EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 67 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  68 730,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring fra kr 13 600,- til 16 400,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

TILKNYTNINGSKOSTNAD VED BEBYGGELSE
Vann og avløp: Det tilkommer 30 000,- i tilknytningskostnad vann og avløp ved bygging på tomten. 
Strøm: Tilkoblingskostnad til strøm er inkludert i prisen. 

ÅRLIGE KOMMUNALE KOSTNADER
Kommunale avgifter for vann og avløp blir beregnet utfra selvkostprinsippet i Hemsedal kommune. Dvs. utfra kommunen reelle kostnad for håndtering av vann, avløp og renovasjon mv. 

Alle abonnementer som er koblet på offentlig vann- og kloakknettverk betaler et fastledd + variabel/mengdeavhengig ledd iht. forbruk vann og avløp. Renovasjon og branntilsyn tilkommer også.

Vann fastledd m/mva: Kr 933,-
Vann forbruksgebyr: Kr 11,70 pr m3
Vannmålerleige: Kr 200,- per år.

Avløp fastledd m/mva: Kr 1 224,-
Avløp forbruksgebyr: Kr 22,05 pr m3.

Renovasjon dunk: Kr 4 420,- per år.

Branntilsyn/feiing bolig: Kr 1 437,- + feiesats pr. pipe: 562,-

Eksempel på årlige kommunale kostnader for boligeiendom, hentet fra Hemsedal kommune sine nettsider den 14.09.2022.:

Målt forbruk - Bustadeigedom (120 m3):
Vatn: 933 kr + (120 m3 x 11,70 kr/m3) + 200 kr = 2.597 kr
Avløp: 1.224 kr + (120 m3 x 22,05 kr/m3) = 3.870 kr

Stipulert forbruk - Bustadeigedom (120 m2 BRA = 144 m3):
Vatn: 933 kr + (120 m2 x 1,2 m3/m2 x 11,70 kr/m3) = 2.879 kr
Avløp: 1.224 kr + (120 m2 x 1,2 m3/m2 x 22,05 kr/m3) = 4.399 kr

Fridalen Hemsedal ligger midt mellom Hemsedal Skisenter og Hemsedal sentrum, og ny gangvei tar deg trygt til aktiviteter og uteliv. Sentrum har flere hyggelige kafeer og restauranter, og utvalget butikker er godt og reflekterer livsstilen til fastboende og tilreisende.

Fra Fridalen er hverken langrennsture, toppturen eller alpintreningen for ungene langt unna. Hemsedal Skisenter ligger kun 1 500 meter fra området, og skibussen passerer rett forbi. Bak Fridalen Hemsedal tårner kjente toppturmål og langrenssløypa Solløypa knytter deg til milevis med maskinpreparerte skispor. For isklatrings-entusiaster kan vi nevne at klassikeren Haugsfossen ligger rett bak Fridalen.

Sommertid er fluefisketid for mange i Hemsedal. Og ikke uten grunn, for gjennom dalen renner en av Norges mest populære elver for ørretfiske med flue. En populær spot finner du rett nedenfor Fridalen.

Sykkelstiutviklingen i Hemsedal er i full gang, og første etappe er klar med Tottelia Rides. Det er allerede etablert flere sykkelløyper i heisanlegget.

KOMMUNE I VEKST
Hemsedal har en god trend med sterk befolkningstilvekst med unge tilflyttere som trives og etablerer seg i kommunen. Her finnes et godt utbygd servicetilbud, et bredt kulturliv og et sterkt idrettsmiljø med mange organiserte aktiviteter. I tillegg investeres det i flere reiselivsprosjekter, bl.a. sykkel, som ytterligere vil styrke Hemsedal sin posisjon som attraktiv kommune, både for fastboende og tilreisende. Den såkalte framskrivingen av folketallet som gjøres av SSB har beregnet en befolkningsvekst i Hemsedal på 28 % frem mot år 2050. Dette er svært betryggende tall å se til når du skal vurdere kjøp av egen bolig i Hemsedal.

TRYGG FERDSEL
Det er bygget et ny og opplyst gang- og sykkelsti fra Hemsedal sentrum til Fridalen og videre til Holde bru ved avkjøringen til Hemsedal Skisenter.

Flotte utsiktstomter beliggende på solsiden mellom Hemsedal sentrum og Hemsedal Skisenter. Tomtene er byggeklare og har storslagen utsikt mot fjellmassivet i sør og har gode solforhold.

Fridalen Hemsedal er et nyere etablert boligområde med nærhet til flotte turområder og aktiviteter som fiske, sykling, alpint og toppturer. Det er opplyst gangvei til Hemsedal sentrum hvor du finner en rekke butikker og serveringssteder, samt skole, bibliotek, badeplass m.v.

Tomtene ligger i en skrånende helling mot sørvest.
Tomtene igjen for salg er fra ca. 920 -1000 kvm og har en utnyttelses grad på 25% av tomtens størrelse.
Priser fra 2 700 000,- + omk.

www.fridalenhemsedal.no for mer informasjon. 

Ta kontakt med megler for visning. Beliggenheten bør oppleves!

Fridalen Hemsedal tomt 22

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fridalen Hemsedal tomt 22

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?