EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	121 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	122 250 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Kjeller:
P-rom: 0 m²
S-rom: 20 m²
 
1. etasje:
P-rom: 115 m² - vindfang, gang, bad, to stuer og kjøkken 
S-rom: 4 m² - gang
 
2. etasje:
P-rom: 112 m² - gang, toalettrom, gang og fire soverom 
S-rom: 0 m²
 
I tillegg er det oppført diverse andre bygninger på eiendommen:
Sommerstue:
1. etg.: 46 m² - gang, stue, kjøkken, bad og soverom
2. etg.: 12 m² - soverom

Garasje 24 m² 

Stall 
1. etg.:  62 m² - to lagerrom og snekkerverksted 
2. etg.: 40 m² - lagerrom

Fjøs:
1. etg.: 135 m² - to lagerrom, vedskjul og snekkerverksted
2. etg.: 119 m² - lagerrom

Kornlåve:
1. etg.: 136 m²
2. etg. : 60 m³

Smie: 13 m² - lagerrom

Badstue: 17 m² - lagerrom

Stabbur:
1. etg.: 20 m² - lagerrom
2. etg.: 20 m² - lagerrom

Stabbur:
1. etg.: 21 m² - lagerrom
2. etg.: 21 m² - lagerrom
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.
Det foreligger ingen godkjente byggetegninger på boligen/eiendommen. Det foreligger kun godkjent byggetegning på tilbygg. 

Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse.

Enebolig:
2006: Løftet bygningen og støpt ny ringmur i leca. Utvendig forblendet med naturstein. Skiftet den nederste og delvis de 2 nederste stokkene i yttervegger. Arbeidet ble utført i perioden 2006-2008. Nye piper i ca 2008.
2009: Nytt kloakkanlegg . Skiftet utvendige vannrør i forbindelse med tilkobling til privat vannverk. Alt av innvendige vann og avløpsrør ble utskiftet i 2009-2010. Skiftet gulv i 1. etasje og oppgradert overflater i 1. etasje samt delt av for 2 soverom i 2. etasje. Oppført tilbygg i 2 etasjer over kjeller. Nytt bad.
2010: Omleggging av taktekking inklusive renner og beslag.
2010: Ny kjøkkeninnredning. Ny drenering ved hele boligen.
2011: Vedlikehold av originale vinduer i tidsrommet 2011-2012. Nytt elektrisk anlegg i hele 1. etasje samt i deler av 2. etasje.(ferdigstillt i 2011)

Sommerstue:
1980: Det opplyses at bygningen ble innvendig oppgradert på 1980-tallet samt skiftet vinduer i samme tidsrom.
2008: Skiftet taktekking. Bereder er fra 2000-tallet, men ukjent årstall. 

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, slam og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen ligger i et området med spredt bolig- og landbruksbebyggelse litt nord for Tynset sentrum. Det er ca. 9,5 km til Tynset sentrum hvor man finner de fasiliteter man trenger. Her er det butikker, spisesteder, kulturtilbud og mye mer. 
Det er flotte turområder i Tynset. Her er det også flotte jakt- og fiskeområder. 

Velkommen til Haugsvangen på Telneset, Tynset! 

Eiendommen ligger 9,5 km nord for Tynset sentrum på Telneset. Turområder og fjell i umiddelbar nærhet. 

Et meget sjarmerende gårdstun bestående av laftede bygninger datert tilbake til 1820-tallet. Det har de siste årene blitt utført betydelig arbeid på samtlige bygg av dagens eiere. Dette er et sjeldent intakt tun som må sees! 

Tunet består av våningshus, sommerstue, garasje, stall, fjøs, kornlåve, smie, badstu, stabbur og klæbu.  
Våningshus har oppvarming med vannbåren bergvarme. 

Totalt 17 mål tomt. 8,8 mål med dyrket mark. Det er i dag utleid til beite for hest. 

Vi ønsker velkommen til visningen på denne spesielle plassen! 


Øylia 464

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?