EiendomsMegler 1 Tynset

Kr 	22 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	500 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	500 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr    3 700      Transportgebyr bortfester
Kr 	26 950 	Totalkostnad

Valgfrie tillegg:
Kr 	14.600 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	17.400 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr 	5.900 	HELP renteforsikring (valgfritt) 

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
 
1. etasje: Vindfang, toalettrom. vask/stellerom, kjøkken, stue, spisestue, 2 soverom og utvendig bod.
 
I tillegg er det oppført et anneks på eiendommen. 
 
De oppgitte rom ovenfor er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det er forsøkt innhente godkjente byggetegninger, men det foreligger kun fasadetegninger datert 13.05.2014 i forbindelse med tilbygg til fritidsboligen.
 
Se utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven bl.a. under "Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse".

Fra 1. januar 2024 trår nye regler om areal- og volumberegning av bygninger (NS 3940) i kraft. 
De nye reglene innebærer at areal skal oppgis i bruksareal (BRA), og det skal ikke lenger angis fordeling mellom primærdel (P-ROM) og sekundærdel (S-ROM). P-rom og S-rom er begreper som ikke lenger vil være i bruk i de nye arealreglene. 

Fra 1. januar 2024 vil bruksareal bli angitt i ulike former:
Areal 1/internt bruksareal - BRA-i: Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.  Alle selvstendige boenheter kategoriseres som AREAL-1. 
Areal 2/eksternt bruksareal - BRA-e: Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse. Eksempler: Arealer som har adkomst fra fellesareal eller utvendig, som f.eks. boder som tilhører boenheten.
Areal 3/innglasset balkong - BRA-b: Arealet av innglasset balkong tilknyttet boenheten. 
Areal 4/ Åpent areal: Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten.
 
Bygningssakyndig skal måle boligens areal, og arealene skal opplyses i tilstandsrapporten. For alle tilstandsrapporter laget etter 1. januar 2024 skal arealene måles opp og angis etter de nye arealreglene, og arealet vil derfor bli oppgitt som ulike former for BRA slik som angitt over. Dersom du har en tilstandsrapport som er laget før 1. januar 2024 og som kun bruker begrep som P- og S-rom vil rapporten fortsatt være gyldig, men det vil være hensiktsmessig å be den bygningssakkyndige om en oppdatert angivelse av boligens areal i tråd med de nye reglene.  

Hytta ble oppført i 1982. Følgene modernisering er gjennomført i senere tid:
1995: Det ble skiftet tak.
2000: Gangen (vindfang/toalett) og terrassen ble utvidet.
2014: Stua ble tilbygd.
2017: Ny vedovn.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.

En trivelig fritidsbolig med flott beliggenhet i Rønningsåsen. Hytta ligger meget pent til med fin utsikt mot Storsjøen. 

Rønningsåsen er et trivelig område med spredt fritidsbebyggelse. Fine turmuligheter både sommer- og vinterstid. Kort vei ned til Storsjøen. Det er ca. 8 km til Åkrestrømmen hvor man finner dagligvarebutikk, sportsbutikk, bensinstasjon mm. Ca. 30 km til Koppang og drøye 8 mil til Tynset. Ca. 10 mil til Elverum. 

Velkommen til Rønningsåsen 323!

En trivelig fritidsbolig med flott beliggenhet i Rønningsåsen. Hytta ligger meget pent til med fin utsikt mot Storsjøen. Hytta inneholder gang, åpen stue- og kjøkkenløsning, to soverom, toalettrom og hygienerom. I tillegg står det et anneks på eiendommen. Strøm fra solcelleanlegg. Vannpost i gangavstand fra hytta. Parkering ved veien, ca. 60 meter fra hytta. 

Rønningsåsen er et trivelig område med spredt fritidsbebyggelse. Fine turmuligheter både sommer- og vinterstid. Kort vei ned til Storsjøen. Det er ca. 8 km til Åkrestrømmen hvor man finner dagligvarebutikk, sportsbutikk, bensinstasjon mm. Ca. 30 km til Koppang og drøye 8 mil til Tynset. Ca. 10 mil til Elverum. 

Velkommen til hyggelig visning!

Rønningsåsen 323

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Rønningsåsen 323

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?