EiendomsMegler 1 Stord

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper betale følgende omkostninger:

- Kjøpesum kr 3290 000,-
- Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi som er satt til kr 300 000 pr. leilighet dvs kr 7500,-
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 500
- Tinglysingsgebyr pantobligasjon p.t. kr 500
Sum omkostninger forutsett 1 stk. pant: Kr 8500,-

Totalpris inkl. omkostninger: Kr 3 298 500,-

Det tas forbehold om endringer av satsene for offentlige gebyrer og avgifter, herunder tinglysingsgebyrer og merverdiavgift.
Statens kartverk avgjør om dokumentavgiftsgrunnlaget aksepteres og eventuell endring er kjøpers ansvar og risiko.


Felleskostnadene i Byggetrinn var i 2023 på kr 1200 pr. måned inkl. byggforsikriing, strøm i carport og sparing til felles gjøremål/vedlikehold.  Beløpet er opplyst av styreleder, og avhenger av de avtaler som sameiet til enhver tid har inngått. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid. 

Salgsoppgave.pdf

Eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing blir fastsatt etter ferdigstillelse. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Fra leiligheten er det kun få minutters gange til barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og barnehage. Nede ved sjøen finnes et naturskjønt friområder med badeplass, flotte svaberg, sittegrupper m/grill - en populær samlingsplass for store og små i sommermånedene. Øyjordsvika er et nyetablert og barnevennlig bolig- og fritidsområde i utvikling med etablerte lekeplasser.

Det er ca 15 min kjøring til Heiane handelssentrum på Stord med et stort utvalg av butikker og tjenester, og 5 min kjøring ned til Moster sentrum med matbutikk, kafé, legesenter mm, og ca 20 min kjøring til kommunesenteret på Bremnes.

Adkomst: Fra Bremnesvegen, følg Mostravegen forbi skolebygningene, og Espelandssjøen kommer deretter inn til høyre - følg veien frem til du kommer til byggefeltet og leilighetene ses i den første boligblokken på høyre hånd, som er under bygging.

Sameiet Øyjordsvik

Øyordsvika ligger i et naturskjønt område på Moster, kun 15 min kjøring fra Stord, med få minutters gange til barne- og ungdomsskole, samt barnehage. Nede ved sjøen er det flotte friområder med svaberg, benker og grill for dem som ønsker å nyte varme sommerdager i sjøkanten ref. bilde fra området. Leilighetene ligger sørvendt til med gode solforhold - og alle leilighetene vil ha sjøglimt/-utsikt av varierende grad.

Leilighetene, som ligger kun 15 min kjøring fra Stord, har et areal på 89 kvm + utvendig bod på 5 kvm. Bygget er under oppføring med planlagt ferdigstillelse rundt september 2024. 

Leiligheten inneholder som følger (mrk at det er forskjellig planløsning i 1. og 2. etg.):
Entrè, stue m/åpen kjøkkenløsning og utgang til sørvendt terrasse,  2-3 soverom, bad, vaskerom/bod, stor utvendig bod og carport.  I tillegg har 1. etasje en mellomgang fra stue til bad, mens 2. etasjen har en walk-in-garderobe inn fra soverom ref. vedlagte planskisser.

Leilighetene har gode kvaliteter som følger:

- Helfliset bad m/lekre fliser
- Separat vaskerom
- Enstavs laminat i oppholdsrom
- Listefrie himlinger og vindu
- Flott HTH-kjøkken m/integrerte hvitevarer 
- Mulighet for et 3. soverom i stue i byggeperioden (kostnadsfritt)
- Vannbåren varme inkl. i 1 etasje
- Varmepumpe inkl. i 2. etasje
. Tilrettelagt for ovn/peis i 2. etasje                         
- Stor solrik terrasse på ca 12 kvm mot sør
- Utvendig bod på 5 kvm v/overbygd inngangsparti
- Carport

Salget er i gang og leilighetene selges etter prinsippet «Første mann til mølla» og har fastpris. Dersom du kommer tidlig inn i prosessen har du mulighet til å gjøre endringer/tilvalg etter nærmere avtale med utbygger.

Espelandssjøen 55A - 55 F

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Espelandssjøen 55A - 55 F

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?