EiendomsMegler 1 Lyngdal & Farsund

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 93 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-

Sum omkostninger: kr 94 750,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 14 700 – 17 500 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1 etg:
Hall m/trapp, soverom, vaskerom og garasje. 
Hybel: Vindfang, stue, soverom, kjøkken og bad/vaskerom.
2 etg:
Stue/kjøkken, bad, 2 soverom og hagestue. 
Utleid del 2: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom og to soverom.

Takstmannens kommentar:  
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det foreligger kun tegninger fra byggeåret og hovedetasjen på
tilbygget.
Avvik fra byggemeldte tegninger: Hovedetasje: Bad er fjernet og inngår i arealet til soverom. Det er bygget et bad der sov 2 og wc er tegnet inn. Vegg
mellom stue og kjøkken er fjernet og har en åpen stue/kjøkken løsning. I tilbygget er soveromsveggene flyttet og det er etablert et inngangsparti med gang der det er tegnet soverom.
Underetasje: I underetasjen er det gjort en del endringer, redskap er endret til soverom. Vegger mellom vaskerom og boder er fjernet og rommet blir brukt som vaskerom. Tekjøkken og bod er endret til soverom og soverom er endret til kjøkken. Boligen er endret fra de opprinnelige tegningene. Det er ikke søkt om bruksendring av rommene i underetasjen som er endret fra tilleggsdel til hoveddel. Jeg anbefaler å sende inn søknad om bruksendring.

Meglers kommentar:
Det er på tegning av tilbygg tegnet inn en garasjeport, men det montert to porter i dag.

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Prognose for kommunale gebyrer for 2024: kr. 17.739,-


Boligen ligger i Korshamn oppe ved fotballbanen. Kort vei ned til sjøen til det maritime livet i Korshamn.

Denne meget innholdsrike og velholdte boligen har i tillegg til hoveddelen to utleide deler. To romslige garasjer, hagestue og godt med bodplass. Boligen er betydelig påkostet i senere år og påbygd i 2015. Båtplass medfølger også.
Velkommen til en hyggelig visning!

Bronemyra 16

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bronemyra 16

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?