Fjellmegleren, avd. Hemsedal

Dok.avg. til staten, 2.5% av kjøpesummen
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- 
Grunnboksutskrift: kr 230,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 7 400,-  – 10 200,- 

Salgsoppgave.pdf

TILKNYTNINGSKOSTNAD VED BEBYGGELSE
Vann og avløp: Det tilkommer 30 000,- i tilknytningskostnad vann og avløp ved bygging på tomten. 
Strøm: Tilkoblingskostnad til strøm er inkludert i prisen. 

ÅRLIGE KOMMUNALE KOSTNADER
Kommunale avgifter for vann og avløp blir beregnet utfra selvkostprinsippet i Hemsedal kommune. Dvs. utfra kommunen reelle kostnad for håndtering av vann, avløp og renovasjon mv. 

Alle abonnementer som er koblet på offentlig vann- og kloakknettverk betaler et fastledd + variabel/mengdeavhengig ledd iht. forbruk vann og avløp. Renovasjon og branntilsyn tilkommer også.

Vann fastledd m/mva: Kr 933,-
Vann forbruksgebyr: Kr 11,70 pr m3
Vannmålerleige: Kr 200,- per år.

Avløp fastledd m/mva: Kr 1 224,-
Avløp forbruksgebyr: Kr 22,05 pr m3.

Renovasjon dunk: Kr 4 420,- per år.

Branntilsyn/feiing bolig: Kr 1 437,- + feiesats pr. pipe: 562,-

Eksempel på årlige kommunale kostnader for boligeiendom, hentet fra Hemsedal kommune sine nettsider den 14.09.2022.:

Målt forbruk - Bustadeigedom (120 m3):
Vatn: 933 kr + (120 m3 x 11,70 kr/m3) + 200 kr = 2.597 kr
Avløp: 1.224 kr + (120 m3 x 22,05 kr/m3) = 3.870 kr

Stipulert forbruk - Bustadeigedom (120 m2 BRA = 144 m3):
Vatn: 933 kr + (120 m2 x 1,2 m3/m2 x 11,70 kr/m3) = 2.879 kr
Avløp: 1.224 kr + (120 m2 x 1,2 m3/m2 x 22,05 kr/m3) = 4.399 kr

Fridalen Hemsedal ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Hemsedal sentrum, og ny gangvei tar deg trygt til aktiviteter og uteliv. Sentrum har flere hyggelige kafeer og restauranter, og utvalget butikker er godt og reflekterer livsstilen til fastboende og tilreisende.

Fra Fridalen er verken langrennsture, toppturen eller alpintreningen for ungene langt unna. Hemsedal Skisenter ligger kun 1 500 meter fra området, og skibussen passerer rett forbi. Bak Fridalen Hemsedal tårner kjente toppturmål og langrenssløypa Solløypa knytter deg til milevis med maskinpreparerte skispor. For isklatrings-entusiaster kan vi nevne at klassikeren Haugsfossen ligger rett bak Fridalen.

Sommertid er fluefisketid for mange i Hemsedal. Og ikke uten grunn, for gjennom dalen renner en av Norges mest populære elver for ørretfiske med flue. En populær spot finner du rett nedenfor Fridalen.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang, og første etappe er klar med Tottelia Rides. Det er allerede etablert flere downhill løyper i heisanlegget, og sommeren 2022 åpnet en ny 8,5 km blå flytsti her. Det jobbes nå med en rød sti ned Sentrumsløypa. Denne skal etter planen åpnes sommeren 2023.

KOMMUNE I VEKST
Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen. Her finnes et godt utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. I tillegg investeres det i flere reiselivsprosjekter, bl.a. sykkel, som ytterligere vil styrke Hemsedal sin posisjon som attraktiv kommune, både for fastboende og tilreisende. Den såkalte framskrivingen av folketallet som gjøres av SSB har beregnet en befolkningsvekst i Hemsedal på 28 % frem mot år 2050. Dette er svært betryggende tall å se til når du skal vurdere kjøp av egen bolig i Hemsedal.

TRYGG FERDSEL
Det planlegges flere tiltak for å gjør Fridalen til et trygt sted å ferdes for myke trafikanter. Første steg blir å bygge gangvei med bru til det etablert boligfelt Bekkedalen i øst. Videre planlegger Vegvesenet oppstart av bygging av gang- og sykkelvei langs riksvei 52 i 2022. Det skal i tillegg etableres nye bussholdeplasser og belysning på strekningen Hemsedal sentrum og Hemsedal Skisenter.

Fjellmegleren har gleden av å presentere byggeklare boligtomter ved Fridalen Hemsedal! Midt mellom skisenteret og Hemsedal sentrum ligger Fridalen - et helt nytt boligfelt med fredfull og vakker utsikt mot det storslagne fjellmassivet. Nærområdet byr på et utall opplevelser som man bare drømmer om i denne vakre fjellbygda.

Boligfeltet ligger nedenfor gamle Kongevegen i forlengelse av Bekkedalen. Det vil bli etablert ny bro over Haugsbekken inn i Bekkedalen og etablert flere friområdet i boligfeltet for lek. 

Alle tomtene ligger i en skrånende helling mot sørvest med flott utsikt og gode solforhold!
Tomtene for salg er fra ca. 920 -1110 kvm og har en utnyttelses grad på 25% av tomtens størrelse.
Priser fra 2 500 000,- + omk.

www.fridalenhemsedal.no for salgsoppgave og mer informasjon.

Fridalen boligtomter

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fridalen boligtomter

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?