Prestealleen 17

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Vedtekter / Husordensregler:
Kjøpar blir oppmoda til å setje seg inn i vedtekter og husordensreglar. Kjøpar godkjenner som bindande for seg sameiget sine vedtekter og husordensreglar, inkludert eventuelle reglar om dyrehald.

Dyrehold:
Det er tillate med dyrehald.

Beboernes forpliktelser:
Eigar pliktar å setje seg inn i vedtektene til sameiget. Vedtektene ligg vedlagt salsoppgåva.

Styregodkjennelse:
Det er ingen krav til styregodkjenning av ny eigar.

Forkjøpsrett:
Det er ingen forkjøpsrett i sameiget.

Felleskostnader

kr 3 200 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Byggforsikring, internett, forbruk vatn, renovasjon, felles straum, snøbrøyting/sandstrøing og utvendig vedlikehald. Forfallsdato fellekostnadar er den 10. kvar månad.

Forsikringspolise

1288644

Areal

BRA: 105 m²
BRA-i: 79 m²
BRA-e: 26 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Parkering i felles garasjebygg, og på felles parkeringsareal. Iflg eigar skal det opparbeidast ein ekstra biloppstillingsplass til sameiget.

Eiendom

Tomteareal er 1 568 m² på eiet tomt.

Felles flat og sørvendt tomt med plen og noko beplantning. Det er asfaltert tilkomst. Henta frå nve.no: Faregrad Ingen Konsekvens Ingen Risikoklasse 0 Ikke fare for områdeskred Kvikkleire kan forekommme utanfor påviste sone. Frå kommunekart.no: Faresone FareRas- og skredfare Hensynsonenavn H310 Planidentifikasjon 2013005 Frå ngu.no: Eigedommen ligg i område med moderat til lav forekomst av radon.

Byggeår

1936

Innhold

Leilegheita går over eitt plan, i 2.etasje, med følgande innhald: Gang, bad, kjøkken, to soverom og stove. I tillegg bod i kjellaren.

Standard

Himlingsbekledning; Måla takessplater 60x120 cm. Veggbekledning; Ferdigbehandla mdf-plater. Golvbekledning; Laminatgolv. Lister; Folierte golvlister med utførelse som laminatgolv. Taklister som måla skyggelister, elles måla glatte lister. Bad/vaskerom: Badet vart oppussa i 2025. Vassrør, avløpsrør og varmekablar er av eldre utførelse. Himing med folierte takessplater. Veggar med baderomsplater. Storformat golvflis montert i 2025, eldre varmekablar. Plast golvsluk av eldre utførelse. Tettesjikt med smørjemembran på golvet ved dusjen og klosettet. Golvmontert klosett, dusjkabinett og heilstøypt vask i foliert/laminat innredning samt opplegg til vaskemaskin. Mekanisk avtrekk med himlingsmontert avtrekksvifte og med 17 mm tilluftspalte i underkant innerdørblad. Kjøkken: Normalt utbygd Epoq kjøkkeninnredning montert i 2025 med mørke matte glatte frontar, laminat benkeplate og kitchenwallplater over benk. Integrert 70 cm induksjonstopp, komfyr og oppvaskemaskin. Montert waterguard. Mekanisk avtrekk med ventilator over steikjesona. Omsetning av brukt eigedom: Ein brukt eigedom vil som regel ikkje vere i same stand som om den var ny. Tekniske krav, type bustad, teknikk og skikkar endrar seg over tid. Bruksslitasje og ytre forhold kan gjere at tilstanden blir dårlegare etter kvart, sjølv om det ikkje er synleg. Kjøparar kan ha mindre forventningar til eldre bustader enn nye, og det kan vere skadar eller feil som ikkje er beskrive, men som seljar likevel ikkje kan haldast ansvarleg for. Normal bruksslitasje er ikkje ein mangel, og det er ikkje sikkert at det som opplevast som ein feil ved ein eigedom er ein mangel i rettsleg forstand. Det er difor viktig å setje seg grundig inn i tilstanden på den eigedomen ein vil kjøpe.

Hvitevarer

Det vert gjort merksam på at kun integrerte kvitevarer på kjøkkenet følgjer med ved overdraginga. Desse vert levert utan nokon form for garantiar, ut over eventuell gjenverande leverandørgaranti.

