EiendomsMegler 1 Skien

Kr  139 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  141 025  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  155 725  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  158 525  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.


Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 

1. etasje:
- Vindfang
- Hall
- Bad
- Vaskerom
- 3 soverom
- Bod
- Garasje

2. etasje:
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- Soverom
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 
 
Innvendig bod i 1. etasje er innredet og omgjort til soverom uten at dette er søkt om og uten at nødvendig godkjennelse er gitt av kommunen. I tillegg er det utført fasadeendringer som gjelder vinduer. Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Alvestadtunet 21 ligger fint til i et attraktivt, veletablert og barnevennlig boligområde på Klyve i Skien. Boligen ligger vestvendt til i rolige og naturskjønne omgivelser, i blindvei uten gjennomgangstrafikk og med naturen som nærmeste nabo. Romslig, veldisponert og tilnærmet flat tomt, pent opparbeidet med stor hage og asfaltert gårdsplass. Dobbelgarasje tilliggende boligen, med flott takterrasse ut fra stuen. 

Alvestadtunet er et barnevennlig boligområde med nærhet til flere barnehager, samt Klyve barneskole og Kongerød ungdomsskole. På feltet er det opparbeidet et flott fellesområde med lekeplass, som inviterer til hygge og samvær med trivelige naboer. For øvrig kort vei til diverse aktivitetstilbud. Ved Kongerød ungdomsskole ligger både Kongerødhallen og et stort nærmiljøanlegg hvor det er lagt til rette for fotball, sandvolleyball, basket, håndball og skating. 

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Extra Klyve, som ligger innen gangavstand fra boligen. Kort vei er det også til Grenlandssenteret med dagligvareforretningen Meny, apotek og blomsterbutikk. Klyve har også en sentral beliggenhet, hvorav det er ca. 3 km til Porsgrunn sentrum og ca. 9 km til Skien sentrum. For øvrig enkel adkomst til handelsområdet på Kjørbekk, med et godt utvalg av diverse forretninger. Gode bussforbindelser i nærheten, med bussholdeplasser langs Hulkavegen og Klyvevegen, som ligger i underkant av ti minutters gange fra boligen.

Området byr på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, med mulighet for å gå rett inn på turstier som leder til Kverndammen og Porsløypa. Porsløypa er en populær rundløype i skogsterreng med videre forbindelse til Frydentopp og Skipperåsen, som er populære turmål. Porsløypa er belyst og vinterstid kjøres det opp skiløyper her, når snømengden tillater det. I nærområdet ligger for øvrig kjente turstier til Piggen, Solmyrås og Kjerkåsen. 

Innbydende og moderne familiebolig oppført av Viktoria Hus i 2020. Boligen ligger vestvendt til i rolige omgivelser, i blindvei uten gjennomgangstrafikk og med naturen som nærmeste nabo. Romslig, veldisponert og tilnærmet flat tomt med stor hage og asfaltert gårdsplass.

Boligen innehar god standard (kun TG0) og en fin, familievennlig planløsning over to etasjer. Gode rom og pene, moderne overflater. Stilren og pen fasade, med store vindusflater og kledning av royalimpregnerte kledningsbord. Tilliggende dobbelgarasje med el-billader og stor, deilig takterrasse over. Vannbåren varme og balansert ventilasjonsanlegg.

Fin beliggenhet i attraktivt og barnevennlig boligområde  med nærhet til dagligvare, barnehager og skoler, samt aktivitetstilbud.

Boligen kvalifiserer til grønt boliglån. Konf.

Alvestadtunet 21

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?