EiendomsMegler 1 Kristiansand Markensgate

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 49 500,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 50 500,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig over 2 plan med følgende innhold:
1.etasje: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, vaskerom og 3 ganger.
Underetasje: Kjellerstue, bad/teknisk rom, toalettrom, soverom, 2 ganger og vindfang. 3 bodrom og garasje.

Frittstående dobbelgarasje på ca. 42kvm. 

Kjellerstuen er på tegninger fra kommunen opprinnelig godkjent som hobbyrom og er ikke godkjent for varig opphold. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår renovasjon, feiing/tilsyn 2023 og slamavgift. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.


Naturskjønn, rolig og svært solrik beliggenhet i vakre omgivelser på Åneland like øst for Evje sentrum. Her ligger du fritt og luftig til med god avstand til nærmeste nabo. Området består for det meste av småbruk, gårder og eneboliger.

Til Evje sentrum er det ca. 5 minutters kjøring med alle dens service- og fritidstilbud. Flere dagligvarebutikker, Vinmonopol, apotek, sportsbutikk mm. Det er også flere fritidsaktiviteter for store og små. Det kan trekkes frem bowling, gokartbane, Mineral Park og ridesenter.

Av barnehage- og skoletilbud er det ca. 7-11 minutters kjøring til Oddeskogen Barnehage (1-6år), Babuschka barnehage (0-5år) og Hornnes barnehage (0-6år). Evje barneskule (1-7.klasse) er ca. 7 minutter unna og Hornnes skule (1-7.klasse) er ca. 11 minutter unna. Evje ungdomsskole (8-10.klasse) er ca. 7 minutter unna. Setesdal vgs avd. Hornnes er ca. 11 minutter unna. 

Det går buss med busstopp ca. 700m fra eiendommen (Linje 175). Skolebuss er det også for 1-10.trinn. 

Kort vei til populære tur- og skiområder som Gautestad og Høgås skianlegg. Anlegget er kjent over hele Sørlandet med over 100 km løyper av ypperste kvalitet. Høgås lysløype er ca. 7 km lang. Det er lys i løypa til kl. 21.30 alle dager unntatt søndag i vintersesongen.

Til Kristiansand er det ca. 1 times kjøring og til Vennesla er det ca. 45 minutter. 

Innholdsrik og velholdt enebolig beliggende solrikt til i naturskjønne omgivelser på Åneland/Haugen like øst for Evje sentrum. Her kan du nyte en idyllisk utsikt fra tomten der du har sol fra tidlig morgen til kveld. Her ligger du fritt og luftig til med god avstand til nærmeste nabo. Området består for det meste av småbruk, gårder og eneboliger. Kort vei til Evje sentrum med alle service- og dagligvarebehov du trenger.

Boligen er med årene velholdt og er fordelt over 2 etasjer og 217kvm. Av innhold kan det nevnes en lys og åpen stue med flott utsikt, kjøkken m/vaskeromsdel, 4 soverom, flere baderom og god oppbevaringsplass. Utvendig har du stor terrasse med sommerstue, flott plen med beplantning og flere garasjer for parkering. Her kan du virkelig nyte hverdagen til det fulle!

Haugen 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?