EiendomsMegler 1 Eiker

Kr 2,5 % av andel tomteverdi. 3.000.000,- x 2,5%	kr	5.000
Tinglysingsgebyr skjøte						kr	585
Tinglysingsgebyr p.  pantedokument			kr 	585
Grunnbokutskrift						                kr	250
Omkostninger						                kr	6.420

Felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på lignende prosjekter, er felleutgiftene stipulert til ca. kr 35 - 45,- pr. kvm. bra pr.mnd. Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Fellesutgiftene er avhengig av hvilken utgifter som inngår i fellesutgiftene og avtaler som inngås- Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene. Forslag til vedtekter ligger vedlagt i salgsoppgaven. Fellesutgiftene som er oppført er stipulert på kr 35,- pr. p-rom. 

Salgsoppgave.pdf

I byggets p-kjeller etableres et fellesrom som Sameiet disponerer. Hva rommet skal benyttes til blir opp til Sameiet å bestemme. Rommet er egnet til enkle fellesaktiviteter og inneholder ventilasjon, grunnbelysning og strømuttak.

Simoa har en meget sentralt  beliggenhet  i Prestfoss sentrum, i Sigdal. Dette blir et hyggelig og trivelig boområde med nærhet til forretninger, turmuligheter og fin utsikt mot vannet.

Prestfoss er et tettsted og administrasjonssenteret i Sigdal kommune i Viken. Tettstedet har flere forretninger, bensinstasjon og ligger der elva Simoa dannes ved utløpet fra Kråkefjorden, som er navnet på den østligste delen av innsjøen Soneren.

Svært santal beliggenhet til butikker. Det vil bli ny Kiwiforretning i 1. etasje og dett er også kort vei til Sigdalsenteret. Sigdalsenteret er et lite nærsenter som byr på både bank, dagligvareforretning, café og andre servicetilbud. 

I praktisk gangavstand til bussholdeplass og her går det busser både mot Eggedal og Åmot.

Prestfoss skole (1-7 kl.) og Prestfoss barnehage (1-5 år) ligger begge innenfornoen minutters gange. Sigdal ungdomsskole (8-10 kl.) ligger også i nærområdet. Skoler og barnehager byr på lekeplasser og aktiviteter, samtidig som det finnes sandvolleyballbane innenfor gangavstand.

Fra prosjektet er det også nærhet til fine tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter, med gode muligheter for både bading og fisking samt turer både på ski og beina. Nærhet til yrende båtliv på Soneren, sommerstid. Her finnes det også en lang, flott badestrand. På vinterstid prepareres det milevis med skiløyper både på Nerstad og på Simostranda.

Fra boligen er det ca. 50 minutter med bil til både skitrekk på Tempelseter, Haglebu alpinanlegg og Norefjell Alpinsenter. Tempelseter Skisenter har en T-krokheis på ca. 500 m. Bakken er veldig fin både for nybegynnere og barn. Større bakker finner du på Haglebu og Norefjell. Norefjell alpinsenter kan by på over 25 km preparerte alpinløyper fordelt på 29 nedfarter, i ulike vanskelighetsgrader.

Kun en kort kjøretur fra eiendommen, ligger Blaafarveværket og Koboltgruvene som et 8 km langt museum. Museet er et av Norges best besøkte turistattraksjoner, med en blanding av kunst, kultur og natur. Museet kan deriblant friste med nye kunstutstillinger hvert år, barnas bondegård og guidede gruveturer i gruvemiljø fra 1800-tallet. Museet byr også på tre stemningsfulle spisesteder hvor det serveres hjemmelaget mat, og i sommerhalvåret arrangeres det også gratis søndagskonserter.

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven.

"Simoa" blir beliggende midt i sentrum av Prestfoss. Eksisterende bygningsmasse skal rives og erstattes av dette flotte prosjektet. Det blir 14 tiltalende selveierleiligheter med høy standard og gode kvaliteter. Alle vil ha eget gjestetoalett, noen har også eget vaskerom. Leilighetene har varierte størrelser fra ca. bra. fra 51 kvm til ca. 90 kvm, og alle med praktisk og universell og god planløsning. Prosjektet består av Kiwi forretning i 1. etasje med leiligheter i 2. og 3. etg. Parkering for beboerne i felles garasjeanlegg i kjeller med heis.
Lave omkostninger!

Sigdalsveien 2288

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sigdalsveien 2288

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?