EiendomsMegler 1 Brumunddal

Kr 	480 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	480 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift

Kr 	1.162 	Totalkostnad 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	13.100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15.900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, kabel-tv/internett, kommunale avgifter, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel og revisjonshonorar.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato


Salgsoppgave.pdf

Leiligheten består av følgende rom:

3. etasje:
P-rom: Bad , Gang , Soverom , Stue/kjøkken
S-rom: Bod, Innglasset balkong

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
Det foreligger godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk. Disse er vedlagt i salgsoppgaven. 

Bygningen er oppført i 2001. Leiligheten har en normal standard fra byggeåret og er det gjort diverse oppgraderinger som : 
- Innglassing av balkonger i 2017.
- Det er satt inn fliser i dusjhjørnet og glassdører i 2020.
- Rehabilitering av fasade i 2023.

Oppgitte beløp er opplyst av kommunen, og baserer seg på fjorårets fakturerte beløp. Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eiers eget forbruk.



Eiendommen har en meget sentral beliggenhet i Stange sentrum i krysset ved Kristian Fjeldsgate og Jernbanegata. Kort gangavstand til forretninger, kommuneadministrasjon, legesenter, frisør, dagligvareforretninger, skoler og barnehager.

Holdeplass for buss i umiddelbar nærhet med hyppige daglige avganger tur/retur Hamar, Furnes og Brumunddal. Togstasjon med flere daglige avganger tur/retur Oslo, Gardermoen og Hamar mm. Ca 1 t 15 min til Oslo og ca 15 min til Hamar. 
Det er gode tur og rekreasjonsmuligheter i nærområdet med turområder i Navneberget og Maurdalen, samt oppkjørte skiløyper på vinterstid. Mange fine turmuligheter og stier. Gillundstranda er populær om sommeren, badestrand, båtplass, hytteby. Avstand ca 4 km. 

Lys og praktisk endeleilighet midt i Stange sentrum med fine uteplasser. Leiligheten er meget arealeffektiv og pent innredet. 
Med endebeliggenhet i 3.etasje oppleves leiligheten som skjermet og privat hvor både formiddags- og ettermiddagssolen kan nytes i innglasset balkong eller ved inngangspartiet.  
Tilhørende parkeringsplass i garasje og sportsbod. 

Borettslaget tilbyr individuell nedbetaling av andel fellesgjeld (IN-ordning), noe som innebærer at den enkelte andelseier gis adgang til å betale ned på fellesgjelden som er knyttet til den aktuelle andelen og derigjennom få lavere månedlige felleskostnader.

Velkommen til en hyggelig visning i hjertet av Stange! 

Kristian Fjelds gate 13

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?