EiendomsMegler 1 Askim

Dokumentavgift til staten, 2.5%: Kr 74 750.
 
Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
 
Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: Kr 76 000.
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
 
Boligkjøperforsikring kr 15 600 - 18 400 (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
Bruksareal
(BRA-i): 
Kjeller: Trappegang, bod, kontor, vaskerom/bad, wc-rom
1. etasje: Vindfang, trappegang, kjøkken, stue
2. etasje: Trappegang, 3 soverom, bad/wc
Loft: Kaldloft. Adkomst via loftluke med nedfellbar stige

(BRA-e): 
1. etasje: Garasje

Åpent areal: 
1. etasje: Terrasse

En del av gangen i 2. etasje er opprinnelig oppført som bod i de godkjente bygningstegningene. Ikke søkt om eller bruksendret hos kommunen. 

Kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendige godkjennelser er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. a. krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet i kjelleren er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, vann, avløp og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
 

Boligen ligger fint til i vakre og landlige omgivelser med ca. 5 minutters kjøring til Askim sentrum. 

Utsikt mot øvrig bebyggelse og mot Glomma. Fra eiendommen er det umiddelbar adkomst til vakre tur- og rekreasjonsområder med blant annet Romsåsen gruver samt at det er kort gange til Glomma med flotte tur- og fiskemuligheter. Området er meget barnevennlig og har til og med fotballøkke rett nedenfor eiendommen. I Askim sentrum finner du alt du trenger med blant annet butikker, banker, leger, tannleger, idrettsplass, idrettshall, helsestudioer, kaféer, restauranter, kino, Kulturhuset, Galleri, Østfoldbadet badeland samt Askimtorget kjøpesenter. 

Askim ligger ca. 5,5 mil fra Oslo sentrum. Det er direkte buss- og jernbaneforbindelse fra Askim sentrum til Oslo. Turen til Oslo S tar ca. 55 minutter med både tog og buss. Veiforbindelsen fra Askim til Oslo foregår via nye E18 som stadig gjør reisetiden til byen kortere.

Romslig halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med 3 soverom. Landlig beliggenhet med kort vei til Askim sentrum. 

Boligen består av følgende rom:
Bruksareal
(BRA-i): 
Kjeller: Trappegang, bod, kontor, vaskerom/bad, wc-rom
1. etasje: Vindfang, trappegang, kjøkken, stue
2. etasje: Trappegang, 3 soverom, bad/wc
Loft: Kaldloft. Adkomst via loftluke med nedfellbar stige

(BRA-e): 
1. etasje: Garasje
Åpent areal: 
1. etasje: Terrasse
Boligen ligger fint til i vakre og landlige omgivelser med ca. 5 minutters kjøring til Askim sentrum. 

Utsikt mot øvrig bebyggelse og mot Glomma. Fra eiendommen er det umiddelbar adkomst til vakre tur- og rekreasjonsområder med blant annet Romsåsen gruver samt at det er kort gange til Glomma med flotte tur- og fiskemuligheter. Området er meget barnevennlig. 

Kykkelsrudveien 159

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?