EiendomsMegler 1 Sarpsborg

Dokumentavgift til staten, 2.5% av avgiftsgrunnlag tomteverdi kr 1 045 000: Kr 26 125.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 27 375.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Salgsoppgave.pdf

Gulvoverflater i soverom, stue og innebod dekkes med moderne laminat, type Lilly Oak Trendline. 

Eiendommen ligger i et etablert, rolig og barnevennlig boligområde på Gluppe i Fredrikstad kommune, nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Området har kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, skiløyper, idrettshall, svømmehall, ridesenter, treningssenter, kino og bibliotek m.m. Eiendommen har også nærhet til flott turterreng og gode rekreasjonsområder i Fredrikstadmarka.

Velkommen til Gluppeveien 41 A/B og 2 flotte prosjekterte boliger i moderne tomannsbolig! Eiendommen har familievennlig og solrik beliggenhet i et etablert og populært boligområde.

Her skal det bygges en stilfull vertikaldelt tomannsbolig som går over 3 plan. Boligene blir på 157 - 161 kvm BRA og får 3 romslige soverom. Boligene får en arealeffektiv løsning, godt tilpasset en familie og fin nybygg standard. Det blir uteplass i 1. etasje og 2. etasje. 

Som utbygger har Art-Utvikling AS lang erfaring med denne type bolig og leverer spennende prosjekter i god håndverksmessig stand. I et bygg med fokus på stil og moderne løsninger før du her blant annet stilig laminat og  fliser på gulv, integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning og det leveres peisovn. For deg som ønsker noe nytt uten å måtte tenke på oppgraderinger passer dette ypperlig. 

Her er det tilrettelagt for å kunne flytte rett inn og innrede etter egen stil og smak. Enhetene får et privat inngangsparti med blant annet entré/gang, bad/vaskerom, hobbyrom og 3 soverom. Det blir stue og kjøkken i åpen løsning. Fra stue/kjøkken i 1. etasje blir det utgang til terrasse og  balkong med tiknytning fra soverom i 2. etasje. 

Her er det kort vei til det meste du trenger av fasiliteter. 

Er du tidlig ute er det gode muligheter for tilvalg og endringer. 

Boligene er dobbeltboligforsikret. Dette gjøre det tryggere å kjøpe bolig før du har solgt nåværende bolig. Informasjonsark følger som vedlegg.

- Gode solforhold
- Koselig beliggenhet
- Terrasse og balkong
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer
- Delikat flislagt bad 
- Balansert ventilasjon m.m.
- Barnevennlig område
- Dobbeltboligforsikret (se vedlegg)

Husk fordeler ved kjøp av ny bolig : Lei av å bruke fritid og ikke minst penger på oppussing? I nybygg kommer du til et splitter nytt hjem, og du reduserer risikoen for uforutsette kostnader. Moderne boliger har bedre isolasjon, og gjør deg mindre sårbar for vintre og stigende strømpriser. Fast pris uten stressende budrunder og lavere dokumentavgift.

- Boligene blir oppført i god håndverksmessig stand.
- Ergonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

Gluppeveien 41A og B

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gluppeveien 41A og B

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?