EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 123 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 125 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 138 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 141 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 5 088 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje:
Entré , Toalettrom , Gang/trapperom , Stue/kjøkken 
 
Underetasje:
Gang , Bod , Vaskerom , Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4, Bad/wc 
 
Dobbelgarasje.


Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er ikke installert vannmåler.

Eneboligen ligger i en rolig blindvei, i et sentralt og barnevennlig boligområde på Hagalia i Sandefjord kommune. Flotte naturområder ligger i gangavstand, og det er kort vei inn til sentrum. Vesterøya idrettsplass (Kariåsen) ligger ca. 17 min unna til fots, og har to ballbaner, gresslette, flerbrukshall og helårs hoppbakke. 

Sandar IL tilbyr trening innen fotball, håndball, barneidrett, ski, hopp og kampsport. Både på Vesterøya og Østerøya finner du idylliske kyststier med et rikt fugleliv, store friområder og mangfoldig flora. Ta gjerne turen opp Huvikåsen rett ved boligen eller Flautangåsen på Østerøya. I de mange buktene på Vesterøya er det flere populære og barnevennlige badeplasser med sandstrand, blant annet Vøra, Langeby, Folehavna, Fruvika og Grubesand. 

Vøra badestrand er en stor, vestvendt og langgrunn sandstrand som er en av Sandefjords mest populære. Her er det strandvolleyball og sandfotball, lekeplass og to kiosker sommerstid. 300 meter lenger sør kan Kvernberget friste med «klippeformasjon» ut mot havet. Et besøk på Galleri Flood anbefales, og her kan man nyte vakker kunst i idylliske omgivelser. 

Vesterøya har også flotte fiskeplasser. Noen av de største torskene kan fiskes her, da man kan komme helt ned til ca. 30 meters dyp fra land. Ytterst på Vesterøya ligger Folehavna og Folehavna fort, et ettertraktet turområde med fantastisk utsikt mot storhavet, samt nydelig sand- og rullesteinstrand. Turområdet har noe villmarkspreg med jettegryter og tidvis bratte svaberg. 

For mange er steinformasjonene verdt turen i seg selv, og det er godt tilrettelagt med broer.
Området byr ellers på idyllisk skjærgård med flere øyer og et yrende båtliv i sommerhalvåret. Sandefjord regnes som et eldorado for vannsport med flere klubber, blant annet Sandefjord Brettseilerklubb, Sandefjord kajakk og Sandefjord dykkerklubb, som også har lag i undervannsrugby.

Sandefjord sentrum ligger i overkant av 2 km fra boligen. Litt lengre unna finner du Bugårdsparken, som er Sandefjords hovedanlegg for idrett – et enestående anlegg i norsk målestokk. Her er det tilrettelagt for 18 idretter, i et velstelt parkanlegg som egner seg godt både for joggeturer og spaserturer.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra Framnes – ca. 12 min unna til fots. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Sandefjord et rikt utvalg av spesialforretninger i et meget kundevennlig sentrum. Det er også kort vei til Hvaltorvet kjøpesenter som har over 50 butikker. Fra sentrum går det daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel.

Nærmeste bussholdeplass er Vindal Huvik, som ligger rett utenfor døra. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min til Sandefjord sentrum, 16 min til Sandefjord lufthavn, 23 min til Larvik, 30 min til Tønsberg, samt 1 time og 26 min til Oslo.

Fra boligen er det ca. 13 minutters gange til Framnes barneskole og ca. 23 min til Varden ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager, hvor Villa Villekulla barnehage er den nærmeste. Skagerak International School ligger også i nærheten. 

Hagalia 12 er en lys og velholdt enebolig over to plan, innerst på feltet i en stille og rolig blindvei. Beliggenheten er både sentral og barnevennlig, med gangavstand til skoler, idrettspark og flotte turmuligheter. Det er kort vei til sentrum og idylliske badeplasser. Gode solforhold nytes til fulle på en stor, nyere terrasse og på en herlig veranda med flott utsikt mot sjøen i det fjerne. Bilen parkeres i en dobbelgarasje eller på en stor, steinlagt gårdsplass. 

Stuen er åpen og innbydende med gjennomlys og flere soner, mens kjøkkenet har moderne innredning med god skapplass og integrerte hvitevarer – inkludert mikrobølgeovn. Videre er det et hendig gjestetoalett, et eget vaskerom og et flislagt bad med dusjkabinett. Med hele fire soverom er det god plass til familier med flere barn. 

Hagalia 12

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?