sentrum hvor man finner servicetilbud som gourmetbutikken Jacobs, Åpent Bakeri, Sparebanken Øst, apotek, Jernia, Sushi på Holtet og Best Helse.  For ytterligere servicetilbud er det kort vei til Lambertseter senter som er et relativt nytt og moderne senter med et godt utvalg av butikker samt egen kino, vinmonopol og bibliotek.

Offentlig kommunikasjon
Området har et meget godt kollektivtilbud som gjør det enkelt å leve et aktivt liv uten bil. 1 minutt gange til T-banen/Brattlikollen stasjon. Ellers trikk og buss i nærområdet.

Barnevennlig
I nærområdet er det gode skole- og barnehagetilbud med gangavstand til Bekkelaget barneskole, Brannfjell ungdomsskole og Holtet videregående skole, i tillegg til et godt utvalg av både private og kommunale barnehager. Nærmeste barnehager er Kongsveien barnehage, Frier'n barnehage, Ekeberg idrettsbarnehage og Bekkelaget menighets barnehage.

Rekreasjon og fritid
Nærhet til flotte tur- og friluftsområder som bl.a. Ekebergsletta, Brannfjell, Østensjøvannet, Østmarka, Nordstrand bad og Katten som gir gode rekreasjonsmuligheter, både sommer og vinter. Brannfjell og Ekebergsletta er et av de første skogsområdene i hovedstaden som blir bart på vårparten, noe både hundeeiere, barnefamilier, terrengsyklister og idrettsutøvere vet å benytte seg av. Det er stier over hele åsen, alt fra brede lysløyper til trange skogstier og svabergpartier. I nærområdet finnes aktivitetstilbud som EKT Rideskole og Husdyrpark, preparerte skiløyper om vinteren, "Frisbeepark", KFUM og Bekkelaget sportsklubb, SATS på Karlsrud og Lambertseter svømmeklubb. Ekebergparken, også kjent som Skulpturparken åpnet høsten 2013. Parken inneholder skulpturer og kulturminner av blant annet Salvador Dalí, Per Ung og Auguste Renoir. Gangstier og friområder er oppgradert med nytt dekke og belysning og har blitt et yndet turmål for mange både på dag- og kveldstid. Parken har vekket enorm interesse, også blant utenlandsk presse. Kombinasjonen av natur og kunst er enestående.

Det er kjempevanskelig å komme seg inn på boligmarkedet, og det er ikke alle som er født med sølvskje i munnen og kan hente egenkapital hos foreldre eller familie. Har du lav egenkapital er det en forsvinnende liten andel av Oslos boliger du har mulighet til å kjøpe. Så hvorfor ikke spleise på et hjem sammen med oss? Vi i OsloBolig tilbyr en enkel spleis på nye boliger i hele Oslo for deg som vil komme deg inn på markedet – litt vårt, mest ditt.

Det MÅ jo være en hake, eller? Neida, her er det ingen skjulte agendaer, ingen liten skrift, og ingen gebyrer som plutselig dukker opp. Det eneste vi ønsker er at så mange som mulig skal få eie sin egen bolig – fullt og helt. Oslo skal være en by for alle! 

Om du har lite egenkapital er det nesten umulig å kjøpe bolig i Oslo. I dag må du ha 15 % av kjøpesummen i egenkapital om du skal kjøpe bolig, men spleiser du med OsloBolig trenger du ikke å kjøpe mer enn halvparten av boligen – og da trenger du ikke mer enn halvparten i egenkapital heller. Lettere å få en fot i døra, og lettere å komme seg inn på boligmarkedet.

Eksempelvis 50% for den delen av boligen du ikke kjøper, påløper en leieavgift som utgjør 50% av markedsleien for hele eiendommen. Og du betaler halvparten av betjeningen av fellesgjeld. Priseksemplene på denne nettannonsen er på 50% eierandel og 50% markedsleie. Under felleskostnader er det allerede innbakt 50% felleskostnader og 50% markedsleie. Vennligst se prislisten vedlagt i salgsoppgaven for spesifikke detaljer vedrørende hver enkelt bolig.

For å kjøpe en OsloBolig er det krav til at årsinntekt ikke overstiger kr. 675 000 som førstegangskjøper, eller kr. 825 000,- om du har eiet bolig tidligere. 

Du kan frem til overtagelse velge å kjøpe opp mer enn 50% av boligen. Etter overtagelse kan du en gang i året øke din eierandel, minimum 10 %. Prisen justeres oppover etter Eiendom Norges boligprisindeks for ditt område. Ønsker du å kjøpe opp din eierandel overtar du forholdsmessig samme andel av fellesgjeld som du allerede har.

Boligspleis - Oslobolig har boliger i boligprosjektet Sandstuveien 56, og selger eierandeler i disse boligene videre gjennom en boligkjøpsmodell. Les mer på: https://oslobolig.no/

Opplev eksepsjonell komfort i en helt ny leilighet med elegante, lyse gulv, et moderne kjøkken og fantastiske uteplasser. Denne leiligheten har en perfekt beliggenhet i et etablert område, og du vil ha enkel tilgang til nødvendige fasiliteter og flotte friluftsmuligheter i nærheten.


Dette er en sjelden sjanse til å sikre deg din drømmeleilighet. Ta kontakt med oss i dag for mer informasjon og for å avtale en visning


Boligspleis med Oslobolig!

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Boligspleis med Oslobolig!

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?