EiendomsMegler 1 Askøy & Øygarden

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 87 250,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,- 

Sum omkostninger: kr 88 250,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 10 400 – 13 200 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Boligen går over to plan og har følgende planløsning:
1.etasje: Entré med trapp, stue/kjøkken, bad/vaskerom, teknisk rom, soverom, bod
2.etasje: Trapperom, bad, 3 soverom, garderoberom

I tillegg kommer utvendig bod.

Det gjøres oppmerksom på at det ene soverommet i 2.etasje (rommet med walkin-garderobe) på opprinnelige tegninger er omtalt som loftstue. Her var også åpent mot gangen.
Det kreves ikke godkjenning for å endre et p-rom til p-rom, og rommet er godkjent for varig opphold. Endringer til soverom bør meldes til Kommunen. Vi kan ikke se at endringen er meldt inn til kommunen. Kjøper overtar evt. ansvar med å få dette gjort.

* Montert elbil-lader 2018
* Nye fronter på kjøkken i 2019 fra Epoq
* Montert downlights i stuetak 2022
* Ny benkeplate på kjøkken 2024
* Ny vask på kjøkken 2024

Inkluderer vann, avløp og feiing.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme. Tjenestene vil normalt ha en prisøkning hvert år, samt at forbruk på ulike tjenester kan variere fra år til år.
Det ble i 2023 betalt 22.347-

Renovasjon faktureres direkte fra BIR etter forbruk. Ved tømming av restavfall hver uke vil dette beløpe seg til ca. kr: 4 150,- pr år. Ved tømming hver annen uke vil kostnaden være ca.kr: 3 200,- pr. år. (2023).

Boligen har en sentral beliggenhet i Marikoven på Askøy. Fredelig og barnevennlig boligområde. Uteplass på både fremsiden og baksiden av huset, og selger opplyser om morgensol på fremsiden av huset til ca. 12.30 og ved inngangspartiet til ca. 19.30, midtsommers.
Nærområdet byr på flotte turområder, for eksempel en tur rundt Strusshamn, eller langs "Pøylo" for å komme til litt mer ulendt terreng. Det er også kort vei til sjøen med fiskemuligheter, samt klatreløype i Viken i Marikoven. 

Fra eiendommen er det ca. 5 minutters kjøring til Strusshamn, Askøys sørlandsidyll med småhus, gjestehavn og badeplass. Her er det også butikker og treningssenter. 
Til Kleppestø, Askøys kommunesenter, tar det i underkant av 10 minutter. Her finner en alle offentlige tjenestetilbud samt Kleppestø Senter med de fleste butikker og servicetilbud. I Kleppestø går det også hurtigbåt til Fisketorget/Strandkaien, overfartstid ca. 12 minutter. Bussterminalen ligger også her. Om en ønsker å benytte seg av det offentlige transporttilbudet til og fra øyen er det godt med gratis parkeringsplasser i Kleppestø.

<b>Velholdt og innbydende rekkehus med god planløsning. Her har du alle rom du trenger i 1.etasje, i tillegg til en uteplass på hver side av huset. 
Boligområdet er attraktivt og barnevennlig, og her er flere turområder i nærheten. Sjøen med fiskemuligheter er heller ikke langt unna.

Kort fortalt:
- parkeringsplass med elbil-lader like utenfor 
- 4 soverom, hvorav det ene er med walkin-garderobe
- 2 bad
- moderne og tiltalende fargevalg
- oppvarming via varmepumpe og peisovn
- god lagringsplass i utvendig bod, samt kneloft i 2.etasje
- kort vei til Strusshamn med blant annet butikker, legesenter og treningssenter
- underkant av 10 minutter til Kleppestø

Velkommen til en trivelig visning.</b>

Maristien 5

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?