EiendomsMegler 1 Kirkenes

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca. 47 m²: Vindfang, gang, stue og kjøkken. 
S-rom ca. 12 m²: Teknisk rom, bod og skyvedørsgarderobe.

2. etasje:
P-rom ca. 49 m²: Gang, bad, toalettrom og 3 soverom.
S-rom ca. 5 m²: Bod og kott.

Adkomst til krypkjeller via utvendig dør. Krypkjeller har ikke måleverdi areal på grunn av lav takhøyde.
Adkomst til loft via luke i gang i 2.etg. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at vaskerom i 1. etasje er omgjort til teknisk rom med oljetank og fyrkjele. Bruksendring fra primærrom til sekundærrom er et søknadspliktig tiltak, og endringen er ikke omsøkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Vertikaldelt tomannsbolig som ligger på Haganes, i gåavstand fra Kirkenes sentrum (ca700m). Omkringliggende boliger består hovedsakelig av tilsvarende boliger. Boligen ligger i et område med korte avstander til barnehage, Kirkenes barne- og ungdomsskole, Barentsbadet, Kirkenes stadion, Amfi Kirkenes, sentrumsbutikker med detaljhandel, kafe, hoteller, treningssenter, offentlige transportmidler og andre tjenester. Det må forventes noe trafikkstøy fra Prestøyveien (E6) som går frem til Kaiveien.

Velkommen til Haganesveien 28 A - en halvdel av vertikaldelt tomannsbolig med sentral beliggenhet i gangavstand fra Kirkenes sentrum. Her bor du i nærheten av barnehage, skole. Barentsbadet, kjøpesenter, Kirkenes stadion, butikker og mye mer.

Boligen ble oppført i 1960, og det må påregnes oppgraderinger både inn- og utvendig. God og praktisk planløsning med alle tre soverom, bad og toalettrom i 2. etasje. I 1. etasje finner du en lys og romslig stue og et funksjonelt kjøkken. Meget god lagringsplass.

Haganesveien 28 A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Haganesveien 28 A

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?