EiendomsMegler 1 Lier

Kr 7 240,-  Dok.avg. til staten kr 2,5 % av tomteverdi
 Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 835,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) inkl. panteattest
Kr 10 000,- Startkapital til sameiet 
Kr 18 660,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning

Driftskostnadene baserer seg på budsjett laget av USBL i samråd med utbygger, budsjettet er basert på erfaringstall basert på lignende boligprosjekter. Det må påregnes at det kan forekomme endringer i budsjettet og medfølgende driftskostnader når sameiet er i drift basert på eventuelle prisjusteringer, samt hvilke fremtidige service-, drifts- og vedlikeholdsavtaler sameiene velger å inngå.
Drift pr kvm er estimert til 36,-.
I tillegg kommer felleskostnader til parkeringssameiet(bod og evt. parkeringsplass).

Det forutsettes at eiendomsskatt, vann og avløp faktureres hver enkelt seksjonseier direkte.  

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter er ikke inkludert i felleskostnadene og vil faktureres ny eier direkte. 

Leilighetenes sentrale beliggenhet gjør at du går til toget på 5 minutter, til butikken på 3 minutter og til treningssenteret på 3 minutter. Skole og barnehage ligger også rett i nærheten. Ny barne- og ungdomsskole er ferdigstilt og tatt i bruk høsten 2023. 

I Sande finner du tilbud om aktiviteter hele året. Det er ikke langt til sjøen hvor du finner flotte badestrender i Sandebukta. Er du glad i sjølivet og har båt, finner du mulighet for båtplass i en av båtforeningene. 

På Vestskauen finner du noen av Østlandets flotteste skiløyper. Her sørger flinke løypekjørere for å legge til rette for alle som er glade i å gå på ski. I skogen og marka er det også mange muligheter for naturopplevelser. Du kan gå til ulike skogstjern eller til flere utsiktspunkter i høyden som lar deg skue utover fjorden. Sande sentrum er bare en liten spasertur unna leilighetene. Er det noe du mangler fra butikken, tar det ikke mange minutter å få tak i det. Har du barn, er det også kort vei til både skole og barnehage. Ny barne- og ungdomsskole stod ferdig høsten 2023. 

Link til boligvelger:
https://www.trysilhus.no/bolig/wingejordet-trinn2/boliger/

Ønsker du en bolig av god kvalitet, med kort vei til tog og sentrumstilbud vil du finne en bolig som passer deg i Wingejordet Promenaden. 
Wingejordet er et boligområde sør i Sande sentrum. Det neste byggetrinnet heter Promenaden og består av variert bebyggelse. Her vil du finne et stort utvalg av leiligheter som leveres av høy kvalitet, samt gode løsninger. Er du kanskje på utkikk etter din første leilighet, kan en 2- eller 3-romsleilighet være midt i blinken. 

Selv om boligene ligger i nærheten av sentrum, oppleves området som tilbaketrukket og rolig. Wingejordet er et etablert boligområde i Sande, og nå er arbeidet med å knytte det sammen med utviklingen av Sande sentrum i full gang.

Prosjektet er planlagt utført i to byggetrinn. Bygg F og G er planlagt organisert som egne sameier og er planlagt å inneholde henholdsvis 25 og 23 boliger, som vil utgjøre egne boligseksjoner etter at denne eiendommen er seksjonert.

Prosjektet vil ha adkomst fra kommunal vei Wingejordet til felles parkeringsanlegg under bakken.

Prosjekteiendommen har g.nr. 318 b.nr. 13 i Holmestrand kommune. 

Sameienes eiendom vil bli fradelt og utgjøre hver sin matrikkelenhet, dvs. ha hvert sitt gnr/bnr. Felles utearealer på hver av disse eiendommene skal brukes, driftes og vedlikeholdes i felleskap av seksjonseierne. Dersom utbygger finner det tjenlig og kommunen aksepterer det, kan felles uteareal for eierseksjonssameiene fradeles som en egen matrikkelenhet som da vil bli eid i fellesskap av eierseksjonssameiene.

Det vil bli etablert parkeringskjeller under Bygg F og G, bestående av parkeringsplasser og boder. Gjesteparkering er ute, vest for parkeringskjeller.

Da parkeringseiendommen blir liggende under flere overflateeiendommer vil den utgjøre en egen anleggseiendom (volumeiendom) og et eget eierseksjonssameie, kalt Sameiet Wingejordet Promenaden Parkering. I Sameiet Wingejordet Promenaden Parkering skal boder og parkeringsplasser seksjoneres som næringsseksjoner. Den nærmere organiseringen av anleggseiendommen vil bli gjort slik utbygger finner det tjenlig.

Disse boligselskapene vil da være seksjonseiere i Sameiet Wingejordet Promenaden Parkering med de rettigheter og plikter det følger med seg.

De som får eierskap og hjemmel til næringsseksjonene i anleggseiendommen vil være seksjonseiere i Sameiet Wingejordet Promenaden Parkering med de rettigheter og plikter det følger med seg. 

For en nærmere beskrivelse av dette, vises det til vedtektene for Sameiet Wingejordet Promenaden Parkering. Hvilke bod- og parkeringsseksjoner i Sameiet Wingejordet Promenaden Parkering som de enkelte vil få hjemmel til, vil følge av den tinglyste seksjoneringen til Sameiet Wingejordet Promenaden Parkering med vedlegg.

Wingejordet

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Wingejordet

Kjøpe og selge - steg for steg

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?