Adkomst

Adkomst frå offentleg veg med felles asfaltert veg og stort felles asfaltert tun og med felles parkeringsareal.

Byggemåte

Etasjeskille som bjelkelag med ukjent isolasjonsomfang. Taktekkinga er av skifertakstein. Taket vart skifta i 1997. Då vart det lagt nytt undertak, noko gjenbruk av skifer. Vart lagt ny skifer på ca. halve taket. Takrenner aluminium skifta i 1997. Snøfangarar på heile taket. Veggane har murkonstruksjon. Fasade/kledning har pussa overflater, noko trekledning på takoppløfta med ukjent isolasjonsomfang. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon. Kun mindre del av mørkeloftet er inspisert via luka ved tidlegare taksering. Delar av skråtak har isolasjon heilt ut mot trod så lufting er begrensa i ein del av skråtaka. Det er ikkje montert diffusjonssperre mellom leilegheita og skråtaket/mørkeloftet, dette kan føre til damplekkasjer til konstruksjonen. Manglande ventilering av konstruksjonen. Malte trevindauge med 2-lags glas og 3-lagsvindauge. Edeltre hovedytterdør møt sør og malt hovedytterdør mot nord. Kjellardør er malt. Betongtrapp mot sør som går rett ned på kommunal veg. Utvendige forhold er ikkje nærmare vurdert med bakgrunn i at det er fellesareal/felleskostnad iflg eigar. Innvendige vassledninga er av eldre koparrøyr. Stoppekrane i felles kjellarbod. Avløpsrøyr av plast montert. Felles system for staking og lufting av avløpsanlegget. Naturleg ventilering med glasventilar på soveromma og på kjøkkenet, elles er ventilering basert på naturleg avtrekk med opning av vindauger. 116 liters varmtvannstank produsert i 2008 montert i felles kjellarbod med golvsluk. Direkte el.tilkobling. Sikringskåp montert i gangen med automatsikringar og jordfeilbrytar og med delvis skjult el.installasjon. Felles brannvarslingsanlegg med varslarar i gangen og i stova. Sløkkjeutstyr med 6 kg pulverapparat produsert i 2013. Bod: Boda er anlagt i kjellaren og med adkomst frå felles trapperom og gang. Himling med måla porøse plater mot etasjeskille av bjelkelag. Veggar som måla betongpuss mot mur/betongveggar. Golv med teppe over betonggulv. Måla trefyllingsdør. El.installasjon til lys og el.kontakt. Garasje: Seksjonen sin garasje ligg lengst mot aust i felles garasjebygg. Fundamentert med såle og golv på grunn av betong. Yttervegger i bakkant og sider som betongblokk med utvendig synleg måla slemming, yttervegger i framkant som bindingsverk med utvendig liggende dobbeltfalsa trekledning. Valmtakkonstruksjon med prefabrikerte takstolar. Taktekking med shingel mot undertak av taktrod. Alu takrenner og nedløpsrør. Skillevegg mot tilstøtende garasje som enkelt bindingsverk utan bekledning. El.installasjon til lys og el.kontakt og utvendig