EiendomsMegler 1 Skien

Kr  66 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.

Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  67 525  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  82 225  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  85 025  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
1. etasje: 
- Felles trappegang
- Entré/stue
- Stue
- Kjøkken
- 2 Soverom
- Bad/wc/vaskerom
- Nedgang kjeller

2. etasje: 
- Trappegang
- Entré
- Soverom
- Bad/vaskerom
- Kjøkken
- Bod
- Stue
- Loftsrom
- Wc

Kjeller:
- Kjellergang
- Trappegang
- 3 Kjellerrom
- Mellomgang
- 2 Boder
- Vaskekjeller
 
I tillegg er det oppført carport på eiendommen.  
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Bygningssakkyndige opplyser i sin rapport: "Areal nedgang kjeller med lav takhøyde, ca. 3 m2 ikke målbart areal i 1. etasje og kjellerrom med takhøyde under 190 cm, målt gulvflate 6,8 m2 ikke medtatt i arealberegning i kjeller."

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger fint til på Bøle som er et veletablert boligområde beliggende sentralt mellom Skien sentrum og Porsgrunn. Her har du nærhet til dagligvareforretninger, barnehage, barneskole og ungdomsskole, samt idrettsanlegg. 

Det er kort vei til flotte Bølestranda, hvor kommunen har opparbeidet tursti og flotte plenarealer langs elva. Her er det rasteplasser, badestrand og en flott aktivitetspark for store og små. Bølestranda båtforening har også småbåthavn og opplagsplass her.

Enkel adkomst også til Kjørbekkområdet med diverse forretninger og til Skien sentrum med kjøpesentre og butikker, kafeer og restauranter, samt kulturtilbud. Gode bussforbindelser både til Skien, Porsgrunn og Bamble/Langesund fra bussholdeplass ved Bølevegen. 

Området kan for øvrig by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, med blant annet Borgeåsen og den romslige gang- og sykkelvegen over «Høgda». Gang- og sykkelstien følger Håvundvegen, med kulturlandskapet i Gjerpensdalen på den ene siden og elva med bylivet på den andre siden. Kort vei er det også til Jarseng, med flotte turstier sommerstid og oppkjørte løyper vinterstid.

Velholdt og innholdsrik hel tomannsbolig sentralt beliggende med nærhet til Skien brygge/Langbrygga som er under full utvikling og sentrum med alle funksjoner, dagligvareforretninger, barnehage, barneskole, ungdomsskole og bussforbindelse.

Det er gjort flere oppgraderinger av boligen av faglært i 2011/2012:
- Tak (undertak, takstein, renner/nedløp)
- Innvendige overflater i de fleste rom
- Bad 1. etg
- Terrasse
- Lydisolert himling soverom i 1. etg
- Oppgradert deler av el-anlegg (eltilsynet sjekket OK 2016)

2023/2024:
- Strømmåler per etasje
- Utv. kledning, stedvise utskiftinger
- Utv. malt to strøk
- Varmtvannsberedere er separert, ny vv-bereder
- Toalett og blandebatterier
- Opplegg til vaskemaskin på begge bad

Se full liste i salgsoppgave.

Bølevegen 33

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?