EiendomsMegler 1 Flekkefjord




Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 39 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 40 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 13 800 – 16 600 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller: 
P-rom: Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, wc og soverom. 
S-rom: 2 boder

1. etg:
P-rom: Entré, gang, stue, spisestue, kjøkken og hobbyrom/bi-inngang. 

2. etg:
P-rom: Entré, gang, 2 bad, wc, soverom og hobbyrom. 

Kryploft samt utv. bod. 

Boligen fremstår som  med 3 utleiedele, men dette bygget er kun en enebolig. Innredning og omgjøring av kjeller etg. og lofts etg.  er gjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. 
Se innredning av rom opp mot byggemeldte tegninger. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.


Beløpet inkluderer vann- og avløpsavgifter. I tillegg påløper kostnad iht. forbruk. Den totale årlige kostnaden vil derav variere etter eget forbruk.
Videre kommer regning for renovasjon IRS.


Fint beliggende på Sunde med få minutters gange til til bykjernen og handlesenter. Her bor en sentralt, men allikevel tilbaketrukket i rolige omgivelser.

Bykjernen byr på koselige nisje-butikker, kafèer, bakeri og restauranter langs bryggekanten samt populære utesteder. Flekkefjords ærverdige bydel, 'Hollenderbyen', har gammel, koselig, hvit trehusbebyggelse. Handlesenteret Amfi, med sitt utvalg av bl.a. klesbutikker, apotek og matbutikker, ligger også like i området. Videre er det et nyere flott kulturhus m/ulike musikk - og teaterforestillinger, kinosal og bibliotek. Fra eiendommen er det en liten sykkeltur unna stor og populær badestrand på Grønnes eller koselig bystrand på Trellebakken.

Engvald Hansens vei 4 ligger fint til på Sunde med få minutters gange til til bykjernen og handlesenter! Her bor en sentralt, men allikevel tilbaketrukket i rolige omgivelser.

Bykjernen byr på koselige nisje-butikker, kafèer, bakeri og restauranter langs bryggekanten samt populære utesteder. Handlesenteret Amfi, med sitt utvalg av bl.a. klesbutikker, apotek og matbutikker, ligger også like i området. Fra eiendommen er det en liten sykkeltur unna stor og populær badestrand på Grønnes.  

Kjeller inneholder gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, wc, soverom og boder. Første etasje inneholder entré, gang, stue, spisestue, kjøkken og hobbyrom. I andre etasje finner du entré, gang, 2 bad, wc, soverom og hobbyrom. Kryploft samt utv. bod. En del renovering/modernisering må påregnes. 


Engvald Hansens vei 4

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?