EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 32 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  33 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Det er ikke kommunale avgifter eller gebyr på ubebygde tomter.
Når hytten er oppført vil det komme regning for kommunale avgifter. Det gjøres oppmerksom på at det er eiendomsskatt i Ål kommune.

Eiendommen ligger fantastisk til på Torpoåsen. Området rundt tomten er et fint fjellområde som kan by på flotte aktiviteter i naturen året rundt.  Skiløypa passerer ved veien, ca 300 m fra tomten, herifra kan en komme inn på Torpoåsen sitt store nett av skiløyper som strekker seg innover mot Opheimsstølane/Hemsdalsfjella og mot Gol og Gol Skipark. Totalt er det ca. 75 km med løyper som kjøres opp like i nærheten. Ikke langt unna er det laget en stor og fin akebakke med grillplass og grillhytte som er til bruk for alle på fjellet. Et fint turmål for de minste.

I sommerhalvåret og på høsten er området et eldorado for flotte turer i fjellet enten til fots eller med sykkel. Her finnes et stor nett av stier og grusveier som innbyr til mange timer på tur i et fantastisk terreng. Området passer fint for både store og små, med et lett kupert terreng. Man får også mulighet for toppturer, fiske og rekreasjon.

Området har et levende stølsliv med både sau, hest og kyr.

Fra hytta er det ca 27 km til Ål Skisenter.
Ål Skisenter er kjent for varierte og tøffe nedfartsløyper. Her finnes alternativer fra barnebakke til noen av landets barskeste nedfarter, bl.a. benyttet av alpinlandslaget. Ellers kan skianlegget by på skiskoler, skiutleie, varmestue, etc. Øvrige skidestinasjoner som Geilo og Hemsedal nås på 40-60 minutters kjøring.

Ål kan ubeskjedent skilte med landets størst skiløypenett i et av landets flotteste fjellområder. Her finnes muligheter innen alt fra mektige toppturer til Reineskarvet 1791 moh., til sykkelturer langs Fanitullvegen mellom Ål og Hemsedal, og fiske i tallrike fjellvann. Sommer som vinter  kan et meget variert og flott fjellterreng by på milevis med preparerte skiløyper, veier og stier. 

Ål sentrum ligger ca. 24 km fra hytta og har alle fasiliteter. Ål kommunene ligger sentralt i Hallingdal med grenser mot bl.a. Hol/Geilo, Hemsedal og Gol. På sommerstid er Hallingdal feriepark et populært sted for barn og unge med bl.a.: Klatrepark, lekeland og besøksgård.

For mer informasjon gå inn på disse nettsidene:
aal.kommune.no
aalski.no
skisporet.no
ut.no

Tomten ligger fantastisk til på Torpoåsen med  flott utsikt mot blant annet Hallingskarvet, Reineskarvet og Blåbergi. Området tilbyr tur- og aktivitetsmuligheter hele året med langrennsløyper, turstier, sykkelveger m.m. Ca. 400m til næreste langrennsløype. Gode solforhold.

Ihht reguleringsplan er tillatt å sette opp hytte, anneks og uthus på tomten. Totalt BYA er 236 inkl. 36 kvm parkering, av dette kan hytte og anneks være inntil 150 kvm. Uthus inntil 50 kvm og anneks inntil 30 kvm BYA. For flere detaljer se vedlagt reguleringsplan. 

Det er lagt stikkledning til tomtegrense, og Hallingdal Kraftnett opplyser at det vil koste ca kr 10 000,- å tilknytte denne tomten, gravekostnader kommer i tillegg. 
Tilkobling til vann og avløp er inkludert og ligger til tomtegrensen. 
Vei til tomtegrensa

Karihaugen 12

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Karihaugen 12

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?