EiendomsMegler 1 Skien

Kr  500  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 2 000 Dokumentavgift av bod verdi kr. 80 000,-
Kr  585 Tinglysing av skjøte  bod 
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  3 860  Sum omkostninger 

Kr  5 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  9 660 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  8 600  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  12 460 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr 7 981 i tillegg til omkostningene nevnt over.
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 12 620,- per 01.01.2025 er
kr. 9 094,- renter fellesgjeld 
kr. 3 526,- felleskostnader

Måler:
I tillegg betales det for individuell måling oppvarming med kr. 1 100,- pr. mnd.

Total kostnad pr. mnd. inklusiv oppvarming beløper seg da til kr. 13 720,-

Felleskostnad per 03.12.2024 for bod er kr. 175,- per måned, som kommer i tillegg til kr. 13 720,-

Felleskostnadene inkluderer renter tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett, samt vaktmestertjenester, lys, varme og renhold av fellesarealer for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. 
Lykke og Gyldenløve borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår 
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.
Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom: 
 
3. etasje: 
Entré , Stue/kjøkken , Bad , 2 Soverom , Bod
 
I tillegg disponerer leiligheten bod i kjeller på ca. 4 m2.
 
De rommene som er opplistet ovenfor er angitt av bygningssakkyndige i tilstandsrapport og er etter takstbransjens retningslinjer, der det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. 

Leiligheten ligger fint og vestvendt til i 3. etasje i bygget på populære Klosterøya!

Her bor du fint og sentralt til i et hyggelig og attraktivt boligområde. Fra boligen er det gangavstand til Skiens sentrumsgater med kulturliv,  butikker, kafeer og restauranter, samt gangavstand til kjøpesenteret Herkules. For øvrig også kort vei til dagligvareforretninger, bussholdeplass og skoler. 

Flotte tur- og rekreasjonsområder rett utenfor døren med blant annet tursti rundt Hjellevannet og bademuligheter på Bakkestranda. Det er også opparbeidet brygge og sandstrand med bademuligheter ved vannkanten mot Hjellevannet, hvor Sauna Boats Telemark for tiden har gjort Badstuen Frank tilgjengelig med plass til opptil 10 personer. Badstuen har solterrasse, vedfyring og store vinduer for en fantastisk badstueopplevelse hele året.

Lite slår følelsen av å flytte inn i en splitter ny og moderne leilighet på Klosterøya Vest. Leiligheten ligger i 3 etg og har stor, vestvendt veranda. Lettvint med heis opp til etg hvor leiligheten ligger. Sportsbod i kjeller medfølger.

Leiligheten har super planløsning med blant annet åpen kjøkken/stueløsning og hovedsoverom som vender mot rolig sone mot vest. God standard med flislagt bad, Sigdal kjøkken med integrerte hvitevarer og stekeovn i høyskap samt lyse og tidsriktig fargevalg.
”På kjøpet” får du kort vei til sentrumsbutikker, kafeer og restauranter, til Brekkeparken, Herkules, Skien fritidspark og populær tursti rundt Hjellevannet.

Det er mulighet for å kjøpe parkeringsplass i garasjeanlegget under byggetrinn 2 for kr 300 000,- med felleskostnader kr 350,- pr mnd.

Klosterhagen 29A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?