lyspunkt. Alle bygningsdelar og installasjonar har avgrensa levetid. Konstruksjonane er bygd etter lov og forskrift som tek utgangspunkt i byggeåret og vil normalt ikkje tilfredsstille krava i dag. Med omsyn til den tekniske standarden på bygningane vert det vist til vedlagde tilstandsrapport fra takstmann Kristen Ekenæs datert 29.10.2025, der enkelte bygningselementer har oppnådd tilstandsgrad 2 (TG2) og tilstandsgrad 3 (TG3). Interessentar vert oppmoda til å sette seg grundig inn i desse punkta samt eigenerklæringa som ligg ved salsoppgåva før det vert lagt inn bod på eigedomen. Meklar gjer elles merksam på kjøpar si undersøkingsplikt med heimel i avhendingslova. Følgande punkt har fått TG3 i tilstandsrapporten (store eller alvorlege avvik): - Det er registrert følgande fall/retningsavvik; Stova med avvik på 74 mm. Kjøkkenet med avvik på 49 mm. Gangen med avvik på 56 mm. Soverom sør med avvik på 76 mm. Soverom nord med avvik på 52 mm. Kostnadsestimat: kr 20 000 - 100 000 - Det er fyringsforbud i pipa iflg forretningsførar. Pipa må renoverast før montering av vedomnar. Kostnadsestimat: kr 20 000 - 100 000 - Slukmansjett i bad/vaskerom er smurt mot overkant sluk utan klemmring som kan føre til fukttrekk mot tilstøtande konstruksjon. Ingen membran eller mansjett ved røyrgjennomføring for avløpsrøyret i golvet under vasken. Membran kun for delar av golvet. Ingen faststøypt eller tilpassa slukrist. Kostnadsestimat: kr 100 000 - 200 000 - Pulverapparatet er 12 år gamalt, produsert i 2013. Kostnadsestimat: Under kr 20 000 Følgande punkt har fått TG2 (avvik som kan kreve tiltak): - Det er ikkje foretatt radonmålingsr og bygget er heller ikkje utført med radonsperre. Iflg NGU Kart ligg eigedomen i område med moderat til lav risiko for radon. - Opning/glis mellom deler av hjørnelister og baderomsplater som kan føre til fuktinntrenging ved fuktbelastning. - Noko sprang/kantete overgong mellom deler av golvflisar. Fallhøgd frå golv ved sluk til golv ved innerdør er mindre enn 25 mm målt til 9 mm. - Det er ikkje montert komfyrvakt som er eit krav med bakgrunn i monteringsåret til kjøkkeninnredninga. Manglande silikonering i overgongen mellom kitchenwallplater og overskåp. - Feilkobling til lys i kjøkkenventilator, "knitrelyd" og sløkkjer etter nokre få sekunder. - Meir enn halvparten av forventa brukstid er passert på innvendige vass- og avløpsledningar. Følgande punkt har fått TGIU i tilstandsrapporten (konstruksjonar som ikkje er undersøkte): - Utvendige forhold som taket, utvendige veggar og vindauge. - Hotaking i bad/vaskerom er ikkje foretatt då det ikkje er fysisk muleg på grunn av tilliggande konstruksjonar. Våtsone mot yttervegg og felles trapperom.

