EiendomsMegler 1 Sandefjord



Kr 74 750,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 76 170,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning
Kr 3 066 170,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 8 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 3 074 670,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 11 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 3 077 470,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf


Tiltalende leilighet som er smakfullt innredet i lyse interiørmessige fargevalg. Leiligheten ligger i 1. etasje, har egen inngang, og er inndelt med følgende arealeffektive planløsning:  Stue , kjøkken , bad/vaskerom , entré , 2 soverom og kott. Fra stuen er det utgang til solrik terrasse med fin og landlig utsikt.

Kjeller har takhøyde fra ca 1,83 m. og lavere er ikke målbart iht. måleregler. Det er ca 33 m2 kjellerrom.

Det medfølger en garasje. 


2022 - Modernisering:  Oppgradert elanlegg med flere nye  stikkontakter og ledninger av fagmann, ingen dokumentasjon. Pusset opp flere vegger og lagt parkett. Montert peisovn. Dette som egeninnsats.
2019-2021 Modernisering:  Kledd om, etterisolert, byttet vinduer, dører og renovert veranda. Dette som egeninnsats av fagmann ifølge tidligere prospekt.
1974 -Tilbygg: Tilbygget sydøst.

Boligen ligger i et meget attraktivt og naturskjønt område på Vesterøya i Sandefjord kommune. Under 500 meter fra eiendommen, ligger Vesterøya idrettspark. Idrettsparken har idrettshall, flere fotballbaner, klubbhus, lysløype og helårs hoppbakke. Lysløypa er på 2,1 km og en del av kyststien og flott turterreng. Sandar IL drifter idrettsparken.  På andre siden av Vesterøyveien finner du nydelig Ormestadvika.  Her er det flott badestrand og båtplass. Vesterøya har et spennende, kupert landskap og en rekke merkede tur- og kyststier langs både Sandefjordsfjorden og Mefjorden. Samtidig er det kun en kort sykkel/kjøretur inn til Sandefjord sentrum. I de mange vikene er det flere populære og barnevennlige badeplasser med sandstrand, hvor de mest kjente er Vøra, Langeby, Folehavna, Fruvika, og Grubesand. Et besøk på Galleri Flood kan anbefales, har kan man nyte vakker kunst i idylliske omgivelser. Vesterøya har også flotte fiskeplasser. Noen av de største torskene kan fiskes her da man kan komme ned til ca. 30 meters dyp fra land.
Ytterst på Vesterøya ligger Folehavna og Folehavna fort, et ettertraktet turområde med fantastisk utsikt mot storhavet og nydelig sand- og rullesteinstrand. Turområdet har noe villmarkspreg med jettegryter og tidvis bratte svaberg. For mange er steinformasjonene verdt turen i seg selv, og det er godt tilrettelagt med broer.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Coop Extra Framnes og Rema 1000 Sandefjord. Sandefjord har hyggelige handlegater med variert utvalg, og her ligger også Hvaltorget kjøpesenter med
over 60 butikker. Fra sentrum går det daglige avganger med båt til Strømstad, noe som gir mulighet for hyggelig grensehandel. Nærmeste bussholdeplass er Holtan Nordre som ligger ca. 150 meter fra boligen. Med bil tar det ca. 4-5 min til Sandefjord sentrum,
19 min til Sandefjord lufthavn, 1 t og 10 min til Drammen, samt 1 t og 42 min til Oslo. Fra eiendommen er det gangavstand til Vesterøy barneskole og Ormestad barneskole. Det er ca. 2 km til Varden ungdomsskole. I tillegg har området flere barnehager.

Velkommen til denne lyse og delikate leiligheten med en moderne og god standard. Boligen er vesentlig oppgradert både innvendig og utvendig de siste årene. Leiligheten ligger i 1.etg, og her bys det  bla. på en lys stue-/spisestue, lekkert kjøkken, entrè, 2 soverom, pent bad/ vaskerom og et kott. Utgang fra stuen til romslig vestvendt terrasse med fin og landlig utsikt. Detaljer som flotte gulv, god planløsning og ikke minst god materialbruk særpreger boligen. Store vindusflater og gjennomgående bruk av moderne lyse farger gir et særs innbydende inntrykk.  Boligen ligger i et populært område nær Ormestadvika, med kun få minutters gange til småbåthavn, badestrand og egen båtplass. For dem som prissetter natur og friluft finnes flotte turområder med lysløype i umiddelbar nærhet. 

Vesterøyveien 167

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Vesterøyveien 167

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?