EiendomsMegler 1 Modum

Kr 149 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 500,- Tinglysing av skjøte 
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 276,- Grunnboksutskrift 
Kr 151 026,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 900,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 164 926,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 700,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 167 726,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 
Kr 6 154 926,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 3 plan og inneholder:

1. etasje: Vindfang, hall m/trapp, vaskerom, bad, kjølerom, kjøkken, spisestue og stue.
2. etasje: TV-stue, bad - wc, kott og 4 soverom.
Kjeller: Boder og  kjellerrom.

I tillegg til en stor garasje med to biloppstillingsplasser og stabbur.

Følgende oppgradering er gjennomført av fagfolk:
- Byttet vindskier og beslag på stabbur, garasje og hus. Arbeid utført av Ole Kristian Kleven i 2021.
- Byttet noe kledning på hus og garasje.  Arbeid utført av Ole Kristian Kleven i 2021.
- Byttet en del takstein på stabbur. Arbeid utført av Ole Kristian Kleven i 2021.
- Installere solcellepanel på vestvendt takflate på hovedhus. Arbeid utført av Otovo ASA i 2018.
- Montere varmepumpe. Arbeid utført av BK varmeservice AS i 2018.
- Installere opplegg til Jacuzzi, varmepumpe og el-bil lader. Arbeid utført av Smart Elektro AS i 2018.

Vann : Kr 2 216,- i 2023 for 52 kbm. Boligen har installert vannmåler, og avgiften vil derfor variere med forbruket. Det beregnes ikke forskudd på terminene, men faktureres på grunnlag av faktisk forbruk/avlesning. 

Renovasjon: kr 4 650,- i 2024 for standard renovasjon. 

Feieavgift og tilsyn: kr. 1 950,- pr. år.

Eiendommen har privat avløpsanlegg med slamavskiller, det må påregnes kostnader for vedlikehold og tømming av anlegget.

Landlig og idyllisk beliggenhet i område med spredt boligbebyggelse. Eiendommen ligger i åpent landskap med gode solforhold og utsyn over omkringliggende skog- og jordbruksarealer. Nærhet til naturen og fine turområder i skogen. Her er det muligheter for både tur og trening gjennom hele året med gode rekreasjonsmuligheter.   

Boligen har en stor tomt med svært gode solforhold med en landlig og idyllisk beliggenhet nær både Hokksund og Skotselv.
Kort vei til offentlig kommunikasjon i Hokksund med 7,7 km til Hokksund jernbanestasjon og buss retning Drammen, Kongsberg og Oslo.

Barneskole og ungdomsskole i Skotselv med skolebuss, bussholdeplass like utenfor eiendommen. Solbakken barnehage ligger kort vei fra Skotselv skole. Det er en flott ny flerbrukshall og idrettsanlegg på skoleområdet
i Skotselv samt kulturhus med bibliotek. I Skotselv er det dagligvareforretning, og i Hokksund har du et stort utvalg av forretninger.

Fra eiendommen er det et svært godt utgangspunkt for friluftsliv med bl.a. nærhet til Holtefjell som byr på flotte turer både sommer og vinter, fine sykkelmuligheter og fiske i Drammenselva. Preparerte skiløyper i umiddelbar nærhet leder inn på et stort løypenett. Det er også kort vei til mange kulturtilbud.

Velkommen til Solsbakk - her får du småbruksfølelsen og følelsen av landlig idyll!  Stor tiltalende boligeiendom med stabbur og  dobbelgarasje. 

Eiendommen har en idyllisk og attraktiv beliggenhet med god avstand til annen bebyggelse. Her kan du våkne til fuglekvitter, ta med deg en kaffekopp ut for og nyt den landlige idyllen i rolige omgivelser.
Den romslige tomten ligger naturskjønt med god boltreplass for både store og små, for ikke snakke om et eldorado for de firebente.

Boligen byr blant annet på 4 romslige soverom, 2 bad, romslig kjøkken og flere stuer. Kjeller med god lagringsplass.

Barne-/ungdomsskole, barnehage, kulturhus, flerbrukshall og idrettsanlegg i Skotselv. Skolebuss m/bussholdeplass like utenfor eiendommen. 
Kort vei til Hokksund by med togstasjon og forretninger.

Skotselvveien 691

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?