Stengjena 37A

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 317 m²
BRA-i: 270 m²
BRA-e: 47 m²
TBA: 150 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

God biloppstillingsplass på egen, asfaltert eiendom, samt i dobbelgarasje.

Eiendom

Tomteareal er 1 489 m² på eiet tomt.

Tomten er særdeles pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass, treterrasser og gressplen. Her er også flott beplantning og støttemurer. Fra eiendommen er det en fantastisk utsikt, og en kan nyte gode solforhold med sol fra soloppgang til ca. 21.00 midtsommers. Førsteinntrykket når en kommer til eiendommen er meget bra, og tomten fremstår som ferdig og gjennomtenkt.

Byggeår

2010

Innhold

Boligen går over to plan og har følgende planløsning: 1.etasje, hoveddel: Entré, gang, stue, kjøkken, 2 soverom, toalettrom, bad, vaskerom, bod/teknisk rom 2.etasje, hoveddel: Gang med trapp, 2 soverom, garderoberom, tv-stue, bad 1.etasje, utleie: Entré, stue/kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom Det gjøres oppmerksom på et par endringer fra opprinnelige byggetegninger: - vinduet i trapperom er noe mindre enn på tegningene. Dette skyldes trolig at rommet opprinnelig var ment til soverom. Dette er en fasadeendring, og endringen er ikke innsøkt og godkjent. - vi har ikke mottatt byggetegninger på loft, og vet dermed ikke hvilken planløsning som er godkjent her. Loftet er da i utgangspunktet ikke godkjent til varig opphold. Selger har tegninger av loftet selv, men rommene er uten benevnelse. Vi har omtalt rommene etter bruken i dag; loftstue, bad, 2 soverom og bod. - det er bygget en bod i bakkant av garasje som vi ikke har mottatt byggemeldinger på. - vaskerom i utleiedel er på tegninger omtalt som bod, og dermed s-rom. Tv-stue på loft har ikke vinduer, og er et rom som ikke er godkjent for varig opphold. Vaskerom i hoveddel er bygget noe større, slik at teknisk bod vegg i vegg er mindre enn på tegningene. Rommene er med i p-rom grunnet bruken som vaskerom og p-rom i dag. Endring fra s-rom til p-rom er et søknadspliktig tiltak. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent endringene nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Standard

