EiendomsMegler 1 Larvik

Kr 22 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 23 776,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 37 676,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 40 476,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 937 676,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter er ikke fastsatt av Larvik kommune. 

Informasjon om kommunale eiendomsavgifter finnes på Larvik kommunes hjemmeside: https://www.larvik.kommune.no/vann-vei-og-renovasjon/kommunale-eiendomsgebyr/ 

Det blir eiendomsskatt fra 01.01.2023. 
Da eiendomsskatten nylig er innført har vi ikke kostnaden på hvor mye det vil utgjøre for denne boligen på nåværende tidspunkt. Slik vil eiendomsskatten beregnes:
Eiendomsskatten er på én promille i 2023, og vil økes med én promille i året til maksnivået på fire promille i 2026.
Kommunen vil ta utgangspunkt i formuesverdien på boligen - men denne vil reduseres med 30 prosent.
I tillegg vil det være et bunnfradrag på 750.000 kroner.

Tomten ligger på Hedrumveien i Kvelde, Larvik kommune. Eiendommen har nærhet til fine naturområder som gir god rekreasjon året rundt, kort avstand til offentlig kommunikasjon, samt relativt kort vei til Sandefjord Lufthavn og de andre Vestfoldbyene. Det ligger flere badeplasser i nærheten. Kort vei til Damvann og mulighet med Laksefiske i Lågen. Spisesteder som anbefales er Gavlestad Gjestegård og Fossekroa. For øvrig er Kjærra Fossepark langs Numedalslågen et populært turmål hele året. Fosseparken ligger en kort kjøretur sør for Svarstad, ved siden av klatreparken Høyt & Lavt Vestfold.

Området har kort vei til lekeplass, lysløype og skiløyper. Ved Kvelde skole ligger Kvelde idrettshall med 25 meters svømmebasseng. Her er det også bl.a. kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbane og akebakke. Videre finner man i Kvelde bl.a. bensinstasjon, legekontor, frisør, blomsterbutikk, jernvarehandel m.m. 

Det er kort vei til Larvik sentrum med et rikt utvalg av servicetilbud og hyggelige butikker, samt Batteristranda. Her finner du Bølgen kulturhus, og Farris Bad med en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. I tillegg til flere idylliske badeplasser i Farris og fjorden, kan Larvik skilte med Norges største bøkeskog med et areal på ca. 300 mål.

Sandefjord, som også ligger i nærheten, fremstår som en idyllisk sommerby med gode restauranter, fjorden, skulpturpark og et utvalg av gode badeplasser. Byen er et eldorado for vannsport med flere klubber, blant annet Sandefjord Brettseilerklubb. For golfentusiaster byr Sandefjord Golfklubb på en flott, 18-hulls golfbane på Marum, få kilometer utenfor byen. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Spar Kvelde, Meny Svarstad og Rema 1000 Svarstad. Steinsholt marked - Søndagsåpent og kun en kort biltur unna. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Nordbyen kjøpesenter i Larvik et rikt og variert utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Sandefjord ligger også godt innen rekkevidde med et meget kundevennlig sentrum, og Hvaltorget kjøpesenter med over 60 butikker. 

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss Ved å benytte bil tar det ca. 1 min til Kvelde, 20 min til Larvik, 24 min til Sandefjord sentrum, 26 min til Sandefjord lufthavn, 37 min til Tønsberg, samt 1 time og 38 min til Oslo. 

Kim Leite Slinning har gleden av å presentere Hedrumveien en naturtomt som kan utformes slik du ønsker. Kort om eiendommen: 

- Selger har fått dispensasjon for å bygge bolig og garasje fra kommunen i LNF.
- Selger har dokumentasjon på avløp
- Selger har godkjennelse fra Statens Vegvesen for utvidet bruk av vei
- Kort vei til Kvelde sentrum med matbutikk, skole og barnehage med mer
- Damvann ligger i nærheten
- Rikt med aktiviteter i område rundt
- Kort vei til flere av Vestfolds havnebyer - Larvik og Sandefjord 

Ta kontakt med Kim Leite Slinning på 93 28 64 54 for å avtale visning. 

Hedrumveien

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Hedrumveien

Nøkkelinformasjon

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?