Eiendomstype

Leilighet

Oppvarming

Golvvarme på bad/vaskerom. Anna oppvarming er basert på elektriske varmeomnar.

Strømforbruk

Seljar har ikkje budd i leilegheit etter oppussing Meklar gjer merksam på at desse utgiftene er knytt til dagens eigar og at desse vil kunne endre seg med omsyn til anna bruk av bustaden enn i dag eller andre avtalar med leverandørar.

Vei, vann og avløp

Offentleg veg til tomtegrensa. Eigedommen er tilknytta kommunal vass- og avløpsanlegg via sameiget sine private stikkleidningar.

Meglers plikt til å stanse gjennomføring av en handel

Eigedomsmeklarar er underlagd lov om kvitvasking og pliktar å rapportere til Økokrim om mistenkelege transaksjonar. Lov om kvitvasking har og strenge reglar om kontroll av legitimasjon frå alle partar i handelen, med dette, seljar, kjøpar og fullmektigar for desse.

Budgivning

Alle bod skal gjevast skriftleg og legitimert til meklar, som formidlar desse vidare til seljar. Dette gjer ein enkelt elektronisk ved å klikke på "gi bud" knappen på hjem.no, finn.no, via eiendomsmegler1.no eller på bodskjema vedlagt salsoppgåva. Meklar skal så snart som muleg stadfeste skriftleg ovanfor bodgjevar at bod er motteke og formidle det vidare til seljar.  Bod må  ikkje ha kortare akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte vising. Bod med kortare frist enn dette kan ikkje formidlast av meklar.  Meklar pliktar å leggje til rette for ei forsvarleg avvikling av bodrunden. For at boda skal kunne bli handsama bør dei ikkje ha ein kortare akseptfrist enn 30 minutt frå bodet er gjeve. Bod som vert gjeve etter normal arbeidstid vert handsama/formidla påfølgjande arbeidsdag.  Meklar tek ikkje ansvar for forseinkingar på el- eller telenettet. Under bodrunden kan akseptfristen kortast ned ved mottaking av nye bod. Akseptfristen frå kjøpar er absolutt. Det betyr at dersom seljar vel å akseptere bodet, må kjøpar meddelast aksepten innan akseptfristen går ut. Dersom du utset å gje inn bod til tett opp mot akseptfristen er det ei reell fare for at eigedomen kan bli seld før bodet ditt kjem fram til meklar. Ein syner elles til "Forbrukarinformasjon om bodgjeving", som også er ein del av salsoppgåva. Kjøpar er utanlandsk statsborgar Dersom ein kjøpar er utanlandsk statsborgar krevjast det at ein har D-nummer til erstatning for norsk personnummer. Meklar rekvirerer dette samstundes som skøyte vert sendt inn til tinglysing hjå Kartverket. Skøytet vert så liggande hjå Kartverket fram til kjøpar har fått D-nummer av  skatteetaten. Deretter vert skøytet tinglyst. Denne prosessen vil ofte medføre at oppgjer og  utbetaling til seljar vert forseinka med nokre veker. Kjøpar må i desse tilfella enten ta atterhald i  b od om forseinka utbetaling til seljar, eller vere budd på å dekke forseinkingsrenter. Kontakt  ansvarleg meklar for informasjon før bodgjeving.

Overtakelse

Overtaking etter avtale. Legg inn ønskje om overtakingsdato ved bodgjeving. Mellom aksept av bod og tidspunktet for overtaking er det ikkje høve til å synfare eigedomen. Vi tilrår difor interessentar til å naudsynte mål og liknande på visinga.

Andre relevante opplysninger

Det er oppretta ein ny seksjon, seksjon nr. 5. Vedtektene vil bli oppgradert før neste årsmøte. Det vart på ekstraordinært årsmøte den 13.08.2025, gjort vedtak om sal av del av kjellar til snr. 3. Det var også gjort vedtak på sal av delar av fellesgang til snr. 4. Begge vart einstemmig vedtatt. Reknskap vart ikkje framlagt på årsmøte i sameiget 16.01.2025. Jmf. ekstraordinært årsmøte vil rekneskap bli framlagt på eit seinare møte.

Boligselgerforsikring

Seljar har teikna bustadseljarforsikring som er framforhandla av Söderberg & Partners AS. Forsikringa dekkjer seljar sitt ansvar etter avhendingslova, med dei avgrensingane som følgjer av forsikringsvilkåra og er avgrensa til salssummen til eigedomen, men oppad avgrensa til kr. 14 000 000,-. Seljar har i den samanhengen utarbeidd ei eigenerklæring om eigedomen. Eigenerklæringa ligg vedlagt salsoppgåva og interessentar vert oppmoda til å gjere seg kjend med denne før bodgiving/kjøp. Bustadseljarforsikringa sørgjer for at kjøpar kan forhalde seg til ein profesjonell og søkegod motpart som handterer eventuelle reklamasjonar fagleg og ryddig. Dersom kjøpar ikkje har teikna bustadkjøparforsikring kan hen reklamere direkte til Claims Link (tlf 67 83 51 30 eller post@claimslink.no), som representerer bustadseljarforsikringa til seljar.   Av vilkåra går det fram unntak i forsikringsdekninga, til dømes ved nye forhold som oppstår mellom aksept og overtaking. Garantiar/lovnader der seljar har påteke seg ansvar for eigenskapar ved eigedomen eller dokumentasjon av slike, vert ikkje dekt. I nokre tilfelle er det heller ikkje dekning der seljar har opptrådt forsettleg eller grovt aktlaust. Forsikringa omfattar heller ikkje ein redusert bustadverdi som skuldast skadedyr/insekt, til dømes skjeggkre/perlekre/sølvkre, veggdyr, pelsbiller, maur, borebiller og tilsvarande. I samsvar med lov og rettspraksis må det reklamerast “innan rimeleg tid”. Det vert tilrådd å reklamere umiddelbart/snarast mogleg og seinast innan 2 månader frå forholdet vart/burde vorte oppdaga.   Dersom kjøpar utbetrar mangelskrav på eiga hand, kan dette medføre at reklamasjonsretten vert tapt.

