EiendomsMegler 1 Nittedal

Kr  182 250  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  500  Tinglysing av skjøte
Kr  500  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  240  Grunnboksutskrift
Kr  183 490  Sum omkostninger

Kr  14 700  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  198 190  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  17 500  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  200 990  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje: Loftstue, bad, 3 soverom
1. etasje: Entré, hall, wc, kjøkken, stue. Stuen har utgang til terrasse og hage
U. etasje: Gang, soverom*, kjellerstue**, vaskerom, bad og boder***.

* Soverom er på opprinnelig tegning avsatt til trimrom.
** Kjellerstue er på opprinnelig tegning avsatt til hobbyrom.
*** Den ene boden er på opprinnelig tegning avsatt til badstue.
Se pkt. ferdigattest/brukstillatelse for ytterlige info.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Vi kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Denne rapporten sammenstiller dette for fjoråret, med summer fordelt per fagområde. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.

Prognose kommunale gebyrer fakturert på eiendommen inneværende år:

Mat/restavfall 140 liter kr. 4 776,00
Feie- og tilsynsgebyr kr. 559,20
Fast gebyr vann bolig kr. 1 124,00
Fast gebyr avløp bolig kr. 1 489,00
A-konto vanngebyr kr. 2 581,88
A-konto avløpsgebyr kr. 3 724,69
Sum: ca. kr. 14 000,-

Eneboligen ligger i et familievennlig og sentralt boligområde, i ytterkant av Strømmen, like øst for Bråtejordet i Lillestrøm kommune. Området har nærhet til barnehager, skoler på alle trinn og offentlig kommunikasjon (buss og tog). Det er gangavstand til både Strømmen og Sagdalen togstasjon med reisetid på ca. 25 min. til Oslo S og ca. 5 min. til Lillestrøm. Videre fra Lillestrøm stasjon går det direktetog til både Oslo S og Gardermoen. Direktetoget tar deg til hhv. Oslo og Gardermoen på ca. 12 min. Det er kort vei til en rekke fasiliteter, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. 

Nærområdet byr blant annet på fotballbane, lekeplass, skøytebane, svømmehall, akebakker, hesteridning, skaterampe og flere treningssentre, med mer. Boligen ligger også i nærhet til flotte tur- og friluftsområder med badevann, skiløyper og turstier som gir gode rekreasjonsmuligheter.

En kort sykkeltur fra boligen, ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested. Her er det basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk. Du kan også følge asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva.

Populære Strømmen Storsenter, et av Norges største kjøpesenter, ligger kun en liten spasertur unna. Ellers er det drøye 3 km til tilsvarende fasiliteter, kinosenter, kultursenter og spisesteder i Lillestrøm.

Her blir hverdagen behagelig!

Med alt du trenger i nærheten - tog, buss, barnehager, skoler på alle trinn, og det populære Strømmen Storsenter - blir hverdagen enkel og behagelig. Flotte turmuligheter i området både langs Sagelva, Nitelva og Skjettenåsen. Ca. 5 min. med bil til Lillestrøm. Fra Lillestrøm stasjon går det direktetog til både Oslo S og Gardermoen.
17 min med bil til Sinsenkrysset.

Boligen strekker seg over tre romslige etasjer, og tilbyr rikelig med plass for både lek, avslapning og ikke minst oppbevaring. 

Boligen inneholder;
2. etasje: Loftstue, bad (2019), 3 soverom.
1. etasje: Entré, hall, wc, kjøkken (2010), stue. Terrasse på 31 m2.
U. etasje: Gang, soverom, kjellerstue, vaskerom, bad og boder. Egen utgang.
Nytt tak, takrenner og nedløp i 2022.

Dobbelgarasje.

Velkommen til visning!

Tors vei 36

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?