Gjennomgående fin og velholdt bolig, med god planløsning. Boligen føles lun og behagelig med vannbåren varme i hele 1.etasje, samt på bad på loftet. Vannbåren varme er også lagt i utleiedelen. 1.etasje, hoveddel: Entré/gang: Velkommen inn. Det første du blir møtt av er en innbydende entré med god plass til å henge fra deg yttertøyet. Her er også satt inn skyvedørsgarderobe med speilfronter. Entréen glir naturlig videre til gangen som tar deg til alle etasjens rom. Entréen har slitesterkt, flislagt gulv, og førsteinntrykket er særdeles lunt og behagelig, da boligen har vannbåren varme i hele 1.etasje. Toalettrom: Med direkte adkomst fra entré kommer du inn til et praktisk, separat toalettrom. Perfekt plassering når en er ute og jobber eller barna må ta pause fra uteleken for å komme inn på toalettet. Rommet innehar toalett, servant med underskap og speilskap med god oppbevaringsplass. Gulvet er flislagt i samme flis som på badet, noe som skaper en fin helhet. Stue: Husets samlingssted er virkelig innbydende og lar deg nyte utsikten fra de store vindusflatene i front. Rommet får også godt med naturlig lysinnslipp og føles dermed svært lyst og luftig. Skulle du ønske å stenge lyset ute for anledningen, er det greit å vite at det er montert utvendige solgardiner (Zip Screen) på vinduene. Stuens utforming lar deg enkelt innrede i ulike soner, og her er god plass til både sofakrok, godstoler og spisebord, sammen annen møblering etter eget behov. Særdeles pent plassert i rommet befinner et smykke av en peisovn seg. En ovn som bidrar vel så mye til kos og hygge, som ekstra varme på kalde kvelder. Like utenfor kjøkken er det praktisk å plassere spisebordet, og en kan da enkelt holde dialogen med gjestene selv når en står på kjøkkenet og kokkelerer. Fra stuen er det utgang til uteområdet via stor skyvedør i glass. Her har du dermed enkel adkomst til både terrasse og gressplen, samt at det er enkelt å tilrettelegge for å nyte middagen utendørs på fine solskinnsdager. Kjøkken: Pent Sigdal-kjøkken med profilerte fronter i hvitpigmentert eik. Plassen er godt utnyttet med takhøye overskap, og rommet har et stort vindu som bidrar til at rommet får godt med naturlig lys inn. Her er god benkeplass for matlagning, samt god oppbevaringsplass i skuffer og skap. På varme sommerdager vil du elske det kombinerte kjøle,- og fryseskapet med isbitfunksjon. 3 overskap med glassfelt. Benkeplate i Mahogny, i tillegg til Mahognyplater på vegg mellom benkeplate og overskap. Flott ventilator som gir rommet det lille ekstra. Belysning med spotter i fotlist. 2 soverom: 1.etasje innehar to soverom, hvorav begge er av god størrelse med plass til dobbeltseng og annen møblering etter eget ønske. Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe med speilfronter, med god lagringsplass for klær, sengetøy og diverse. Bad: Stort og pent bad i helfliset utførelse. Rommet innehar vegghengt toalett, servant med stor baderomsmøblering, og en pen dusjnisje. Badet har behagelige fargetoner og fremstår som et pent, innbydende bad. Vannbåren varme i gulv. Vaskerom og teknisk rom: Stort, separat vaskerom med god plass til å få unna klesvasken. Her kan du enkelt lage deg praktiske sorteringsløsninger. Rommet innehar opplegg for vaskemaskin, benkeplate med nedfelt stålkum, sentralstøvsuger og underskap. Rommet er malt i en behagelig blåtone. Fra rommet er det direkte inngang til teknisk rom/bod hvor både sikringsskap og varmtvannsbereder befinner seg. Det er også direkte utgang fra vaskerommet, og en kommer ut like ved inngangsdøren til huset. Trapperom: Separat rom hvor trappen opp til loftsetasjen befinner seg. Rommet kan enkelt benyttes til kontorrom, bibliotek, bod eller kanskje garderoberom? Her er i alle fall plass til å lage smarte løsninger etter eget behov. Nåværende eiere har møblert rommet med bokhyller, og praktiske skap under trappen. Loftsetasje, hoveddel: (Vi har ikke mottatt byggetegninger av planløsning på loft. Benevnelsen av rommet er derfor hva rommene i dag har vært benyttet til) Gang med trapp: Romslig gang med noe plass til møblering. 2 soverom: To store rom som benyttes som soverom. Her er god plass til både seng, leksepult, og klesoppbevaring. Begge rommene er plassert i hver sin ark med vinduer i front, i tillegg til veluxvindu. Med adkomst fra begge rommene, har en tilgang til felles garderoberom. Bad: Pent bad i helfliset utførelse. Rommet innehar vegghengt toalett, dusjnisje av glassbyggerstein og glassdør, servant og stor baderomsmøblering. Vannbåren varme i gulv. Veluxvindu i tak. Tv-stue: Rom som nåværende eiere har benyttet til tv-stue. Rommet har ikke vinduer. Rommet har også vannbåren varme. 1.etasje, utleiedel: Praktisk, separat leilighet med egen inngang. Som hoveddelen, har også leiligheten oppvarming fra vannbåren varme i gulv. Leiligheten innehar to soverom og en lys, luftig åpen stue/kjøkken-løsning. Videre er det kombinert bad og separat vaskerom. Utenfor leiligheten er det en treterrasse som naturlig hører til leiligheten. I front av stue/kjøkken er det store vindusflater som bidrar til godt med naturlig lysinnslipp, samtidig som du kan nyte den fantastiske utsikten. Utvendig: Dobbelgarasje med bod i bakkant. Boden benyttes i dag av leietakerne. God plass til to biler i garasje. Her er montert elektrisk port, og det er loft for oppbevaring. ----------------------- I tråd med Forbrukertilsynets gjeldende veileder for markedsføring av boliger skal all vesentlig informasjon om boligen fremheves i salgsoppgaven. Nedenfor gjengis derfor i stikkordsform de avvikene ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3). Det presiseres likevel at hele salgsoppgaven inklusiv tilstandsrapporten, selgers egenerklæring og andre vedlegg må gjennomgås nøye. Dette fordi forhold som er beskrevet i salgsdokumentene ikke kan påberopes som mangler. Følgende er gitt TG 2 -avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig vinduer - Utvendig, balkonger, terrasser og rom under balkonger - Utvendige trapper - Innvendige overflater - Radon - Innvendige dører - Varmtvannstank - Elektrisk anlegg - Kjøkken, hoveddel; overflater og innredning - Vaskerom; sluk, membran og tettesjikt - Bad, loftsetasje; overflater vegger og himling. Sluk membran og tettesjikt. Sanitærutstyr og innredning. - Bad, utleiedel: overflater gulv. Sanitærutstyr og innredning. Følgende er gitt TG 2 - avvik som ikke krever umiddelbare tiltak: - Utvendig nedløp og beslag - Bad, 1.etasje hoveddel; sluk, membran og tettesjikt - Vaskerom; overlater gulv - Bad, loftsetasje; overflater gulv - Bad, utleiedel; sluk, membran og tettesjikt - Vaskerom, utleiedel; overflater gulv

Hvitevarer

Hvitevarer på kjøkken i hoveddel og utleiedel medfølger salget. Leveres uten noen form for garantier, ut over eventuell gjenværende leverandørgaranti.