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salsoppgåva følgjer informasjon om Bustadkjøparforsikring Pluss og Bustadkjøparforsikring frå HELP Forsikring AS. Bustadkjøparforsikring er ei rettshjelpsforsikring som gir tryggleik og profesjonell juridisk hjelp dersom det blir oppdaga uventa feil eller manglar ved bustaden dei neste fem åra. Bustadkjøparforsikring Pluss har same dekning som bustadkjøparforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområde i privatlivet. Les meir om begge forsikringane i vedlagde materiell eller på help.no. Det blir gjort merksam på at meklarføretaket mottar kr 1 900 / 2 600 / 2 600,- (avhengig av bustadtype) i kostnadsgodtgjersle for kvar forsikringsavtale som blir formidla på Bustadkjøparforsikring Pluss og kr 2 900 ,- / 3 600,- / 3 600,- i kostnadsgodtgjersle for Bustadkjøparforsikring.

Forsikringsselskap

Frende

Avgiftsbeskrivelse

Dette inkluderer abonnementgebyr vatn og avløp. Renovasjonskostnad NOMIL er inkludert i felleskostnadane.   Kommunale gebyr er ein kombinasjon av forskot, abonnement og enkeltgebyr fakturert etter levert teneste. Kommunen kjenner ikkje samla gebyr for ein eigedom for eit år før året er omme.

Moderniseringer og påkostninger

1979:Etablering av leilegheita i 1979 i tidlegare skulelokaler. 2013: Skifting av vindauga i stova. Skifting av vindauga på soveromma og på kjøkkenet er utført etter 2013 men med ukjent tidspunkt. 2025: Seksjonen er i hovedsak bygningsmessig og teknisk oppussa.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum og alle kostnader skal vere innbetalt til meklar sin klientkonto før overtaking. Det føresetjast at skøyte blir tinglyst på ny eigar. Dersom kjøpar ikkje ønskjer heimelsoverføring av eigedommen til seg, må det takast atterhald om dette i bodet.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Sameiget har ingen begrensingar i forhold til utleige. Styret må likevel varslast.

Radon

Det er ikkje foretatt radonmålingar, og bygget er heller ikkje utført med radonsperre. Iflg NGU Kart ligg eigedomen i område med moderat til lav risiko for radon.

