Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr  5 000  Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  6 170  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  18 670  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  21 470  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

P.t. er tomteverdien antatt å være kr. 200.000,- pr. hus. Det tas forbehold om endring i tomteverdien og endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eierne direkte fra Nord-Fron kommune. Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen.

Oppholdsrommene vil få laminatgulv av typen Opus 1-ST grå. Veggene leveres med MDF-panelplater av typen FOCUS MDF Skygge 2390 HV i hvit farge. Himlinger leveres med Opus takpanel i fargen Bomull. 

Eiendommen er sentralt beliggende vest for Vinstra sentrum,  i et barnevennlig boligområde. Gangavstand til både barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående. Vinstra kan blant annet by på 2 små kjøpesentre, kino, koselige kafeer, og rikelig med aktivitetstilbud. For de aktive er det uendelig med turmuligheter sommer som vinter. ca. 1,7 km til Vinstra stasjon med buss- og togtilbud. Gålå ligger kun en 20 minutters kjøretur unna, og kan by på flotte skiløyper og alpinanlegg om vinteren, og mulighet for fine fjellturer om sommeren. For de som er glad i å trene innendørs, er det også 2 treningssentre på Vinstra. Også kort vei til Kåjå idrettspark som kan tilby kunstgressbane, friidrettsanlegg, skateboardanlegg, aktivitetsløype, basketballbane samt sandvolleyballbane

Fra Peer Gynt Kjøpesenter, følg Skåbuvegen nordover og ta til venstre inn på Furulundvegen rett på nordsiden av kjøpesenteret.  inn på Rustvegen. Ta så første til høyre inn på Lohaugvegen og deretter høyre inn på Givravegen. Kjør nesten til enden av Givravegen og eiendommen ligger på venstre hånd. Tomta er skiltet med byggeplasskilt fra Harpefoss Bygg AS og Eiendomsmegler1.

Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet.

Presentasjon av Givravegen 31

I Givravegen 31 skal det bygges 2 moderne og kjedede eneboliger over 2 plan. Boligene vil henge sammen via felles bodanlegg. Byggherre er Harpefoss Bygg AS, som har stått bak flere prosjekter i området. Boligene har en barnevennlig, sentral og lite trafikkert beliggenhet vest for Vinstra sentrum og med gangavstand til til de fleste sentrumsfunksjoner, offentlig kommunikasjon samt skoler og barnehager.

Boligene er tegnet i en moderne stil og med arealeffektiv og god planløsning. Ønskes det individuelle tilpasninger og endringer for å skape ditt drømmehjem vil dette raskt kunne avklares med byggherre. Tomten vil deles i to og begge enhetene får hver sin tomt med egen hage og gårdsplass. Parkering i garasje for to biler for hver bolig.

I 1 etasje vil det bli stue og kjøkken i åpen løsning. Her har man store vindusflater i hele stuens lengderetning som vil slippe inn rikelig med naturlig lys og bidrar til en god romfølelse. Stor skyvedør ut til hagen. I tillegg har man her et soverom, bad, bod/teknisk samt hall og vindfang.
 
Boligene har i 2. etasje TV-stue, bad og 3 soverom. Stuen og ett soverom har også utgang til romslig veranda på hele 38 kvm. Verandaen vil bli levert med glassrekkverk.

Nord-Fron kommune opplyser at de yter et boligtilskudd på kr. 200.000,- til alle privatpersoner som kjøper ny helårsbolig/-leilighet til eget bruk i kommunen. Forutsetningen er at søker skal være folkeregistrert som innbygger i Nord-Fron kommune. Dette er en flott bidrag til å kunne realisere boligdrømmen.

Noen kvaliteter:

- Egen hage og gårdsplass.
- Dobbelgarasje.
- 2 stuer.
- 2 bad.
- 4 soverom.
- Stor veranda på 38 kvm.
- Peisovn av typen Aduro 9/3
- Balansert ventilasjon med varmegjenvinner.
- Muligheter for kundetilpasninger etter egne behov og ønsker.

Det er mange fordeler med å kjøpe nybygg, blant annet:

- Boligen er i forskriftmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i mange år.
- Ingen budrunder. Du kjøper boligen til fastpris.
- Lave kjøpsomkostninger da dokumentavgiften kun er av tomteverdi.

Lyst til å vite mer? Ta kontakt med megler på 980 78 728 


Givravegen 31

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Givravegen 31

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?