Adkomst

Følg veien over Sotrabroen og videre gjennom Kolltveittunnelen. Ta andre avkjørsel i rundkjøringen etter tunnelen og følg veien videre mot Skogsvåg. Når man passerer Skogsvåg følger man veien videre et lite kvarter til, forbi Spar på Steinsland. Etter butikken er det første vei inn til venstre inn på Stengjena. Følg veien oppover, og du vil få huset på høyre hånd. Det vil bli godt skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1 ved oppsatte fellesvisninger.

Byggemåte

Ringmur i betong på byggegrunn av komprimert sprengsteinsfylling. Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon med liggende trekledning. Valmet tak med W-takstoler. Taktekking med betongtakstein. For utfyllende informasjon, se vedlagt tilstandsrapport.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

* Vannbåren varme fra borehull, i; - alle gulv i 1.etasje i hoveddel - alle gulv i leiligheten - gang, bad og bod/tv-rom i loftsetasje * Peisovn i stue, hoveddel * Balansert ventilasjon med varmegjenvinning i hoveddel

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Kloakkpumpe er felles med nabo, og står på naboen sin tomt. Driftskostnader på denne er ca. 400,- i året. Det må også påregnes felles vedlikehold/reparasjoner ved behov. Privat vei frem til offentlig vei, som vedlikeholdes av brukerne.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, mv). Kundetiltak skjer løpende og vil blant annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering.   Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.   Meglerforetaket er forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim.

Budgivning

Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.   Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App’er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.   Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud.  Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen.  Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.   Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.

Andre relevante opplysninger

Sikringsskap og varmtvannsbereder er plassert i teknisk rom/bod 1.etasje. Leiligheten er i dag utleid, og nåværende leietakere ønsker å bli boende dersom det er ønskelig for nye eiere også. Det er foretatt kontroll av det elektriske anlegget av BKK. I rapport, datert 06.05.25 ble det anmerket hurtigkobling på varmtvannsbereder med potensiell brannfare. Disse blir skiftet av elektriker i regi av selger. Utover dette ble det ikke funnet feil eller mangler som krever videre oppfølging.

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring fra Fremtind forsikring. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 millioner kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til Sparebank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 5.600,- i kostnadsgodtgjørelse for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 4.600,- i kostnadsgodtgjørelse for Boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring kan kun tegnes av privatpersoner som kjøper bolig til eget formål, og gjelder ikke for foretak eller næringsbygg.

Avgiftsbeskrivelse

Kommunale avgifter: kr 36 836 pr. år for 2025 De kommunale avgiftene er en prognose fra ØyVar for 2025 for vann, avløp, feiing og renovasjon. Det ble i 2024 fakturert 35.189,- uten feiegebyr. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år. I opplyste avgifter er det lagt til grunn et forbruk på 264 m3 for vann og avløp.

Moderniseringer og påkostninger

* Nytt gulv i stue/kjøkken i hoveddel 2015 * Nytt beslag på pipe 2015

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto senest siste arbeidsdag før overtakelse.Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Dersom kjøper ikke ønsker hjemmelsoverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen som egen bruksenhet/beboelse. Det er et generelt krav om radonmåling ved utleie av bolig dersom boligen ligger i 2. etasje eller lavere. 

Radon

Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 2. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke utført måling av boligen. Se www.dsa.no for info.  Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t  100 Bq/m3) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.    Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til bygningssakkyndig og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.   Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene.  Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.    Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf.§ 3-9 1. ledd 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.    På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er".  Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.    Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.    Forbrukerkjøp - definisjon Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.    Forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.    En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.      Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).    Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.    Ikke-forbruker – avtalevilkår Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.    Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.    En forutsetning for salget er at skjøtet for eiendommen tinglyses på kjøper. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.    I tråd med eiendomsmeglingsforskriften vil informasjon om oppdragsgiver, salgsobjektet, interessenter og kjøper bli lagret av meglerforetaket i min. 10 år. Se em1.no for mer informasjon om vår behandling av personopplysninger.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter som henvender seg til megler vil bli registrert for videre oppfølging. For å bidra til effektive og sikre transaksjoner, er det nødvendig at eiendomsmeglingsforetakene og finansieringsforetakene kan utveksle opplysninger, herunder personopplysninger, av betydning for transaksjonen, raskt. For dette formålet er det utviklet en løsning som gjør at kjøpers og selgers finansieringsforbindelse vil kunne hente ut kjøpekontrakten og strukturerte data fra denne (navn, kjøpesum, overtagelsesdato o.l.) gjennom Altinn.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 36 836