Sentrale lover

Eigedomen vert seld etter reglane i avhendingslova. Salsoppgåva er basert på dei opplysningane seljar har gitt til bygningsakkyndig og meklar, samt opplysningar innhenta frå kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelege kjelder. Eigedomen skal overleverast til kjøpar i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøpar set seg grundig inn i alle salsdokumenta, med dette salsoppgåve, tilstandsrapport og seljar si egenerklæring. Kjøpar vert sett på som kjent med forhold som er tydeleg beskrive i salsdokumenta. Forhold som er beskrive i salsdokumenta kan ikkje påberopast som manglar. Dette gjeld uavhengig av om kjøpar har lest dokumenta. Alle interessentar vert oppmoda til å undersøkje eigedomen nøye, gjerne saman med fagkyndig før bod vert gjeve. Kjøpar som vel å kjøpe usett kan ikkje gjere gjeldande som mangel noko han burde blitt kjent med ved undersøkinga. Dersom det er behov for avklaringar, anbefalar vi at kjøpar rådfører seg med eigedomsmeklar eller ein bygningsakyndig før det vert lagt inn bod.   Dersom kjøpar ikkje er forbrukar seljast eigedomen «som den er», og seljar sitt ansvar er då avgrensa jf.§ 3-9 1. ledd 2. pkt. Informasjon om kjøpar si undersøkingsplikt, med dette oppmoding om å undersøkje eigedomen nøye, gjeld og for kjøparar som ikkje vert vurdert som forbrukarar.  På grunn av ulike avtalevilkår kan seljar vurdere bod frå ein som ikkje er forbrukar, ulikt frå ein forbrukar sitt bod. Dersom kjøpar ikkje er forbrukar, er seljar sitt mulege mangelsansvar avgrensa fordi eigedomen vert seld "som den er".  Seljar kan ikkje ta «som den er» atterhald ovanfor ein forbrukarkjøpar. Sjølv eit lågare bod frå ein som ikkje er forbrukar kan foretrekkast fordi avgrensinga i muleg mangelsansvar kan ha eigenverdi for seljar. Seljar står fritt til å forkaste eller akseptere eitkvart bod, og pliktar til dømes ikkje å akseptere høgste bod.  Bodgjevarar får informasjon dersom andre bod er gjeve av ein som ikkje er forbrukar.  Forbrukarkjøp - definisjon: Med forbrukarkjøp meinast kjøp av eigedom når kjøparen er ein fysisk person som ikkje hovudsakleg handlar som ledd i næringsverksemd. Forbrukar - avtalevilkår: Eigedomen har ein mangel dersom den ikkje er i samsvar med krava som følgjer av avtalen, eller det ligg føre brot på bestemmingane i avhendingslova §§ 3-2 til 3-8. Dersom eigedomen ikkje er i samsvar med det kjøparen må kunne vente ut frå alder, type og synleg tilstand, kan det vere grunnlag for mangelskrav. Det same gjeld dersom det er halde tilbake eller gitt urette opplysningar om eigedomen. Dette gjeld likevel berre dersom ein kan gå ut frå at det virka inn på avtalen at opplysningen ikkje vart gitt eller at feil urette opplysningar ikke blir retta i tide på ein tydeleg måte. Ein bustad som har blitt brukt i ei viss tid, har vanlegvis blitt utsett for slitasje og skadar kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøpar rekne med, og det kan avdekkast enkelte forhold etter overtakinga som gjer det naudsynt med utbetringa utbedringar. Normal slitasje og skadar som gjer det naudsynt med utbetring, er innanfor kva kjøpar må vente og vil ikkje utgjere ein mangel. Bustaden kan ha ein mangel etter avhendingslova § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsett at avviket er på 2 % eller meir og minimum 1 kvm. Ved berekning av eit eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøpar sjølv dekke tap/kostnader opptil eit beløp på kr 10 000 (eigendel). Ikkje - forbrukar (næringsdrivande) – definisjon: Dersom kjøpar er ein juridisk person, eller ein fysisk person som hovudsakeleg handlar som ledd i næringsverksemnd, vil kjøpet ikkje bli sett på som eit forbrukarkjøp.  Ikkje - forbrukar – avtalevilkår: Eigedomen har ein mangel dersom den ikkje er i samsvar med krava som følgjer av avtalen. Eigedomen vert seld «som den er», og seljar sitt ansvar utover det konkret avtalte er då avgrensa etter avhendingslova § 3-9, første ledd andre setning.  Avhendingslova § 3-3 andre ledd vert fråviken, og korvidt arealsvikt i bustaden utgjer ein mangel vert vurdert etter avhendingslova § 3-8.  Ein føresetnad for salet er at skøyet for eigedomen vert tinglyst på kjøpar. Interessentar og kjøpar må godta at seljar og meklar brukar elektronisk kommunikasjon i salsprosessen. I trå med eigedomsmeklingsforskrifta vil informasjon om oppdragsgivar, salsobjektet, interessentar og kjøpar bli lagra av meklarføretaket i min. 10 år. Sjå em1.no for meir informasjon om handsaminga vår av personopplysningar.

Personopplysningsloven

Vi gjer interessentar og kjøparar merksame på at vi vil handsame, etter personopplysingslova, personopplysningane dine i den utstrekning dette er naudsynt for å oppfylle våre lovpålagte plikter, med dette for å kunne gjere kundekontroll etter kvitvaskingslova samt for å utføre oppgåver som vi er pålagt etter eigedomsmeklingslova.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 5 828
• Eiendomsskatt: kr 3 013
• Informasjon om eiendomsskatt: For bustadeigedomar og fritidseigedomar er eigedomsskatten 3,1 promille. For alle bustadeigedomar og fritidseigedomar utgjer eigedomsskattegrunnlaget 70 prosent av skattetaksten for slike eigedomar, jf. eigedomsskattelova § 8 A-2. Eigedomsskatten 7 promille(sjekk din kommune) for næringseigedom, energianlegg (kraftanlegg og kraftnettet), naust, tomter (bustad, fritid, næring og naust) og særskilde skattegrunnlag (jf. overgangsregel i eigedomsskattelova).